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宗教活動場所拆遷補償辦法,拆遷教堂和寺廟等房屋應(yīng)如何辦理:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-21 16:50:46
  • 作者:

    圣運律師
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宗教活動場所拆遷補償辦法,拆遷教堂和寺廟等房屋應(yīng)如何辦理,在城市建設(shè)中涉及拆遷教堂、寺廟等房屋應(yīng)按以下規(guī)定處理:1、在城市建設(shè)中涉及到教堂、寺廟等房屋的拆遷問題應(yīng)依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》有關(guān)規(guī)定辦理,既要服從城市建設(shè)的需要,又要維

宗教活動場所拆遷補償辦法,拆遷教堂和寺廟等房屋應(yīng)如何辦理:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、宗教活動場所拆遷補償辦法,拆遷教堂和寺廟等房屋應(yīng)如何辦理

在城市建設(shè)中涉及拆遷教堂、寺廟等房屋應(yīng)按以下規(guī)定處理:

1、在城市建設(shè)中涉及到教堂、寺廟等房屋的拆遷問題應(yīng)依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》有關(guān)規(guī)定辦理,既要服從城市建設(shè)的需要,又要維護宗教團體的合法權(quán)益。

2、因城市建設(shè)需要拆遷教堂、寺廟等房屋時,應(yīng)根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和中央、國務(wù)院的宗教政策以及有關(guān)規(guī)定,征詢當?shù)卣诮淌聞?wù)部門意見,并與產(chǎn)權(quán)當事人協(xié)商,合理補償,適當照顧,妥善處理。

3、對教堂、寺廟等房屋,除因城市整體規(guī)劃或成片開發(fā)必須拆遷外,一般應(yīng)盡量避免拆遷。必須拆遷時,在安置工作中要考慮到便利信教群眾過宗教生活的需要。

4、需拆遷的教堂、寺廟等房屋,如屬文物古跡,按國家關(guān)于文物保護的法律、法規(guī)處理。

5、城市宗教事務(wù)主管部門和有關(guān)團體,應(yīng)支持當?shù)厝嗣裾课莶疬w主管部門依法拆遷。

6、城市人民政府應(yīng)加強對拆遷宗教團體和宗教活動場所的領(lǐng)導,做好組織協(xié)調(diào)工作,保證拆遷工作的順利進行。

二、原址重建寺廟要辦什么手續(xù)

法律分析:第一步寺廟的師傅和寺院需要有,或者是提供出寺院的后期未來的寺院整體規(guī)劃圖,或者是寺院的效果圖來自鳥瞰圖。

第二步具有相應(yīng)的寺院規(guī)劃圖鳥瞰圖之后到宗教局佛協(xié)或者是有些地方市民宗局或者宗教事務(wù)管理局來進行備案,取得宗教登記場所登記證,第三步,具有登記證之后再到國土局,申請土地劃撥,在國家規(guī)定的紅線范圍內(nèi),申請土地劃撥之后,公示7日,通過無異議即可正式開始建造。

法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,應(yīng)當提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設(shè)項目,還應(yīng)當提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布。

三、寺廟拆遷怎么補償

法律主觀:拆遷的補償標準:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

四、政府拆除教堂違法嗎

法律分析:政府的行為是違法的,無權(quán)拆除合法設(shè)立的教堂的,國家依法保護正常的宗教活動。

法律依據(jù):《中華人民共和國憲法》 第三十六條 中華人民共和國公民有宗教信仰自由。任何國家機關(guān)、社會團體和個人不得強制公民信仰宗教或者不信仰宗教,不得歧視信仰宗教的公民和不信仰宗教的公民。國家保護正常的宗教活動。任何人不得利用宗教進行破壞社會秩序、損害公民身體健康、妨礙國家教育制度的活動。宗教團體和宗教事務(wù)不受外國勢力的支配。

五、原址重建寺廟要辦什么手續(xù)?

法律分析:第一步寺廟的師傅和寺院需要有,或者是提供出寺院的后期未來的寺院整體規(guī)劃圖,或者是寺院的效果圖來自鳥瞰圖。

第二步具有相應(yīng)的寺院規(guī)劃圖鳥瞰圖之后到宗教局佛協(xié)或者是有些地方市民宗局或者宗教事務(wù)管理局來進行備案,取得宗教登記場所登記證,第三步,具有登記證之后再到國土局,申請土地劃撥,在國家規(guī)定的紅線范圍內(nèi),申請土地劃撥之后,公示7日,通過無異議即可正式開始建造。

法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,應(yīng)當提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設(shè)項目,還應(yīng)當提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布。

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投稿:孔霖梓

內(nèi)容審核:郭建煒律師

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