海安市拆遷補償政策,海安拆遷規(guī)劃 ,法律分析:規(guī)劃區(qū)域為:東至小焦港河,西至永安中路,南至永寧小區(qū)北側征收紅線,北至潤洋花園南側征收紅線(具體以征收調查紅線圖為準)。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會
法律分析:
規(guī)劃區(qū)域為:東至小焦港河,西至永安中路,南至永寧小區(qū)北側征收紅線,北至潤洋花園南側征收紅線(具體以征收調查紅線圖為準)。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,全面規(guī)劃,嚴格管理,保護、開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。
法律分析:規(guī)劃區(qū)域為:東至小焦港河,西至永安中路,南至永寧小區(qū)北側征收紅線,北至潤洋花園南側征收紅線(具體以征收調查紅線圖為準)。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,全面規(guī)劃,嚴格管理,保護、開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。
法律分析:
規(guī)劃區(qū)域為:東至小焦港河,西至永安中路,南至永寧小區(qū)北側征收紅線,北至潤洋花園南側征收紅線(具體以征收調查紅線圖為準)。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,全面規(guī)劃,嚴格管理,保護、開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。
法律分析:海安市以“樞紐海安、物流天下”為總體發(fā)展目標,遠景城市功能進一步完善,形成“一主三片”的空間結構,成為“現(xiàn)代化沿海樞紐城市,特色化生態(tài)宜居城市”。一主即老城區(qū)、科教新城以及站前綜合區(qū),三片則指的是北部物流基地,東部海安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū),以及西部的,以汽車產業(yè)、裝備制造等產業(yè)為主的產業(yè)園。海安城市發(fā)展定位為長三角北翼交通樞紐城市,現(xiàn)代化生態(tài)宜居城市,在城北物流發(fā)展和城西工業(yè)發(fā)展的情況下城東區(qū)域或將為未來發(fā)展重點區(qū)域。
法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第十七條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內容應當包括:城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局,功能分區(qū),用地布局,綜合交通體系,禁止、限制和適宜建設的地域范圍,各類專項規(guī)劃等。規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內建設用地規(guī)模、基礎設施和公共服務設施用地、水源地和水系、基本農田和綠化用地、環(huán)境保護、自然與歷史文化遺產保護以及防災減災等內容,應當作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內容。城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃還應當對城市更長遠的發(fā)展作出預測性安排。
法律分析:1、加強區(qū)域協(xié)調
落實南通市域空間發(fā)展戰(zhàn)略,加強與周邊城市在產業(yè)協(xié)作、城鎮(zhèn)發(fā)展、空間利用、環(huán)境保護等方面的銜接,促進區(qū)域協(xié)調發(fā)展。
2、促進產業(yè)轉型
突出第一產業(yè)發(fā)展特色化、規(guī)模化;加快第二產業(yè)的轉型升級;提升三產服務業(yè)的層次,培育現(xiàn)代服務體系。
3、交通引導發(fā)展
充分利用鐵路樞紐,打造區(qū)域性物流樞紐和綜合客運樞紐;優(yōu)化內外交通銜接,以樞紐引導產業(yè)發(fā)展和空間聚集。
4、低碳生態(tài)引領
以資源承載力和生態(tài)環(huán)境容量為前提,節(jié)約、高效使用土地、水、能源,嚴格保護生態(tài)環(huán)境,走低碳生態(tài)發(fā)展之路。
5、城市特色彰顯
從城市風貌形態(tài)、文化內涵、歷史底蘊、景觀形象和功能特征中進行挖掘探索,通過研究、歸納、提升,充分彰顯城市特色,提升城市品質。
法律依據(jù):《海安市曲塘鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2013-2030)》 第二條 規(guī)劃范圍
規(guī)劃區(qū):曲塘鎮(zhèn)域行政范圍,面積約 118.7 平方公里。
鎮(zhèn)區(qū)范圍:規(guī)劃范圍北至曲北路北規(guī)劃界限、西至 S403,南至
G328,東至規(guī)劃界限,總用地面積 17.92 平方公里,其中城鎮(zhèn)建設用
地面積 13.15 平方公里。
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