狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

分家 拆遷安置補(bǔ)償 析產(chǎn),分家析產(chǎn)糾紛影響拆遷嗎?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-24 19:09:09
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

分家 拆遷安置補(bǔ)償 析產(chǎn),拆遷引發(fā)分家析產(chǎn)案件如何執(zhí)行,法院對分家析產(chǎn)案件進(jìn)行判決后,當(dāng)事人有義務(wù)履行判決,當(dāng)一方不履行時,另一方就可以申請執(zhí)行析產(chǎn)的財產(chǎn)。1、祖遺戶與農(nóng)戶不同,祖遺戶被拆遷安置的依據(jù)是其祖產(chǎn),在被拆遷安置時是以戶為單位被安

分家 拆遷安置補(bǔ)償 析產(chǎn),分家析產(chǎn)糾紛影響拆遷嗎?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、分家 拆遷安置補(bǔ)償 析產(chǎn),拆遷引發(fā)分家析產(chǎn)案件如何執(zhí)行

法院對分家析產(chǎn)案件進(jìn)行判決后,當(dāng)事人有義務(wù)履行判決,當(dāng)一方不履行時,另一方就可以申請執(zhí)行析產(chǎn)的財產(chǎn)。

1、祖遺戶與農(nóng)戶不同,祖遺戶被拆遷安置的依據(jù)是其祖產(chǎn),在被拆遷安置時是以戶為單位被安置,而非是以人為單位。農(nóng)戶在被拆遷安置時,是以人為單位,一般只要符合被安置條件并在于《拆遷安置協(xié)議》中被列為被安置對象,就可以分得收益。

2、一般情況下,在起訴前很難具體確定分配的房屋信息及拆遷款,因此只能在訴訟中先進(jìn)行模糊化處理,在案件分給具體承辦法官后應(yīng)當(dāng)立刻與法院溝通申請法院調(diào)取或者給律師發(fā)調(diào)查令的方式調(diào)取《拆遷安置公告》、《拆遷安置方案》、《拆遷安置協(xié)議》、拆遷安置補(bǔ)償款的發(fā)放情況、回遷戶型確認(rèn)單、回遷分房卡這些關(guān)鍵性證據(jù)。一旦房屋坐落確定、拆遷款項數(shù)額明確,應(yīng)立刻申請變更訴訟請求。避免在判賠時造成拆遷補(bǔ)償款的數(shù)額低于實際數(shù)額或者判決的房屋坐落不明確而無法執(zhí)行的困境。

3、如被拆遷人尚未回遷,起訴要求確權(quán)或分割房產(chǎn)的,可能面臨敗訴的風(fēng)險。

一、分家析產(chǎn)案件審判的難點(diǎn)

1、分割與否存在難點(diǎn)。原有農(nóng)村宅基地房屋已被納入動拆遷范圍,雙方當(dāng)事人要求分割房屋,以便在房屋動遷時要求以兩戶或兩戶以上動遷戶標(biāo)準(zhǔn)予以安置。雖然動遷時按照戶來安置,但法院一旦對房屋進(jìn)行分割后,當(dāng)事人就會找動遷單位漫天提要求,甚至不斷上訪,以達(dá)到其不合理要求。如果不予分割,似乎又不符合法律規(guī)定。

2、有權(quán)與否存在難點(diǎn)。農(nóng)村宅基地房屋是夫妻雙方婚前由一方與其家庭成員共同申請建房用地,而房屋是夫妻雙方結(jié)婚后與一方其他家庭成員共同建造,夫妻離婚后,未申請用地的一方要求分割房屋。如果分給未申請建房用地的一方房屋,則與房隨地走的原則相悖;如果不分該這一方房屋,但其確實在建房時出資,好像又不符合常理。因此,法官往往為之陷入兩難境地。

3、農(nóng)民集資房能否分割存在難點(diǎn)。農(nóng)民集資房,俗稱小產(chǎn)權(quán)房,此類房屋由于建造時缺少相關(guān)的審批手續(xù),故沒有房屋產(chǎn)權(quán)證。從法律上講此類房屋應(yīng)為違法建筑,不能進(jìn)行分割。但現(xiàn)實生活中,此類房屋普遍存在,人們在該房屋內(nèi)或居住生活,或開店經(jīng)營,客觀上存在使用價值,而且購買時也花費(fèi)了大量的積蓄。因此,如果不分割,對不占用該房屋的一方當(dāng)事人很在審理分家析產(chǎn)糾紛案件中。

二、分家析產(chǎn)過戶手續(xù)

1、寫分家協(xié)議書;

寫一份分家析產(chǎn)協(xié)議書,或到房管部門要一份,說明家庭成員經(jīng)協(xié)商同意把全家的房屋所有權(quán)析產(chǎn)到家庭成員小q的名下,簽字捺印;

2、居委會核實;

向房屋所在地居委會申請出具證明,居委會通過調(diào)查問詢,證明此事屬實,在分家協(xié)議書上蓋章,證明協(xié)議內(nèi)容屬實;

3、房產(chǎn)測繪;

所有家庭成員帶著身份證明、分家協(xié)議書、居委會證明、房權(quán)證、確權(quán)審批表、到房管部門測繪公司申請測繪,出具測繪圖;

4、房產(chǎn)受理;

所有家庭成員帶著身份證明、分家協(xié)議書、居委會證明、房權(quán)證、確權(quán)審批表、測繪圖,到房管部門申請房產(chǎn)姓名變更;按相關(guān)法定程序,房管部門工作人員受理,逐一問詢家庭成員,確認(rèn)無誤后受理;

5、領(lǐng)證;

7個工作日后可以帶著身份證到房管部門繳費(fèi),領(lǐng)取房權(quán)證。

二、分家析產(chǎn)糾紛影響拆遷嗎?

一、分家析產(chǎn)糾紛影響拆遷嗎?

1、分家析產(chǎn)糾紛一般不會影響拆遷。

房屋拆遷實際上是一種行政許可行為,由拆遷管理部門向拆遷人發(fā)放拆遷許可證,拆遷人取得許可證后才能將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。

分家析產(chǎn)糾紛屬于民事糾紛,一般民事糾紛是不會影響到行政行為的。

2、在分家析產(chǎn)時,應(yīng)注意這樣幾點(diǎn):

(1)分家析產(chǎn)時,要把家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn),屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的。

(2)分家析產(chǎn)時,要根據(jù)公平合理的原則,分割家庭共有財產(chǎn)。對家庭共有財產(chǎn)的分割,特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的分割,要盡可能有利于生產(chǎn),有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產(chǎn),也可以特別協(xié)議的方式作變通處理,以充分發(fā)揮該項的效用。分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問題,因此,應(yīng)當(dāng)通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進(jìn)行,這樣,就不至于有分家后因某項財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬不清發(fā)生糾紛。

二、分家折產(chǎn)協(xié)議書都包含哪些內(nèi)容?

1、分家折產(chǎn)協(xié)議書包括的內(nèi)容包括立約人的姓名,在家庭中的輩份稱呼。

此外,還需要包含以下的內(nèi)容:

(1)立約的具體時間及執(zhí)行日期;

(2)分家的理由、原因和目的;

(3)分割家庭共有財產(chǎn)的合意以及對原家庭債務(wù)清償?shù)陌才?

(4)分割后的財產(chǎn)細(xì)目及其所有人姓名;

(5)證人姓名;

(6)立約人、證人簽名蓋章。

2、分家折產(chǎn)協(xié)議書簽署后并不是一定需要公證。

公證不是民事協(xié)議“生效”的必要條件,只是公證后可以使民事協(xié)議的效力更強(qiáng),經(jīng)過公證后的協(xié)議,將來有糾紛到法院時,法院一般會直接采納為證據(jù),不用再質(zhì)證,除非有相反證據(jù)證明公證錯誤。

政府一旦作出了拆遷房屋的決定,特定公民、單位的房屋就有可能會被拆遷。這些即將被拆遷的房屋,可能存在析產(chǎn)分家等的民事糾紛。一般情況下,政府并不會因為房屋存在糾紛,就決定不拆遷房屋。不管析產(chǎn)分家糾紛是否已經(jīng)解決,都可以按照既定流程進(jìn)行拆遷。

三、分家析產(chǎn)案件如何申請執(zhí)行

一、分家析產(chǎn)案件怎樣申請執(zhí)行

法院對分家析產(chǎn)案件進(jìn)行判決后,當(dāng)事人有義務(wù)履行判決,當(dāng)一方不履行時,另一方就可以申請執(zhí)行析產(chǎn)的財產(chǎn)。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。

二、分家析產(chǎn)案件審判的難點(diǎn)

1、分割與否存在難點(diǎn)。原有農(nóng)村宅基地房屋已被納入動拆遷范圍,雙方當(dāng)事人要求分割房屋,以便在房屋動遷時要求以兩戶或兩戶以上動遷戶標(biāo)準(zhǔn)予以安置。雖然動遷時按照戶來安置,但法院一旦對房屋進(jìn)行分割后,當(dāng)事人就會找動遷單位漫天提要求,甚至不斷上訪,以達(dá)到其不合理要求。如果不予分割,似乎又不符合法律規(guī)定。

2、有權(quán)與否存在難點(diǎn)。農(nóng)村宅基地房屋是夫妻雙方婚前由一方與其家庭成員共同申請建房用地,而房屋是夫妻雙方結(jié)婚后與一方其他家庭成員共同建造,夫妻離婚后,未申請用地的一方要求分割房屋。如果分給未申請建房用地的一方房屋,則與“房隨地走”的原則相悖;如果不分該這一方房屋,但其確實在建房時出資,好像又不符合常理。因此,法官往往為之陷入兩難境地。

3、農(nóng)民集資房能否分割存在難點(diǎn)。農(nóng)民集資房,俗稱“小產(chǎn)權(quán)房”,此類房屋由于建造時缺少相關(guān)的審批手續(xù),故沒有房屋產(chǎn)權(quán)證。從法律上講此類房屋應(yīng)為違法建筑,不能進(jìn)行分割。但現(xiàn)實生活中,此類房屋普遍存在,人們在該房屋內(nèi)或居住生活,或開店經(jīng)營,客觀上存在使用價值,而且購買時也花費(fèi)了大量的積蓄。因此,如果不分割,對不占用該房屋的一方當(dāng)事人很在審理分家析產(chǎn)糾紛案件中。

三、分家析產(chǎn)過戶手續(xù)是怎樣的

1、寫分家協(xié)議書;

寫一份分家析產(chǎn)協(xié)議書,或到房管部門要一份,說明家庭成員經(jīng)協(xié)商同意把全家的房屋所有權(quán)析產(chǎn)到家庭成員小q的名下,簽字捺印;

2、居委會核實;

向房屋所在地居委會申請出具證明,居委會通過調(diào)查問詢,證明此事屬實,在分家協(xié)議書上蓋章,證明協(xié)議內(nèi)容屬實;

3、房產(chǎn)測繪;

所有家庭成員帶著身份證明、分家協(xié)議書、居委會證明、房權(quán)證、確權(quán)審批表、到房管部門測繪公司申請測繪,出具測繪圖;

4、房產(chǎn)受理;

所有家庭成員帶著身份證明、分家協(xié)議書、居委會證明、房權(quán)證、確權(quán)審批表、測繪圖,到房管部門申請房產(chǎn)姓名變更;按相關(guān)法定程序,房管部門工作人員受理,逐一問詢家庭成員,確認(rèn)無誤后受理;

5、領(lǐng)證;

7個工作日后可以帶著身份證到房管部門繳費(fèi),領(lǐng)取房權(quán)證。

四、什么是分家析產(chǎn)糾紛

法律分析:分家析產(chǎn)糾紛案由是分家析產(chǎn)糾紛或者共同財產(chǎn)分割糾紛。分家析產(chǎn)和共同共有兩個案由,在案件的處理結(jié)果應(yīng)該是一樣的,因為家庭共有財產(chǎn),在法律上本來就是共同共有的。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一百七十一條 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。行為人實施的行為被追認(rèn)前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認(rèn)的,善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時相對人所能獲得的利益。

五、法院分家析產(chǎn)的流程

法律分析:法院分家析產(chǎn)的流程:

(1)寫好起訴書

(2)攜帶證據(jù)和起訴書到法院立案并交訴訟費(fèi)

(3)法院開庭審理過程主要有:宣讀法律紀(jì)律、開場白、詢問是否回避、詢問材料是否收到、法庭調(diào)查階段(具體包括原告陳述、被告答辯、原告舉證、被告質(zhì)證、被告舉證、原告質(zhì)證、法官問話)、法庭辯論階段、最后陳述階段、退庭后核對筆錄、宣判等幾個階段。

其中比較重要的是法庭調(diào)查、法庭辯論階段。在法庭調(diào)查階段時比較重要的是質(zhì)證。當(dāng)事人在辯論階段可以圍繞本案焦點(diǎn)闡述自己的觀點(diǎn),充分行使辯護(hù)權(quán)。法庭辯論結(jié)束后,在法官主持下調(diào)解,雙方當(dāng)事人可以自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議,無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議的由法官作出裁決。

(4)執(zhí)行判決。如敗訴方不主動履行生效裁判文書確定的義務(wù),勝訴方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百三十八條 法庭調(diào)查按照下列順序進(jìn)行:(一)當(dāng)事人陳述;(二)告知證人的權(quán)利義務(wù),證人作證,宣讀未到庭的證人證言;(三)出示書證、物證、視聽資料和電子數(shù)據(jù);(四)宣讀鑒定意見;(五)宣讀勘驗筆錄。

第一百四十一條 法庭辯論按照下列順序進(jìn)行:(一)原告及其訴訟代理人發(fā)言;(二)被告及其訴訟代理人答辯;(三)第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;(四)互相辯論。法庭辯論終結(jié),由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。

第一百四十二條 法庭辯論終結(jié),應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時判決。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

分家析產(chǎn)拆遷典型案例

拆遷分家協(xié)議書模板

拆遷分家單

拆遷分家析產(chǎn)糾紛

農(nóng)村拆遷分家協(xié)議怎么寫

農(nóng)村分家后遇到拆遷

分戶拆遷補(bǔ)償

拆遷分戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

分家后拆遷

分家協(xié)議 拆遷

動遷補(bǔ)償款分家析產(chǎn)糾紛案例

動遷補(bǔ)償款分家析產(chǎn)糾紛案例

拆遷補(bǔ)償分配

拆遷分家怎么分

拆遷分配

拆遷分錢怎么分

拆遷款家庭分配

拆遷補(bǔ)償款分配糾紛

拆遷家產(chǎn)怎么分

拆遷補(bǔ)償款分割

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

北里王拆遷安置補(bǔ)償辦法,西安2022年城中村拆遷名單:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

舊房拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),老房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

長治產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償,山西長治拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

西安夏家堡拆遷補(bǔ)償辦法,西安拆遷安置補(bǔ)償政策 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

聊城道口老房子拆遷補(bǔ)償,山東聊城拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

臨渭區(qū)拆遷補(bǔ)償政策,渭南市臨渭區(qū)拆遷安置標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

張掖市2018年拆遷補(bǔ)償辦法,全國法院:關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償糾紛的裁判規(guī)則(一):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

太原拆遷補(bǔ)償下調(diào),山西太原拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

企業(yè)拆遷補(bǔ)償契稅減免文件,拆遷安置房增值稅政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷文書拒收怎么補(bǔ)償,拆遷安置不合理找哪個部門:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

濟(jì)寧拆遷安置補(bǔ)償辦法,濟(jì)寧市征收住宅建房征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

邛崍市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法,拆遷安置房家庭內(nèi)部怎么分割:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

放棄繼承房屋拆遷補(bǔ)償款,父母房子放棄繼承還享有拆遷安置嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

存量住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷安置房超出平方怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

通遼民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),內(nèi)蒙古通遼拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

泰前拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),泰安市農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

分鐘寺拆遷安置補(bǔ)償辦法,如何認(rèn)定農(nóng)村集體土地使用證中的騰退以及本村集體土地騰退:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

重慶市拆遷安置補(bǔ)償辦法,重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷要求拆遷辦補(bǔ)償物業(yè)費(fèi),拆遷安置房物業(yè)費(fèi):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

耕地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】分家 拆遷安置補(bǔ)償 析產(chǎn),拆遷分家協(xié)議書模板

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:談可伊

內(nèi)容審核:張小華律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美激情视频一区二区三区在线播放 | 91精品久久久久久久久久 | 成人精品一区 | 亚洲自拍一区在线观看 | 日韩不卡一区二区 | 欧洲成人在线视频 | 亚洲国产精品女人久久久 | 国产一区二区视频在线观看 | 国产精品毛片久久久久久久 | 免费成人av在线 | 精品一区二区久久久久久久网站 | 成人黄色在线观看 | 亚洲成人高清 | 久久综合一区二区三区 | 精品一区二区在线免费观看 | 午夜精品一区二区三区在线视频 | 日韩在线观看精品 | 久久极品| 国产成人av一区二区三区 | 欧美成人a∨高清免费观看 久久精品在线 | 国产成a人亚洲精 | 亚洲天堂一区二区 | 成人黄色精品 | 欧美成人在线网站 | 日韩精品在线网站 | 深夜福利1000| 99久久网站 | 日本免费成人 | 成人免费视频网站在线看 | 日韩一二三区视频 | 激情毛片 | 激情综合色综合久久综合 | 亚洲视频在线观看网址 | 精品久久一区二区 | 九九热在线视频 | 国产一区二区观看 | 91久久久www播放日本观看 | 免费在线播放av | 欧美日韩亚洲一区二区 | 成年无码av片在线 | 欧美伦理一区二区 |