一、上海企業(yè)拆遷補(bǔ)償辦法,上海私營(yíng)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則是什么

一般情況下，在拆遷的實(shí)際操作中，上海私營(yíng)企業(yè)的拆遷補(bǔ)償分為兩種：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，通常包括：土地補(bǔ)償、房屋、建筑物補(bǔ)償、設(shè)備重置成新價(jià)；2、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，一般包含了：停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。按被拆遷正式房屋每平方米25元來(lái)算。無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備，按設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新進(jìn)行補(bǔ)償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

二、上海私營(yíng)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一般情況下，上海拆遷企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償。包含：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，由于搬遷損失的機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的補(bǔ)償；2、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償。包含：搬遷前期費(fèi)用和過(guò)程產(chǎn)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)；3、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。包含：速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

三、上海私營(yíng)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一般情況下，上海拆遷企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償。包含：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，由于搬遷損失的機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的補(bǔ)償；2、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償。包含：搬遷前期費(fèi)用和過(guò)程產(chǎn)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)；3、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。包含：速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

四、上海市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.拆除居住房屋價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)為30%2.套型面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶15平方米（建筑面積）。

法律依據(jù)：《上海市普陀區(qū)人民政府關(guān)于確定本區(qū)房屋拆遷套型面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》

第一條 套型面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)　被拆除房屋屬于舊式里弄房屋、簡(jiǎn)屋以及其他非成套獨(dú)用居住房屋的，適用套型面積補(bǔ)貼。　套型面積補(bǔ)貼按照滿足被拆除房屋基本使用功能的原則，以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計(jì)戶。　本區(qū)套型面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶15平方米（建筑面積）。

第二條 價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)　本區(qū)拆除居住房屋價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)為30%。

五、上海市企業(yè)拆遷員工如何賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：上海市企業(yè)拆遷員工賠償標(biāo)準(zhǔn)：

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，通產(chǎn)包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?/p>

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，一般是按實(shí)際情況來(lái)決定的。通常既可以包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失，也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)的損失。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：卞宸涵

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