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杭州三江匯拆遷補(bǔ)償辦法，妙山三聯(lián)村拆遷什么時(shí)候簽約:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-25 08:46:56
作者：
圣運(yùn)律師
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杭州三江匯拆遷補(bǔ)償辦法,妙山三聯(lián)村拆遷什么時(shí)候簽約,拆遷協(xié)議的簽訂時(shí)間是在頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告，并與拆遷人進(jìn)行協(xié)商后簽訂的。具體簽約時(shí)間取決于拆遷雙方協(xié)商的進(jìn)展情況和當(dāng)?shù)卣木唧w安排，因此無(wú)法給出妙山三聯(lián)村拆遷確切的簽約時(shí)間。詳細(xì)

杭州三江匯拆遷補(bǔ)償辦法，妙山三聯(lián)村拆遷什么時(shí)候簽約:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、杭州三江匯拆遷補(bǔ)償辦法,妙山三聯(lián)村拆遷什么時(shí)候簽約

拆遷協(xié)議的簽訂時(shí)間是在頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告，并與拆遷人進(jìn)行協(xié)商后簽訂的。具體簽約時(shí)間取決于拆遷雙方協(xié)商的進(jìn)展情況和當(dāng)?shù)卣木唧w安排，因此無(wú)法給出妙山三聯(lián)村拆遷確切的簽約時(shí)間。

詳細(xì)來(lái)說(shuō)：

拆遷協(xié)議簽訂的前提

拆遷行為必須合法，確保拆遷許可證已經(jīng)頒發(fā)，且拆遷公告已經(jīng)正式發(fā)布。

被拆遷人在確認(rèn)拆遷程序正當(dāng)?shù)幕A(chǔ)上，與拆遷人就房屋拆遷問(wèn)題進(jìn)行多次磋商。

簽約過(guò)程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)

拆遷雙方需就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付期限等核心條款達(dá)成一致。

這些條款的協(xié)商可能需要一定的時(shí)間，特別是在涉及多方利益、復(fù)雜情況或大規(guī)模拆遷項(xiàng)目中。

一旦雙方達(dá)成一致，并且所有必要的程序和審批都已完成，拆遷協(xié)議即可正式簽訂。

簽約后的后續(xù)步驟

簽約后，被征收人通常會(huì)在實(shí)施拆遷前收到補(bǔ)償，遵循“先補(bǔ)償、后搬遷”的原則。

補(bǔ)償款應(yīng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起的規(guī)定期限內(nèi)全額支付。

由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目的具體情況和進(jìn)度都有所不同，建議您直接咨詢當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)拆遷工作的政府部門(mén)或法律專(zhuān)業(yè)人士，以獲取最準(zhǔn)確和最新的信息。

二、三林拆遷規(guī)劃

法律分析：三林上南地區(qū)的城中村主要有三處。1、三林鎮(zhèn)聯(lián)豐村；2、三林鎮(zhèn)金光村；3、三林鎮(zhèn)中林村。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、三江匯義橋哪幾個(gè)村會(huì)拆遷

法律分析：十大建設(shè)引領(lǐng)項(xiàng)目01三江匯綠心公園東江嘴片區(qū)項(xiàng)目、長(zhǎng)安沙片區(qū)項(xiàng)目、義橋片區(qū)項(xiàng)目三江匯綠心公園東江嘴片區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃范圍約6.3平方公里，引入產(chǎn)業(yè)，完善路網(wǎng)、基礎(chǔ)設(shè)施。長(zhǎng)安沙片區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃范圍約7.25平方公里，啟動(dòng)村莊整治、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、完善服務(wù)配套設(shè)施。義橋片區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃范圍約8.18平方公里，啟動(dòng)村莊整治、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、完善服務(wù)配套設(shè)施。02三江匯區(qū)域防洪堤綜合提升改造工程沿江防洪堤提升改造總長(zhǎng)約26.3公里，其中北岸珊瑚沙圍堤2公里，上泗南北大塘24.3公里。03濱江區(qū)沿江區(qū)域提升改造項(xiàng)目“三江匯”區(qū)域內(nèi)錢(qián)塘江沿岸8公里區(qū)域的綠化和驛站的整治和提升。04螞蟻科技總部園區(qū)二期項(xiàng)目總用地面積311.7畝，總建筑面積51.95萬(wàn)平方米。05聞堰老街提升及文化保護(hù)展示工程對(duì)聞堰老街周邊主要道路實(shí)施改造，打造錢(qián)塘江濱水景觀帶、江濱公園、游覽步道、休憩景觀亭等。06雙浦鎮(zhèn)全域土地綜合整治與生態(tài)修復(fù)與三江匯戰(zhàn)略規(guī)劃要求相匹配的全域土地綜合整治與生態(tài)修復(fù)。07北支江北岸綜合保護(hù)與旅游發(fā)展項(xiàng)目北支江北岸綜合整治、北支江（亞運(yùn)）綜合旅游集散中心、安置房及其他配套公建工程。08杭州市取水口上移工程新建300萬(wàn)噸／日取水口、取水泵房和配套進(jìn)出水管線。09西湖之江未來(lái)社區(qū)項(xiàng)目未來(lái)社區(qū)建設(shè)將實(shí)現(xiàn)建筑、交通、教育、低碳、鄰里、治理、創(chuàng)業(yè)、健康、服務(wù)九大場(chǎng)景。10杭州未來(lái)文化中心規(guī)劃建設(shè)規(guī)模10萬(wàn)平方米，主要包括博物館、美術(shù)館、印學(xué)館、對(duì)外交流中心4大功能區(qū)。他重點(diǎn)項(xiàng)目01開(kāi)工項(xiàng)目袁浦路提升改造、錢(qián)塘江西江塘聞堰段海塘提標(biāo)加固工程、東洲島全域土地整治等。

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、石嵐三村動(dòng)遷去哪里

法律分析：石嵐三村嵐皋路馬路對(duì)面。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;

(三)國(guó)家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。