一、湖北農(nóng)村拆遷補償辦法,湖北農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償 費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 (二) 房屋拆遷安置 費計算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時 安置補助費 +超過過渡期限的臨時安置補助費+ 非住宅房屋 因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、湖北省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、湖北農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022

一、湖北農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022

關(guān)于上述問題的解析如下：

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式：

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。上面就是河南省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的計算方式。

【法律條文】:

《中華人民共和國民法典》：

第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

《中華人民共和國民法典》：

第三百二十七條【用益物權(quán)人因征收、征用有權(quán)獲得補償】因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條、第二百四十五條的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。

二、2022年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房應(yīng)予補償，個人的物權(quán)任何人不能侵犯。征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補償金額可以協(xié)商議定。

四、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●湖北農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●湖北省農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●湖北農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2021

●湖北省農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●湖北農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2021多少錢一平方

●湖北農(nóng)村拆扦房屋賠償法

●2020年湖北農(nóng)村拆房賠償價格表

●湖北農(nóng)村拆遷宅基地補償價

●湖北省農(nóng)村拆舊房補償標(biāo)準(zhǔn)

●湖北農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2020

●湖北省2020年農(nóng)村土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)

●湖北省2020年農(nóng)村土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)

●湖北省農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●湖北農(nóng)村征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)2020

●湖北省農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●湖北省農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)

●湖北省農(nóng)村征地補償新標(biāo)準(zhǔn)2018年

●湖北農(nóng)村征地補償新政策

●湖北省征地拆遷

●2020年湖北省農(nóng)村土地征收與補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●鄂州農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，湖北省鄂州市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●孝感征地拆遷補償辦法，湖北孝感征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●孝感市拆遷補償安置辦法，最新湖北省孝感市云夢縣征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●隨州隨縣農(nóng)村房屋拆遷補償，最新湖北省隨州市隨縣征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●京山縣農(nóng)村房屋拆遷補償費，湖北省孝感市安陸市交通違章在哪個地方的車管所進(jìn)行處理:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●湖北利川農(nóng)村房屋拆遷補償，峽江房屋征收價格表:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●湖北蘄春拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024年湖北省黃岡市羅田縣征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●武漢橫店拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，湖北省武漢市黃陂區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宜昌集體土地房屋拆遷補償，湖北宜昌拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日土地征收拆遷補償更新

●鄂州集體土地房屋拆遷補償，湖北省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●蘭陵朝陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，湖北省宜昌市秭歸縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●湖北利川市房屋拆遷怎么補償，峽江房屋征收價格表:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●武漢拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎么查，湖北省武漢市蔡甸區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●湖北省集體土地房屋拆遷補償，湖北國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日土地征收拆遷補償更新

●2021年鄂州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024年湖北省天門市征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●隨州地區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024湖北省征地補償標(biāo)準(zhǔn)具體都有哪些內(nèi)容:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●湖北恩施房屋拆遷補償，湖北恩施征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●宜昌市征地拆遷補償辦法，湖北宜昌征地拆遷補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湖北省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件，2024年湖北房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●湖北省集體土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，湖北省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】湖北農(nóng)村拆遷補償辦法，湖北省農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：滕子

內(nèi)容審核：張小華律師