老人過世3年房屋拆遷有補償嗎,拆遷安置會考慮過世的人么,人已經去世了這個拆遷賠償款還是有的，會由老人的子女進行繼承。在承包土地被征收期間，承包人死亡的，根據農村集體經濟組織收益所得款項的性質，如果屬于承包人依照土地承包法的規定享有的關于承包
人已經去世了這個拆遷賠償款還是有的，會由老人的子女進行繼承。在承包土地被征收期間，承包人死亡的，根據農村集體經濟組織收益所得款項的性質，如果屬于承包人依照土地承包法的規定享有的關于承包土地使用、收益和土地承包經營權、流轉權以及承包地依法被征收、占用后所應獲得相應補償所產生的收益，承包人的繼承人有權依照《中華人民共和國繼承法》和土地承包法而享有。承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
繼承遺產范圍如何確認?
1、要查明公民死亡后所遺留的財產，其取得方式是否合法。公民生前非法取得的財產不能作為遺產用于繼承。
2、要查明公民對其生前實際占有的財產，是否確實享有所有權，如是向他人租借的財產，則不能作為遺產用于繼承。
3、要嚴格區分公民個人的財產及與他人共有的財產，如屬共有財產，則應先析產，后繼承。
4、某些被繼承人不可轉讓的人身性權利，如受扶養贍養的權利，領取養老金、退休金、病殘人員補助金等權利是不能被繼承的。
5、要明確公民死亡后所遺留的財產在其生前是否已發生了所有權的轉移。
【本文所涉及的法律依據】：：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：根據最高人民法院的判決案例，應將征地公告之日作為確定拆遷安置對象的時間節點。這個問題在實踐中是存在爭議的，一部分人認為，被拆遷人只要在征地批復作出后去世，就有權獲得補償安置；另一部分人則認為，只有在征收公告發布后去世的被拆遷人才有權獲得補償安置。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
根據最高人民法院的判決案例，應將征地公告之日作為確定拆遷安置對象的時間節點。這個問題在實踐中是存在爭議的，一部分人認為，被拆遷人只要在征地批復作出后去世，就有權獲得補償安置；另一部分人則認為，只有在征收公告發布后去世的被拆遷人才有權獲得補償安置。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：如果買賣雙方已經簽訂了房屋買賣合同，約定清楚并且已經簽字生效了，即使房主去世，買方仍然可以要求繼承人繼續履行合同，由繼承人配合辦理過戶手續。但是如果雙方在合同中有約定這種情形，就是一方去世合同就終止的情況，現實中如果房主去世，那么合同也就自動終止了。還有一種情況就是雙方口頭約定，并沒有簽訂什么協議，那么這種買賣是不具有法律效力的，房主去世后房主的法定繼承人很有可能來要回房屋，就會造成不必要的麻煩。所以在買賣房屋時要注意其中的風險問題，最好及時咨詢律師擬定好購房協議
法律依據：《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》 第二十條 房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應當提交下列資料：
(一)行政強制拆遷申請書 (二)裁決調解記錄和裁決書 (三)被拆遷人不同意拆遷的理由
(四)被拆遷房屋的證據保全公證書
(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明
(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明
(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。
法律分析：需要辦理房產繼承公證后才能過戶，當事人可以攜帶買賣合同，死亡證明等進行過戶的辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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投稿：朱嵐和
內容審核：吳海麗律師
