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南昌縣向塘拆遷補償辦法，最新江西省南昌市南昌縣征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-10 16:29:57
作者：
圣運律師
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南昌縣向塘拆遷補償辦法,最新江西省南昌市南昌縣征地補償標準,江西省人民政府公布《江西省人民政府關于調整全省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》南昌縣按照征地區片綜合地價補償的區域有兩類：一類區片區片范圍：蓮塘鎮、東新鄉。補償標準：區片價

南昌縣向塘拆遷補償辦法，最新江西省南昌市南昌縣征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、南昌縣向塘拆遷補償辦法,最新江西省南昌市南昌縣征地補償標準

江西省人民政府公布《江西省人民政府關于調整全省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》

南昌縣按照征地區片綜合地價補償的區域有兩類：

一類區片區片范圍：蓮塘鎮、東新鄉。

補償標準：區片價：60400元。

二類區片區片范圍：武陽鎮、八一鄉、銀三角、富山鄉（除張坊村、三山村、富山村、東亙村）。

補償標準：區片價：40900元。

南昌縣按照征地統一年產值標準進行補償的有四類：

一類范圍：向塘鎮。

補償標準：區片價（水田）：40589元；菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于40589；旱地、宅基地不低于27194；林地及其他農用地、集體建設用地不低于14206；未利用地不低于8117.8。

二類范圍：三江鎮、蔣巷鎮、廣福鎮。

補償標準：區片價：39384元；菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于39384；旱地、宅基地不低于26387；林地及其他農用地、集體建設用地不低于13784；未利用地不低于7876。

三類范圍：岡上鎮（出萬舍村、黃臺村）、塔城鄉、塘南鎮。

補償標準：區片價：38220元；菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于38220；旱地、宅基地不低于25607；林地及其他農用地、集體建設用地不低于13377；未利用地不低于7644。

四類范圍：幽蘭鎮、涇口鄉、黃馬鄉、南新鄉。

補償標準：區片價：37298元；菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于37298；旱地、宅基地不低于24989；林地及其他農用地、集體建設用地不低于13054；未利用地不低于7459。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。

二、南昌市征地補償標準

根據《南昌市新建區關于調整新建區征地補償標準的通知》（新府字〔2016〕16號），區片綜合地價區域內長堎鎮、望城鎮各地類均為6．04萬元畝；南昌望城新區各地類均為5．07萬元畝；樵舍鎮楓樹村、楓楊村、七里崗墾殖場（臨空經濟區直管區）各地類均為4．1萬元畝。統一年產值區域內分四類標準執行，一類：溪霞鎮、厚田鄉、流湖鄉以及石埠鎮、樵舍鎮、樂化鎮部分區域統一年產值標準2157元畝，補償倍數為19倍，征收水田補償標準為4．1萬元畝；菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘參照水田執行；旱地、集體建設用地土地補償標準為2．8萬元畝；二類：西山鎮、象山鎮、金橋鄉統一年產值標準2111元畝，補償倍數為18倍，征收水田補償標準為3．8萬元畝；菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘參照水田執行；旱地、集體建設用地土地補償標準為2．6萬元畝；三類：石崗鎮、松湖鎮、聯圩鄉統一年產值標準為2176元畝，補償倍數為17倍，征收水田補償標準為3．7萬元畝；菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘參照水田執行；旱地、集體建設用地土地補償標準為2．5萬元畝；四類：大塘坪鄉、鐵河鄉、昌邑鄉、南磯鄉統一年產值標準為2100元畝，補償倍數為17倍，征收水田補償標準為3．6萬元畝；菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘參照水田執行；旱地、集體建設用地土地補償標準為2．4元畝。實行統一年產值區域內林地及其他農用地補償標準為1．6萬元畝、未利用地等其他土地每畝1．4萬元畝。征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包括青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。收回國有農用地的，參照鄰近的農村集體土地征地補償標準執行；國家和省重點交通、能源、水利等基礎設施建設項目的征地補償標準按省政府另行的有關規定執行。上文就是對南昌市征地補償標準相關介紹，總而言之，南昌市就征地標準給出了一個大概的標準，未利用土地的征收費用低于已經利用了的土地，每一個鎮由于地上的附著物不一樣可以參照執行，倍數也不一樣，需要注意一下。

三、南昌市征地補償標準是怎么樣的

法律分析：一般情況下不屬于違法。如果只是購買盜版視頻自己在家里看，無復制、傳播等獲利行為，不構成侵權。但是如果執法部門追究，可能被沒收光碟，接受批評教育等。如果購買視頻自己觀看以外，還存在復制、傳播等行為，無論是否獲利，則應承擔相應的侵權責任。

法律依據：《中華人民共和國著作權法實施條例》第二十一條依照著作權法有關規定，使用可以不經著作權人許可的已經發表的作品的，不得影響該作品的正常使用，也不得不合理地損害著作權人的合法利益。

四、南昌縣房屋拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。