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天津薊州區集體土地拆遷補償,薊州區宅基地有償退出政策:今日土地征收拆遷補償更新

  • 發布時間:

    2024-10-11 15:29:50
  • 作者:

    圣運律師
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天津薊州區集體土地拆遷補償,薊州區宅基地有償退出政策 ,法律分析:天津薊州區宅基地有償退出補償標準:按照自愿退出的合法有效的宅基地實際面積,以30萬元 畝的標準,給予宅基地使用權人一次性經濟補貼,對地上附著物不再另行補貼。同時,區政府可以為

天津薊州區集體土地拆遷補償,薊州區宅基地有償退出政策:今日土地征收拆遷補償更新

一、天津薊州區集體土地拆遷補償,薊州區宅基地有償退出政策

法律分析:

天津薊州區宅基地有償退出補償標準:按照自愿退出的合法有效的宅基地實際面積,以30萬元/畝的標準,給予宅基地使用權人一次性經濟補貼,對地上附著物不再另行補貼。同時,區政府可以為宅基地使用權人提供保障性住房。至于宅基地的相關補償,需要根據當地的情況來進行判斷,當地政府會對此進行相關的調查,如果農民認為補償不合理的話,可以向上級部門反映。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

二、薊州區宅基地有償退出政策

三、薊縣宅基地可以買賣嗎

四、薊州區農村宅基地和房屋盤活利用暫行辦法

五、薊州區農村宅基地和房屋盤活利用暫行辦法 -法律知識

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投稿:于凝書

內容審核:李軒教授

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