萍鄉2021農村房屋拆遷補償,戶口遷出視為放棄宅基地嗎,戶口遷出相當于放棄宅基地。戶口的遷出與農村宅基地的所有權無關，因為農村宅地基的所有權自始至終都是屬于村集體的，因為農民擁有的只是宅基地的使用權而已。法律依據：《中華人民共和國土地管理法
戶口遷出相當于放棄宅基地。戶口的遷出與農村宅基地的所有權無關，因為農村宅地基的所有權自始至終都是屬于村集體的，因為農民擁有的只是宅基地的使用權而已。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條
城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
戶口遷出不視為放棄宅基地，因為根據我國土地法有相關規定，國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。說明國家并沒有強制要求宅基地使用權人放棄宅基地使用權，所以戶口遷出之后是有權有償放棄宅基地的。
一、戶口從農村遷到城市后農村宅基地如何處理？
通常意義上來講，城市戶口是不能擁有農村宅基地的使用權和耕地承包權的。但是這個定義關系是要根據戶口的遷移關系和時間來決定，所以不是一句話能概括的，只能分情況。第一種情況：如果農村家庭戶口中并沒有全部遷入城市，還是留有一人或者以上戶口存在的，是不會影響農村宅基地使用權和承包期內的耕地使用權的。一般來說，農村的宅基地是一戶為單位的，原則上就是一戶一宅，如果個人把戶口遷出，但是妻子或者父母的戶口還在農村，那么農村宅基地他們當然可以繼續使用。農村承包地也是以戶為單位的，如果還在承包期內將戶口遷出去，承包期內是減人不減地、增人不增地的原則，所以說即使遷出了，家人仍然可以耕種使用。第二種情況：就是全家遷入小城鎮，而不是大城市。根據農村土地承包法相關規定可知，這種情況，在承包期內，發包方應該按照承包方的意愿保留土地承包經營權。國家現在非常鼓勵城鎮化，也就是說如果全家戶口遷入的地方是縣級以下的城鎮，在本承包期內，是允許繼承保留土地承包權，而宅基地，屬于私有財產，當然可以繼續使用。第三種情況：全家都將戶口遷入了城市，成為了非農業戶口，根據土地承包法規定，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。當然會給予一定的補償。而農村的宅基地暫時不會被收回，一直到房屋自然倒塌，村集體就會收回宅基地使用權。這里需要注意的是農村房屋在這期間不能翻新、重建、修繕等。
二、城鎮居民是否能繼承農村宅基地
城鎮居民不能繼承農村宅基地。因為宅基地是農村集體所有，不是被繼承人的遺產，所以不能繼承。但宅基地上建造的房屋是可以繼承的。如果城鎮居民愿意出售繼承的房屋，可以出售給集體組織的成員。如果不愿意出售，房屋不得翻建、改建或擴建。當處于不可居住狀態時，集體經濟組織將收回宅基地。根據2021年實施的《中華人民共和國民法典》的規定，宅基地使用權人有權依法占有和使用集體所有的土地，有權依法使用該土地建造住宅及其附屬設施。依照法律規定或者質不得繼承的遺產，不得繼承。
三、什么條件下可以申請農村宅基地
符合以下條件的可以申請農村宅基地：
1、屬于該集體經濟組織成員或者為外來人口落戶；
2、未分到宅基地或者已有宅基地因自然災害等原因而消滅；
3、因子女結婚等原因分戶而缺少宅基地。
宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。權利人有權在宅基地上建造房屋和其他附屬物。經法定審批程序取得宅基地使用權后，權利人有權在宅基地上建造住宅和其他附屬物。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
戶口遷出相當于放棄宅基地。戶口的遷出與農村宅基地的所有權無關，因為農村宅地基的所有權自始至終都是屬于村集體的，因為農民擁有的只是宅基地的使用權而已。
一、戶口遷走了,老家的宅基地還有嗎
轉為城市戶口后，只要老家的房屋還在，就可以繼承房屋并“連帶”使用宅基地。雖然農村戶口變成城市戶口，但在老家的房屋使用權不會變，私有財產神圣不可侵犯。但是，農村的宅基地屬于集體所有，農民只有使用權沒有所有權。當戶口性質發生改變后，不再屬于老家那個集體經濟的成員。所以，原則上講，不再享有使用農村宅基地的權力。但是，農村宅基地雖然是集體的，但是地隨房走，只要蓋在宅基地上的房屋還在，就繼續享有該宅基地的使用權。但不再是該集體經濟的成員后，在老家的房屋就不再允許翻新改造，只可維修利用。一旦房屋年久失修而造成倒塌或者廢棄，該宅基地就會被集體經濟收回。轉為城市戶口后只享有對宅基地上廢棄建筑物的舊建筑材料的所有權，可以放棄，也可收拾變賣，但在農村老家的房屋便就此消失了。
二、農村戶口遷出后宅基地怎樣處理
農村戶口遷出后當事人會喪失取得宅基地的資格，其依法使用的宅基地會被收歸集體所有。農村的宅基地所有權是屬于村集體的，農民只擁有宅基地的使用權，而且只有本村集體成員才擁有使用權，如果不屬于本村集體成員是不具備宅基地的使用權的，所以戶口遷出農村之后，就失去了宅基地的使用權。宅基地上的房屋和宅基地歸屬權是有區別的，宅基地雖然屬于村集體所有，但宅基地上的農房是屬于村民自己所有。只要房子是屬于村民的，那么房子所占用的宅基地依然歸村民使用，但是如果房屋倒塌不存在了，宅基地將會被村集體收回。
三、農村宅基地兩家可以換地嗎
農村宅基地兩家可以換地的。農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，宅基地的所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第九條
城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
法律分析：
1、戶口遷出了，農村的宅基地還是在的，因為房屋是固有資產，房屋主人可以繼續使用，但是不能夠對房屋進行修建，處理的辦法只有三種：
(1)推出宅基地獲取一定的補貼;
(2)流轉給他人，有人肯要你的房子，并且村集體可以分宅基地給他;
(3)等帶房屋倒塌，宅基地被回收。
2、在相關規定下，如果戶口已經遷出是不能夠獲得宅基地的，但是原來的房子還具有試用期，但是不具備修繕的權利，時間一長會有破壞的情況，最后因為這些房子有安全隱患而被集體收回。
3、自己戶口遷出，父母戶口仍在農村的，那么宅基地的試用期就在父母手里，“按照一戶一宅”的使用原則，父母還是村集體的成員，他們依然有宅基地的使用權。可以出資，讓父母重新修建房屋。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
衍生問題：
宅基地糾紛怎么處理
1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。
雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益;
2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。
申請處理時，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址;申請處理的事項、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖;有關證據及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后，應在15日內決定是否受理。決定受理的，應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據;逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的，應當在決定后10日內書面通知申請人，并說明理由。
3、如果鄉鎮不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解;調解無效的，應當作出處理決定。
一、戶口遷走了，老家的宅基地還有嗎
1、戶口遷走了，老家的宅基地還有。村民將戶口遷到城鎮后，如果宅基地上有房屋的，房屋屬于村民所有，所以即使戶口遷出的，仍然享有宅基地使用權，但是不允許翻新和重建。所以，戶口遷出的繼承人，一定要盡力保證老家的房屋不會因為年久失修而坍塌，雖然不能進行翻建，但是可以修葺，只要房屋不滅失，基本不會被村集體收回。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
二、宅基地可以買賣嗎
只有符合以下五個條件，才可以將宅基地進行買賣與轉讓：
1、轉讓人雙方必須為村集體內成員；
2、轉讓必須經過村集體的同意；
3、轉讓人不再申請宅基地；
4、受讓人符合宅基地分配條件；
5、宅基地與房屋必須同時轉讓。
●萍鄉農村拆遷補償多少錢一平方米
●萍鄉農村拆遷政策
●2021年萍鄉拆遷
●萍鄉拆遷補償標準
●萍鄉市拆遷房屋補償標準
●江西萍鄉拆遷
●2021江西萍鄉規劃拆遷
●萍鄉征地的補償標準
●萍鄉2021年拆哪里
●江西萍鄉拆遷補償標準
●已遷出戶口外嫁女征地補償是否享有娘家征地補償款?
●已遷出戶口外嫁女征地補償是否享有娘家征地補償款?
●已遷出戶口外嫁女征地房屋補償
●已遷出戶口外嫁女拆遷補償
●已遷出戶口外嫁女的子女可以繼承征地的錢嗎
●外嫁女戶口遷出后又遷回能分征地款嗎
●戶口遷出的外嫁女有權力分娘家的征地款嗎
●外嫁女戶口遷走,還享受本村土地嗎
●外嫁女戶口已遷出家里土地被征收
●外嫁女戶口遷出還有土地嗎
●2022年萍鄉房屋拆遷費,萍鄉拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●萍鄉拆遷補償標準明細2022,萍鄉拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年江西省萍鄉市征地補償有多少,2023年江西省萍鄉市農村征地補償新政策有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●萍鄉蘆溪拆遷補償辦法，萍鄉市蘆溪縣交通違章法律規定處理的流程有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢
●躍進村拆遷補償辦法，萍鄉拆遷補償規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●萍鄉市拆遷房繼承權最新規定公告,萍鄉市拆遷房繼承權最新規定:今日拆遷說法百科
●萍鄉店面拆遷補償標準，萍鄉征地補償2024年有哪些規定:今日拆遷補償標準更新
●萍鄉樓房拆遷補償，萍鄉市湘東區拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●萍鄉拆遷房屋補償標準，萍鄉市湘東區拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●萍鄉拆遷房屋補償標準，江西省萍鄉市上栗縣征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●萍鄉市拆遷官司律師收費標準文件,萍鄉市拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科
●瑞昌房屋拆遷補償標準，江西省萍鄉市上栗縣征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●萍鄉拆遷補償標準2020，江西省萍鄉市上栗縣征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●萍鄉市拆遷行政管理部門咨詢，萍鄉拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償規定更新
●山東金鄉農村拆遷補償標準，江西省萍鄉市上栗縣征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●萍鄉找律師法律服務費用多少錢,律師收費參考標準,萍鄉找律師法律服務收費標準是什么,律師費收費標準2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●鳳城六路拆遷補償標準，江西省萍鄉市上栗縣征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●萍鄉農村房屋拆遷補償，江西萍鄉征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日房屋拆遷補償規定更新
●萍鄉市拆遷補償標準規定，萍鄉拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】萍鄉2021農村房屋拆遷補償，萍鄉農村拆遷政策本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：穆可清
內容審核：劉佳律師
