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定陶拆遷補償辦法,土地證上的坐標是什么坐標:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-10-16 11:06:44
  • 作者:

    圣運律師
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一、定陶拆遷補償辦法,土地證上的坐標是什么坐標

土地證上的坐標是什么坐標

二、土地證上的坐標是什么坐標 -法律知識

法律分析:

土地證上的坐標是經過控制點測量、地籍調查、界址點測量等步驟得到的,使用的儀器一般有GPS、全站儀等。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》 第三百四十四條 建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利,有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。

三、土地證上的坐標是什么坐標?

法律分析:

土地證上的坐標是經過控制點測量、地籍調查、界址點測量等步驟得到的,使用的儀器一般有GPS、全站儀等。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》 第三百四十四條 建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利,有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。

四、宗地圖和土地證的關系

法律分析:宗地圖是描述宗地位置、界址點線關系、相鄰宗地編號的分宗地籍圖,一般是作為土地證的附圖。不過有沒有土地證,也不是說就是宗地圖的必要條件,這宗地就在那兒,勘測繪制出圖了就是宗地圖。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》

第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。

因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。

第六十三條 經省、自治區、直轄市人民政府確定,縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的,可以制作、頒發統一的房地產權證書,依照本法第六十一條的規定,將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更,分別載入房地產權證書。

五、宗地編號在土地證上哪個位置

法律分析:有的,一般是13個數字,建議先把這個證件拿出來,仔細的觀察一下中間位置,這個號碼就在中間,找起來還是比較方便的。另外頂上也有一串數字,這個是產權號,這些號碼對于主人來說,可是非常重要的,所以不要輕易的泄露出去。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條 單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發國有土地使用權證書,確認使用權。其中,中央國家機關使用的國有土地的登記發證,由國務院土地行政主管部門負責,具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

未確定使用權的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,負責保護管理。

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投稿:顧俊松

內容審核:李軒教授

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