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溫州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法,浙江溫州征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-10-12 16:49:41
  • 作者:

    圣運律師
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溫州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法,浙江溫州征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么,一、浙江溫州征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么1、全省征地補(bǔ)償最低區(qū)片綜合價按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:征收耕地、其他農(nóng)用地(除林地以外)和建設(shè)用地,一類地區(qū)不低于5 4萬元 畝、二

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一、溫州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法,浙江溫州征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么

一、浙江溫州征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么

1、全省征地補(bǔ)償最低區(qū)片綜合價按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:征收耕地、其他農(nóng)用地(除林地以外)和建設(shè)用地,一類地區(qū)不低于5.4萬元/畝、二類地區(qū)不低于4.5萬元/畝、三類地區(qū)不低于3.7萬元/畝;征收林地、未利用地,一類地區(qū)不低于2.8萬元/畝、二類地區(qū)不低于2.3萬元/畝、三類地區(qū)不低于1.9萬元/畝。全省征地補(bǔ)償最低區(qū)片綜合價標(biāo)準(zhǔn)和地區(qū)劃分見官方文件。

2、各市、縣(市、區(qū))政府要按照適度提高、與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平相適應(yīng)的原則,依據(jù)有關(guān)規(guī)定,全面開展征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、公布和實施工作。調(diào)整后的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于省政府規(guī)定的征地補(bǔ)償最低區(qū)片綜合價標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),并明確土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的構(gòu)成比例。

二、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,補(bǔ)償金額可通過哪些方式確定?

征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償。

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額由當(dāng)事人協(xié)商選擇下列方式之一確定:

(1)按被征收房屋評估總價的一定比例計算;

(2)按凈利潤損失計算:具體按照上一年度報稅務(wù)部門的數(shù)值計算,或由雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定;

(3)按從業(yè)人員工資收入計算:從業(yè)人員工資收入根據(jù)統(tǒng)計部門公布的本區(qū)域上年度城鎮(zhèn)職工平均工資收入計算,從業(yè)人數(shù)按實際從業(yè)人員(不含臨時人員)計算。無法核定實際從業(yè)人數(shù)的,可根據(jù)房屋面積或勞動部門備案的勞動合同進(jìn)行認(rèn)定;

(4)按被征收房屋租金收益計算;

(5)市、縣級人民政府制定的其他補(bǔ)償辦法。

協(xié)商不成的,可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。

三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?

被征收人有義務(wù)向評估機(jī)構(gòu)如實提供征收評估所必需的資料,協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實地查勘,如果被征收人不按要求履行義務(wù),不向評估機(jī)構(gòu)如實提供有關(guān)資料,如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等,或者不協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、浙江溫州征地拆遷補(bǔ)償費用多少,拆遷政策是什么

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投稿:潘穎

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