杭州集體土地拆遷補(bǔ)償條例,杭州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)辦法,為及時、公正地解決征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議,保護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益,保障征地工作正常進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《浙江省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)裁決辦法》
為及時、公正地解決征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議,保護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益,保障征地工作正常進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《浙江省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)裁決辦法》,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。
一、在本市行政區(qū)域范圍內(nèi),因?qū)嵤┮婪ㄅ鷾?zhǔn)的土地征收行為而發(fā)生的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議的協(xié)調(diào),適用本辦法。
二、市、縣(含蕭山區(qū)、余杭區(qū),下同)政府是本行政區(qū)域內(nèi)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議的協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)。協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)設(shè)立征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)辦公室(以下簡稱協(xié)調(diào)辦公室,設(shè)在土地行政主管部門),具體負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議的協(xié)調(diào)事宜。
杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會、杭州之江度假區(qū)管委會和杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府受市政府委托,具體負(fù)責(zé)其區(qū)域內(nèi)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議的協(xié)調(diào)事宜。
三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)必須遵循合法、公正、及時、便民原則,確保爭議當(dāng)事人在適用法律上平等,保障爭議當(dāng)事人平等行使權(quán)利。
四、為做好征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議的協(xié)調(diào)工作,征地所在地政府及其農(nóng)業(yè)、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)職能部門應(yīng)給予密切配合。
五、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)分為申請、受理、協(xié)調(diào)和處理四個環(huán)節(jié)。
六、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)期間,不影響征收土地方案的實(shí)施。
七、本辦法所稱申請人是指被征收集體土地及地上附著物(除房屋外)、青苗的所有權(quán)人。
對土地補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面協(xié)調(diào)申請。對地上附著物(除房屋外)或青苗補(bǔ)償費(fèi)有爭議的,由地上附著物或青苗的所有權(quán)人提出書面協(xié)調(diào)申請。
八、申請人對下列征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,可自征收土地方案公告之日起60日內(nèi),向協(xié)調(diào)辦公室提出協(xié)調(diào)申請。
(一)對被征收土地地類、等級的確定有異議的;
(二)對征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有異議的;
(三)對地上附著物(除房屋外)或青苗補(bǔ)償費(fèi)有異議的。
九、申請人申請協(xié)調(diào),應(yīng)當(dāng)提交以下資料。
(一)協(xié)調(diào)申請書;
(二)申請人身份證明材料;
(三)被征收土地的所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明;
(四)對地類的爭議,需提供爭議土地現(xiàn)場照片。如現(xiàn)狀與實(shí)際地類不符,所有權(quán)人應(yīng)出具該地塊農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整批文;
(五)協(xié)調(diào)辦公室認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其它資料。
申請人委托代理的,其代理人不得超過2人,并提交授權(quán)委托書、代理人身份證明等相關(guān)材料。
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