常州市金壇區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,常州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和區(qū)域土地價(jià)值,全市劃分為一、二類地區(qū),執(zhí)行相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(一)一類地區(qū)為武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、鐘樓區(qū)、天寧區(qū)、戚墅堰經(jīng)開區(qū)(二)二類地區(qū)為金壇市、溧陽市。全市統(tǒng)一
根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和區(qū)域土地價(jià)值,全市劃分為
一、二類地區(qū),執(zhí)行相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
(一)一類地區(qū)為武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、鐘樓區(qū)、天寧區(qū)、戚墅堰經(jīng)開區(qū)
(二)二類地區(qū)為金壇市、溧陽市。
全市統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地確定土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn),一類地區(qū)為每畝32000元。征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi),按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算;征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi),按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計(jì)算。
征收農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù),按照被征收農(nóng)用地?cái)?shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計(jì)算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民,其安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn),一類地區(qū)為每人35000元。征收建設(shè)用地和未利用地的,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
征收農(nóng)用地的青苗補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn):
(一)一類地區(qū)為每畝1600元。
(二)魚塘和竹、林、桑果等經(jīng)濟(jì)林(果)由各級土地行政主管部門與地上附著物所有權(quán)人協(xié)商或評估確定補(bǔ)償。
征收土地涉及房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物拆遷的,應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,具體補(bǔ)償辦法另行制定。
二類地區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)不得低于省政府規(guī)定的每畝21000元,安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)不得低于省政府規(guī)定的每人23000元。具體標(biāo)準(zhǔn)由金壇、溧陽兩市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。
大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補(bǔ)償,原則上執(zhí)行我市規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如國務(wù)院或省政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高于我市,執(zhí)行國務(wù)院或省政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
調(diào)整后的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)從2011年4月1日起實(shí)施。在此之前經(jīng)依法批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的項(xiàng)目,按原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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投稿:喻涵昭
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