私搭亂建拆遷房子時補償辦法,國家四清三拆最新政策,國家四清三拆的最新政策主要涉及農村環境的整治和改善。其中，“四清”包括清理村巷道及生產工具、建筑材料亂堆亂放，清理房前屋后和村巷道雜草雜物、積存垃圾，清理溝渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障礙物；“
國家四清三拆的最新政策主要涉及農村環境的整治和改善。其中，“四清”包括清理村巷道及生產工具、建筑材料亂堆亂放，清理房前屋后和村巷道雜草雜物、積存垃圾，清理溝渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障礙物；“三拆”則主要是針對農村的危舊廢棄房屋、露天廁所，亂搭亂建房屋，以及違規商業廣告、招牌進行拆除，以改善農村居民的住房環境，杜絕違規違建以及違法占用土地等行為。
在實施這些政策時，必須遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規。具體來說：
一、對于被征收房屋的價值補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
二、市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。此外，市、縣級人民政府還應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
三、如果征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。
總的來說，國家四清三拆的最新政策旨在改善農村人居環境，提升農村居民的生活質量。在實施過程中，政府將依法進行征收和補償，確保被征收人的合法權益得到保障。
法律分析：三清指清路障、清淤泥、清垃圾。三拆指拆危房和殘破建筑、拆違章建筑、拆旱廁。具體政策是：農村舊房改造的范圍包括全縣鄉、鎮農戶中被確定為整棟危房和局部危房的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。按照優先幫助住房危險、經濟貧困的農戶解決基本安全住房的要求，合理確定補助對象。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
農村三清三拆政策包括清理村巷道和生產工具、建筑材料的亂堆亂放，清理房前屋后和村巷道的雜草雜物、積存垃圾，清理溝渠池塘溪河的淤泥、漂浮物和障礙物。同時，政策還要求拆除舊房危房、廢棄豬牛欄及露天廁所，拆除亂搭亂建、違章建筑，以及非法違規廣告、招牌等。此外，政策還強調了整治垃圾、生活污水及水體污染的重要性。該政策提供了相應的補償措施。
法律分析
1、農村三清三拆政策有補償，“三清”，即清理村巷道及生產工具、建筑材料亂堆亂放，清理房前屋后和村巷道雜草雜物、積存垃圾，清理溝渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障礙物；
2、“三拆”即拆除舊房危房、廢棄豬牛欄及露天廁所，拆除亂搭亂建、違章建筑，拆除非法違規廣告、招牌等；
3、“三整治”主要是整治垃圾、生活污水及水體污染。
拓展延伸
國家對農村三清三拆補償政策的具體規定是什么？
根據國家政策，對于農村三清三拆，即清理整治違法建設、清除危房、拆除違法建筑的行動，政府確實提供了一定的補償政策。具體規定包括：對于被拆遷的農村居民，將根據房屋面積、產權情況、居住時間等因素進行評估，并給予相應的經濟補償；對于因拆遷而失去土地的農民，將給予土地補償和安置安居；同時，政府還會提供就業、教育、醫療等方面的支持和安排，以確保拆遷戶的生活穩定。需要注意的是，具體的補償標準和程序可能因地區而異，拆遷戶應及時了解和申請相關補償政策。
結語
根據國家政策，農村三清三拆行動提供了一定的補償政策。政府將根據房屋面積、產權情況、居住時間等因素評估被拆遷的農村居民，并給予相應的經濟補償。對于失去土地的農民，將提供土地補償和安置安居。同時，政府還將提供就業、教育、醫療等方面的支持和安排，確保拆遷戶的生活穩定。補償標準和程序可能因地區而異，拆遷戶應及時了解和申請相關政策。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
三拆：主要是農村的危舊廢棄房屋、露天廁所;亂搭亂建房屋;違規商業廣告、招牌;通過此此種方式能夠有效改善農村居民的住房環境，杜絕違規違建以及違法占用土地等行為。三清：主要是清理村巷道及生產工具、建筑材料亂堆亂放，清理房前屋后和村巷道雜草雜物、積存垃圾，清理溝渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障礙物。三整治：則主要針對垃圾、污水及水體污染。在拆遷時必須要根據《國有土地上房屋征收與補償條例》實施拆遷。 其條例中第十九條規定：對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，以被征收人房屋被征收后居住條件，生活質量不降低為宜，地方不得偏離補償標準。對于補償標準，選擇貨幣補償的最低補償標準是房屋的建筑成本加上土地的補償，選擇產權調換的是拆一還一。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
五拆”是指：1.拆除耕地上的違規建房；2.拆除耕地上的違規商業廣告牌；3.拆除耕地上的經營性場所；4.拆除違規建設的“大棚房”；5.拆除違規改造的看護房等。“五拆”的整治行動，其實主要針對的是在農村經濟發展過程中，哪些違規利用土地進行其他資源開發利用的行為。“五清”是指：1.清除農村生活垃圾；2.清除農村廢棄的建筑材料；3.清除農村池塘、溝渠的淤泥以及漂浮物；4.清除農村廢棄圈舍以及違規院墻；5.清除農村道路兩旁的雜草。“五清”其實是針對農村污染環境的整治行動，目的就是為了改善咱農村人的生活居住環境，完善基礎設施等。五拆”詳細如下：1、無人認領的廢棄房關于曾經在城市落戶的家庭來說，“人戶別離”的狀況下老家的房子能否可以繼承呢？答案是肯定的，今年開端施行的《民法典》里以及自然資源部關于“3226倡議的回答”給出了這些問題的答案：鄉村宅基地運用權能夠依法由城鎮戶籍子女繼承，并辦理不動產注銷。依據《繼承法》規則，被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承，依照地房一體準繩，繼承人獲得房屋的一切權和宅基地運用權，鄉村宅基地不能被單獨繼承。但有兩點需求留意，一是假如被繼承的房子有年久失修、倒塌等平安風險的話，經確認后將會被收回集體，并且該房屋不得停止翻建、增建等各種更變主體構造的動作。與此同時，無主房、未確權的房屋、閑置兩年以上的房屋也將在確認后收回集體。因而關于老家有房的人來說，最好可以做到常回家看看，與此同時最好在父母健在的時分停止修補。2、違法占用耕地建造的房屋和運營場所過去局部地域的鄉村管理寬松，關于一些年齡過大喪失勞動力的老人來說，常常會選擇將土地承包給別人建造房屋或者運營場所，本人從中獲取收益。但這種做法曾經不被允許了，屬于違法占用耕地建造的房屋，也是本次“五拆”的重點對象。那么關于這類人應該如何合法獲取收益呢？答案就在土地確權中，土地確權后，土地既是資源也是資產，農民不只能夠本人應用這塊地停止運營性消費，同時還可以應用承包地與農業企業、專業協作社等新型運營主體結合停止合理開發賺取收益。3、耕地上的商業廣告和鄉村簡易房隨著信息時期的不時開展，往常很多鄉村也完成了網絡聯通，但與此同時也成為了一些企業賺錢的工具，經過支付鄉村少量的錢，在鄉村耕地上四處放置廣告牌，商定放置一段時間后就可以領到錢。但這種做法不只占用資源還有損鄉村風貌，同樣是不被允許的，一經發現就要撤除。而常常由于時間不夠，農民拿不到相應的報酬還免費幫商家打了廣告，因而需求留意。最后一類是鄉村簡易房，這里普通指的是過去建造的老舊住房，陳舊不堪隨時有倒塌的風險。很多人也稱之為“大棚房”，有人用來養殖，有人當作倉庫，這樣的建筑自身也是不契合規則的，特別是建立在耕地上的房子，幾年前就開端整治了。綜上問題所述，五拆五清政策主要是針對農村經濟發展過程中，哪些違規利用土地進行其他資源開發利用的行為，這是有利于我國農村的經濟發展的。法律依據：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》分析各級市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。各級市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
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投稿：史爽霖
內容審核：侯承志律師
