十堰市房屋拆遷補償實施辦法,十堰市拆遷補償費標準的具體規定,《十堰市城區征地補償標準》分為產權交換式補償和貨幣補償兩種方式，根據不同土地類別和地區確定具體標準。征地補償級別和范圍分為三類區域。國有農用地的補償參照標準由轉商前所在行政轄區執行
《十堰市城區征地補償標準》分為產權交換式補償和貨幣補償兩種方式，根據不同土地類別和地區確定具體標準。征地補償級別和范圍分為三類區域。國有農用地的補償參照標準由轉商前所在行政轄區執行。大中型水利水電工程建設項目征地補償標準按照國務院規定執行。
法律分析
有兩種補償方式，即產權交換式補償和貨幣補償。具體有(一)征地補償標準。城區新的征地補償標準是依據省政府批準的統一年產值標準、征地補償安置倍數、青苗補償標準以及征地補償系數等為基礎，綜合我市城區不同土地類別和地區而確定。具體標準如下(附《十堰市城區征地補償標準》)：
1、征收城區一般耕地(含旱地、水田)：按照I、II、III類區域分別為58170元/畝、52290元/畝、37060元/畝(含青苗補償費);
2、征收城區菜地：按照I、II、III類區域分別為83543元/畝、75098元/畝、53367元/畝(含青苗補償費);
3、征收城區園地(含果園、茶園)：按照I、II、III類區域分別為60940元/畝、54780元/畝、38368元/畝(不含青苗和林木補償費);
4、征收城區精養魚塘：按照I、II、III類區域分別為60940元/畝、54780元/畝、38368元/畝(不含魚類補償費);
5、征收城區林地：按照I、II、III類區域分別為38780元/畝、34860元/畝、24416元/畝(不含青苗和林木補償費);
6、征收城區未利用地：按照I、II、III類區域分別為27700元/畝、24900元/畝、17440元/畝;
7、征收城區集體建設用地：按照I、II、III類區域分別為24930元/畝、22410元/畝、17440元/畝。(二)征地補償級別和范圍。根據我市城區經濟發展水平、管轄范圍、區位等綜合因素，我市城區劃分為以下三類征地補償區域：I類區域：張灣區漢江街辦、車城街辦、紅衛街辦、花果街辦;茅箭區五堰街辦、二堰街辦、武當街辦、東城開發區;十堰經濟開發區白浪街辦。II類區域：張灣區柏林鎮、黃龍鎮、西城開發區;茅箭區大川鎮大川村。III類區域：張灣區方灘鄉、西溝鄉;茅箭區賽武當管理局、茅塔鄉、大川鎮卡子村、段家村、唐家村、浪溪村。轄區內未列入的鄉、村可比照III類區域執行。(三)國有農用地的補償參照此次公布的標準由轉商前所在行政轄區執行。(四)大中型水利水電工程建設項目征地補償標準按照國務院有關規定執行。
結語
根據以上補償方式和具體標準，《十堰市城區征地補償標準》明確了不同土地類別和地區的補償金額。根據征地補償級別和范圍的劃分，城區被劃分為三類區域，補償金額有所差異。國有農用地的補償參照此次公布的標準執行，而大中型水利水電工程建設項目的征地補償標準則按照國家規定執行。這些標準將為征地補償提供明確的依據，確保公平合理的補償。
法律依據
《國有土地征收與補償條例》第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
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投稿：史若
內容審核：郭建煒律師
