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鹽都集體土地拆遷補償條例,鹽城拆遷規劃:今日土地征收拆遷補償更新

  • 發布時間:

    2024-10-17 15:05:04
  • 作者:

    圣運律師
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鹽都集體土地拆遷補償條例,鹽城市鹽都區拆遷規劃,法律分析:鹽城市鹽都區將優化空間格局構建“三區四軸五節點”的城鄉全面發展格局,持續打開城市空間完成房屋征遷1萬戶,開工建設安置房2萬套以上。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條

鹽都集體土地拆遷補償條例,鹽城拆遷規劃:今日土地征收拆遷補償更新

一、鹽都集體土地拆遷補償條例,鹽城市鹽都區拆遷規劃

法律分析:

鹽城市鹽都區將優化空間格局構建“三區四軸五節點”的城鄉全面發展格局,持續打開城市空間完成房屋征遷1萬戶,開工建設安置房2萬套以上。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、鹽城拆遷規劃

法律分析:2013至2017年,市區累計改造棚戶區(危舊房、城中村)51個(其中22個項目改造完畢,29個項目正在實施),累計改造住宅2.02萬戶、260萬平方米。2018年初,我市出臺鹽城市區棚戶區(危舊房、城中村)改造整治三年行動方案,全面展開新一輪市區棚改工作,以此提升城市整體形象,加快推進都市建設。方案提出,2018年至2020年底,基本完成市區高速公路圍合圈范圍內集中成片棚戶區(危舊房、城中村)改造任務,計劃改造住宅總戶數約5萬戶,住宅總面積約570萬平方米。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、鹽城市鹽都區拆遷規劃?

律師分析:

將新城街道辦事處北舍村、中舍村等18.1632公頃集體農用地(其中耕地15.5966公頃)轉為建設用地并征收為國有。以上共計批準建設用地18.1632公頃,其中轉用農用地18.1632公頃;征收土地18.1632公頃。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、鹽城新興鎮明年拆遷計劃

法律分析:鹽城市新興鎮的拆遷計劃應該在2022年開始。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、鹽城市新興鎮拆遷范圍

法律分析:搬遷撤并類村莊:涉及12個村40個村民小組,分別為前營村(5,6,7,8,10組),甘露村(4,5,6,7,9組),同心村(2,3,4,5,6組),新場村(1,2,3,4,5,9.10組),古河村(1,2,4組),三灶村(2,3,4,5組),新永村(4,5,8組),鎮北居委會(7組),聯盟村(2,4組),三里村(1,4組),洪東村(3,11組),永西村(10組)。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考:【頭條】鹽都集體土地拆遷補償條例,鹽都區拆遷補償標準

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投稿:康玲

內容審核:張曙光教授

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