臨沂房租拆遷補償辦法,店面拆遷租賃人收到告知書該如何應對,法律分析：1、要求拆遷方給予門店裝修補償(政府有相關規定，覺得太低，可以出具當初的裝修單據，也可請第三方評估在拆遷公告發布日的裝修費用);2、要求拆遷方協助尋找相似門店繼續營業，并索
法律分析：
1、要求拆遷方給予門店裝修補償(政府有相關規定，覺得太低，可以出具當初的裝修單據，也可請第三方評估在拆遷公告發布日的裝修費用);
2、要求拆遷方協助尋找相似門店繼續營業，并索要在此期間停業損失費(以天計算，可以以往日繳稅憑證做憑據，證明損失。當然不是全部，到底你的貨還在，拆遷方也不會給)。
3、一次性給予停業補償，自行尋找門面;要求房主立即返還押金，并停止收取租金或返給先期支付的租金。合同有寫明的，還可以要求一定補償。
4、協商到正式拆除期間繼續營業，但不給或少給租金。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：店面拆遷租賃人收到告知書：
1、要求拆遷方給予門店裝修補償；
2、要求拆遷方協助尋找相似門店繼續營業，并索要在此期間停業損失費；
3、一次性給予停業補償，自行尋找門面;要求房主立即返還押金，并停止收取租金或返給先期支付的租金。合同有寫明的，還可以要求一定補償；
4、協商到正式拆除期間繼續營業，但不給或少給租金。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》
第二十七條，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
法律分析:
店面拆遷租賃人收到告知書的應對方式是：請求房主停止收取租金或返給先期支付的租金，進行押金返還，合同寫明拆遷補償的，可以要求一定的補償，或者要求拆遷方一次性給予停業補償自行尋找店面，一并給予店面裝修補償，以及要求拆遷方協助尋找相似店面繼續營業，索要在此期間的停業損失費。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。
租賃店面的承租人收到拆遷告知書應該要求房主立即返還押金，并停止收取租金或返給先期支付的租金；同時可以要求拆遷方協助尋找相似門店繼續營業，并索要在此期間停業損失費，或者自行尋找門面，要求給予一次性停業補償和門店裝修補償。
一、租房人有哪些權利和義務
承租人在房屋租賃期限內享有以下權利：一、在租賃合同的約定期限內取得房屋使用權。在此期間，即使房屋所有權轉讓，承租人仍然享有這一權利。承租住宅用房的承租人，如果在租賃期限內死亡，其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續承租。二、按租賃合同的規定，要求出租人及時修繕房屋。住宅用房的自然損壞，一般應當由出租人負責修復。非住宅用房的維修，按雙方在租賃合同中的約定處理。三、經出租人同意，可以將承租房屋的全部或者部分轉租給他人。轉租時的租金可以高出原承租的租金，轉租人可以從中獲得經濟益。四、出租人如出賣房屋，應提前3個月通知承租人。在同等條件下，承租人享有優先購買權。五、在租賃期限內，承租的住宅用房因國家建設需要拆遷，承租人有獲得安置的權利。承租人在房屋租賃期限內應承擔以下義務：一、按期交納房租，如拖欠租金，應當向出租人支付違約金。二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其裝修、設備、附屬設施，如果確實需要變動的，應當事先征得出租人同意，并就此簽訂書面合同。因承租人的過錯造成房屋損壞的，因負賠償或修復的責任。三、應當遵守當地人民政府對于出租房屋的管理規定。
二、門面還沒到期房子要拆遷應該找誰賠償
門面還沒到期房子要拆遷，可以找房屋的產權人賠償。依據相關法律的規定，門面房租賃合同未到期的，對門面房進行拆遷時，拆遷補償項目不同，歸屬也不同的，如果是搬遷、臨時安置補償款、停產停業損失的，需歸承租人所有。
三、租客不走房東如何收回房屋
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理：
(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理。
(二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態前，按續租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據轉交出租人，自得知出租人不續租的意思表示之日起，始作不續租處理。
(三)承租人在租約期滿后又續住該房至出租人返回或有明確表態之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。
(四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉租、轉讓或轉借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關部門可予罰款或對非法所得予以沒收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強制執。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
店面拆遷租賃人收到告知書應當要求房主立即返還押金，并停止收取租金或返給先期支付的租金；同時可以要求拆遷方協助尋找相似門店繼續營業，并索要在此期間停業損失費，或者自行尋找門面，要求給予一次性停業補償和門店裝修補償。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：鄭盈妍
內容審核：趙明媛律師
