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寶雞房屋拆遷補償價格表,寶雞市人民政府關于印發《寶雞市城市房屋拆遷補償暫行規定》的通知,各縣、區人民政府，市政府各工作部門、各直屬機構：《寶雞市城市房屋拆遷補償暫行規定》已經市政府同意，現予印發，請遵照執行。二OO五年四月一日寶雞市城市房屋

寶雞房屋拆遷補償價格表，寶雞市人民政府關于印發《寶雞市城市房屋拆遷補償暫行規定》的通知:今日房屋拆遷補償規定更新

一、寶雞房屋拆遷補償價格表,寶雞市人民政府關于印發《寶雞市城市房屋拆遷補償暫行規定》的通知

各縣、區人民政府，市政府各工作部門、各直屬機構：《寶雞市城市房屋拆遷補償暫行規定》已經市政府同意，現予印發，請遵照執行。二OO五年四月一日寶雞市城市房屋拆遷補償暫行規定第一條為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》第十九至二十四條的規定，結合本市實際，制定本規定。第二條拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。除下列情形外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式：拆遷非公益事業的房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償；被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第三條被拆遷房屋貨幣補償基準價格，由市房屋拆遷管理部門會同價格、國土資源、規劃等部門根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定，報市政府批準后公布。第四條在核發房屋拆遷許可證時，持有當月城市低保領取崐證的被拆遷人，其家庭人均住宅面積低于市區城市人均住宅面積的，拆遷人提供的產權調換房屋應達到市區上年度城市人均住房面積。產權調換房屋面積超出45平方米的部分按商品價由被拆遷人承擔。第五條對被拆遷人依法享有土地使用權的院落，其未計入貨幣補償基準價格給予補償的部分，補償金額由房地產評估機構參照國土資源管理部門的規定執行。第六條拆遷住宅房屋，搬遷補助費按每平方米10元支付，不足500元的，按500元支付；產權調換為期房的按二倍支付，不足1000元的按1000元支付。非住宅房屋搬遷補助，按實際發生費用支付。第七條住宅房屋實行產權調換時，在過渡期間被拆遷人或房屋承租人自行安排住處的，按拆遷房屋建筑面積每月每平方米6元支付，每月不足280元的，按280元支付。第八條拆遷非住宅房屋采取產權調換時，造成停產、停業的，拆遷人應當支付被拆遷人直接經濟損失補償費，其標準按上年度被拆遷房屋月平均市場租金確定，按月支付。第九條本規定與國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》一并執行。第十條進行城市基礎設施建設需拆遷城市房屋的補償，另行規定。第十一條本規定應用中的具體問題由市房產管理局負責解釋。第十二條本規定自發布之日起施行。