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安徽臨泉集體土地拆遷補償,臨泉拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-12 15:28:27
  • 作者:

    圣運律師
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安徽臨泉集體土地拆遷補償,臨泉縣農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),安徽省農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)可以參考:1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元

安徽臨泉集體土地拆遷補償,臨泉拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

一、安徽臨泉集體土地拆遷補償,臨泉縣農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

安徽省農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)可以參考:


1、草房每平方米補償1900元。


2、磚瓦房每平方米補償2400元。


3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。


4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。


5、地上(下)附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn)。


6、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。


拆除出租住宅房屋應(yīng)當(dāng)實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,原租賃關(guān)系繼續(xù)保持,因拆遷而引起變動原租憑合同條款的,應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)的修改。即盡管拆遷補償有三種形式。其中,出租住宅房屋包括用于出租的公房、私房以及其他產(chǎn)權(quán)形式用于出租的住宅房屋。由于該類住宅房屋產(chǎn)權(quán)人出租住宅,與承租人簽有租賃合同,承租人居住的住宅為出租住宅房屋,對該類出租房屋只有采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補償后,才可使原租賃關(guān)系繼續(xù)保持,才可避免因拆遷而引起租賃戶與住宅房屋產(chǎn)權(quán)人的矛盾。


安徽省農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房,每平方米賠付一千九百元,拆遷的是磚瓦房的,每平方米進行補償兩千四百元,如果是兩層樓以上的樓房的話,則每平方米按照三千三百元進行補償,同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。


農(nóng)村房屋拆遷管理條例有哪些?


(一)申請拆遷的單位委托的拆遷單位、拆遷評估機構(gòu)和實施房屋拆除單位的相關(guān)資質(zhì)(或資格)證明及委托合同;


(二)拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及其附屬物的自然狀況和權(quán)屬狀況摸底調(diào)查明細表,以及補償安置費用概算;


(三)拆遷補償安置資金、安置房屋的落實情況及相關(guān)證明;


(四)對低于國家強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的住宅設(shè)計最低套型面積的被拆遷房屋的補償安置方案;


(五)計劃實施動遷的時間、步驟、措施;


(六)文明拆遷、安全拆除責(zé)任書及安全保障措施,拆遷現(xiàn)場防治揚塵污染及垃圾清運方案;


(七)與被拆遷房屋所在地街道辦處、派出所協(xié)調(diào)配合方案;


(八)其他特殊情況的處理預(yù)案及措施。


法律依據(jù)


《中華人民共和國民法典》


第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。


征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。


征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。


任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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