日本久久久久,午夜免费观看视频,欧美午夜精品久久久久久蜜

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 赤峰地區(qū)房屋拆遷補償標準，赤峰市房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

赤峰地區(qū)房屋拆遷補償標準，赤峰市房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-10-23 01:12:00
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

赤峰地區(qū)房屋拆遷補償標準,赤峰市房屋拆遷補償標準,法律分析:赤峰市房屋拆遷補償標準是：1 房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔；2 房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔；3 房屋征收獎勵性補償費，由政府根據(jù)本地情況和國家政策確

赤峰地區(qū)房屋拆遷補償標準，赤峰市房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、赤峰地區(qū)房屋拆遷補償標準,赤峰市房屋拆遷補償標準

法律分析:

赤峰市房屋拆遷補償標準是：

1.房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔；

2.房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔；

3.房屋征收獎勵性補償費，由政府根據(jù)本地情況和國家政策確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

二、赤峰市拆遷補償標準

赤峰市拆遷補償標準如下：1、停產停業(yè)損失的補償。針對國有土地上屬于生產企業(yè)的被征收房屋，我國將按照省有關部門制定的標準給予停產停業(yè)損失的補償；停產停業(yè)損失補償費等于用于生產經營的非住宅房屋的月租金加月凈利潤乘修正系數(shù)加員工月生活補助乘停產停業(yè)補償期限；2、臨時安置費。過渡期期間，我國將按每平方米每月10元的標準給被征收人發(fā)放臨時安置費，每戶每月不低于600元。如果過渡期超過了規(guī)定期限，臨時安置費將加倍發(fā)放。選擇貨幣補償?shù)模凑胀瑯訕藴士梢淮涡垣@得12個月的臨時安置費；3、搬遷費。按照被征收房屋產權證登記建筑面積每平方米10元的標準發(fā)放，每戶不低于800元。其中，選擇貨幣補償?shù)陌l(fā)放一次，選擇房屋產權調換的發(fā)放兩次；4、采暖費。選擇產權調換的被征收人的過渡用房有集中供暖設施且正常使用的，每戶每個采暖期補償800元采暖費；5、燃氣費。選擇產權調換的被征收人的過渡用房有管道燃氣的，每戶一次性補償500元；6、物業(yè)費。按被征收住宅房屋證登記建筑面積每平方米每月1.2元的標準，一次性給予3年的物業(yè)管理費。被征收房屋證登記建筑面積不足45平方米的按45平方米補助；7、裝飾裝修品也可獲補償。針對房屋裝飾裝修及附屬設施，我國專門出臺相關賠償標準，對具體到吊頂、門窗、地板、壁紙、廚衛(wèi)用品等28項內容制定了補償指導標準。拆遷的具體流程：1、調查核實拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實；2、逐戶走訪拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望；3、編制拆遷計劃根據(jù)調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式；4、申請拆遷拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷；5、發(fā)出拆遷公告拆遷許可證一經批準發(fā)放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作；6、簽訂協(xié)議在公告規(guī)定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關于安置、補償?shù)挠嘘P規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證；7、實施拆遷被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。綜上所述，房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、赤峰農村拆遷補償標準

法律分析：赤峰市土地征收補償標準是按照土地前三年的平均產值的6~10倍來確定。

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償，被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定說到征地，相信很多人都清楚，這往往是針對農村當中的集體土地進行征收。那么此時就需要對被征地人，主要是當?shù)氐霓r村居民做出補償。

被征地農民近年來最關心的問題莫過于征地費和征地補償費的多少，以及如何計算。征地費和征地補償費與農民的住房生活息息相關，費用的多少直接與未來老百姓的居住條件相掛鉤

四、內蒙古拆遷補償標準

法律分析：1、房屋補償標準：

(1)拆遷二層以上的樓房，每平方米應補償650元。

(2)拆遷搗制磚砼結構的房屋，應按照每平方米550元進行補償，磚瓦房每平方米應補償400元，平房每平方米應補償300元。

2、其他地上(下)附著物補償標準：

(1)拆遷倉房每平方米應按照補償120元進行補償。

(2)拆遷室外水泥地坪每平方米應按照25元進行補償。

(3)拆遷沼氣池每個應按照400元進行補償、廁所每平方米應按照50—100元進行補償。

(4)拆遷豬雞舍每平方米應按照50—100元進行補償。

(5)拆遷塑料大棚每平方米應按照25—30元進行補償，菜窖每平方米應按照50—130元進行補償。

(6)拆遷磚石墻每延長米應按照50元進行補償，格柵(含工藝格柵欄)每延長米應按照150元進行補償。

(7)拆遷大門樓每個應按照400元進行補償。

(8)拆遷飲用水井(含壓水設備)每眼應按照2000元進行補償，農家排灌水井(含泵水設備)每眼應按照2000元進行補償，排灌大井(含設備)每眼應按照1萬元進行補償，排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米應按照10—30元進行補償。

(9)拆遷電話移機補助費每戶為200元，有線電視遷移補助費每戶為300元。

(10)拆遷墳每座應按照300元進行補償。

3、異地安置補助費包括：宅地、配套設施、租房費等，應按照每戶6000元進行補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。