一、肥東縣房屋拆遷補償,肥東縣農(nóng)村拆房補償標準

法律分析：

肥東縣農(nóng)村房屋拆遷補償標準，是由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成；計算公式為：房屋拆遷補償價基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地面積。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國征收拆遷補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

二、合肥農(nóng)村房屋拆遷補償標準

合肥農(nóng)村房屋拆遷補償標準具體如下：

1、征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進行計算；

2、附屬物按照當?shù)卣掳l(fā)的補償方法給予等價補償；

3、農(nóng)村房屋拆除補償標準：農(nóng)村草房一平米補償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補償2400元；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補償2800元；農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元；

4、農(nóng)村房屋附屬物補償：一般是按照等價方式進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。

國家征用宅基地拆遷補償形式有：

1、貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額；

2、產(chǎn)權(quán)置換：產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。補償費用包括：

（1）土地補償費，用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償；

（2）青苗補償費，用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用；

（3）附著物補償費，用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用；

（4）安置補助費，用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

綜上所述，拆遷補償和安置補償是相輔相成的，房屋拆遷補償一般都是按照房屋建造價格進行補償，還要減去折舊費，這就導致了房屋拆遷補償不會很高。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、2022肥東拆遷補償政策

2022肥東拆遷補償政策如下：

1、土地補償費。由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會管理，主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟和改善生產(chǎn)和生活條件，可視土地使用者或者土地承包者對土地的投入情況給予適當補償；

2、安置補助費。誰負責安置，誰管理、使用，不安置的支付給個人；

3、地上附著物補償費。誰拆遷或遷建的，支付給誰；自行拆遷的，支付給附著物的所有者；林木、果樹補償給所有者；

4、青苗補償費。青苗的補償費支付給所有者。禁止侵占、挪用被征地單位征地補償費和其他有關(guān)費用；

5、對征用承包戶的土地補償。征用農(nóng)業(yè)承包戶的土地，承包期限在10年以上的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民委員會可以將土地補償費的80%支付給土地承包經(jīng)營者。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、肥東縣農(nóng)村拆房補償標準

法律分析：肥東縣農(nóng)村房屋拆遷補償標準，是由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成；計算公式為：房屋拆遷補償價基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地面積。

法律依據(jù)：《中華人民共和國征收拆遷補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

五、肥西拆遷補償政策

法律分析：一、拆遷范圍及對象

凡在上派鎮(zhèn)基礎設施建設及舊城區(qū)綜合改造項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)等集體土地上的各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬物均屬拆遷對象(詳見拆遷規(guī)劃紅線圖)。

二、拆遷房屋合法性及有效建筑面積認定

被拆遷人屬集體經(jīng)濟組織成員戶，持有《宅基地使用證》《農(nóng)村村民建房用地許可證》或《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》，且一戶一宅的房屋?；螂m無上述證件，但屬集體經(jīng)濟組織成員戶，持有上派鎮(zhèn)政府批準文件或證明文件、符合一戶一宅的房屋視為合法房屋。

被拆遷屬非本集體經(jīng)濟組織成員的，因工作、生活等原因，在規(guī)劃拆遷范圍內(nèi)，已經(jīng)上派鎮(zhèn)政府批準且持有合法有效的《宅基地使用證》《農(nóng)村村民建房用地許可證》或《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》的，或在2004年10月31日前地形圖(2004年地形圖沒有涵蓋的區(qū)域，以2004年后最鄰近年份地形圖、航拍圖，具體以縣自然資源和規(guī)劃局確定測繪版本及年限)上有標注的購置或自建的集體土地上的非本集體經(jīng)濟組織成員的房屋，且在戶籍所在地未享受過集體土地上拆遷安置的，經(jīng)現(xiàn)拆遷房屋所在地村(居)民組群眾代表簽字、村(社區(qū))主要負責人簽字蓋章后報上派鎮(zhèn)政府予以審核，張榜公示、接受社會監(jiān)督，無異議后給予確認(限300m2內(nèi)，超出部分不予補償)。

違法建設一律不予補償安置。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第二十九條 城市的建設和發(fā)展，應當優(yōu)先安排基礎設施以及公共服務設施的建設，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關(guān)系，統(tǒng)籌兼顧進城務工人員生活和周邊農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展、村民生產(chǎn)與生活的需要。

鎮(zhèn)的建設和發(fā)展，應當結(jié)合農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎設施和學校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務設施的建設，為周邊農(nóng)村提供服務。

鄉(xiāng)、村莊的建設和發(fā)展，應當因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導村民合理進行建設，改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●肥東縣拆遷公告

●肥東拆遷安置辦法

●肥東縣房屋拆遷管理辦法

●肥東拆遷補償政策

●肥東房屋拆遷補償標準

●2021年肥東縣拆遷

●肥東拆遷范圍

●2021年肥東縣拆遷通知

●合肥市肥東縣拆遷補償標準

●肥東拆遷2021

●肥東縣農(nóng)村拆遷政策

●肥東縣農(nóng)村拆遷政策

●肥東縣農(nóng)村拆房補償標準2019

●肥東縣拆遷補償政策

●肥東縣拆遷賠償標準

●安徽省肥東縣拆遷補償辦法

●肥東縣拆遷公告

●2021年肥東縣拆遷

●肥東縣拆遷安置政策

●肥東房屋拆遷補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●肥東縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,肥東縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●肥西縣城拆遷補償辦法，安徽省肥東縣的征地補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷房屋補償2021年標準，肥東縣征收土地房屋補償標準:今日拆遷補償標準更新

●內(nèi)蒙古臨河農(nóng)村房屋拆遷補償，肥東縣長臨河鎮(zhèn)拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●肥東農(nóng)村拆遷補償標準明細表，肥東縣房子拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●肥東縣最新拆遷補償標準每平，肥東縣征收土地房屋補償標準:今日拆遷補償標準更新

●肥東最新拆遷補償標準，肥東縣征收土地房屋補償標準:今日拆遷補償標準更新

●肥東各鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷補償標準，肥東縣房子拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●肥東縣拆遷官司律師收費標準文件,肥東縣拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●安徽省肥東縣房屋拆遷補償，肥東縣征地補償是怎么補償?shù)?今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●京臺高速房屋拆遷補償，肥東縣土地征收補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●肥東拆遷國有土地補償標準，肥東縣房子拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●肥東縣拆遷補償，肥東縣征地補償是怎么補償?shù)?今日拆遷補償規(guī)定更新

●肥東國有土地拆遷補償標準，肥東縣房子拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●安徽肥東房屋拆遷補償標準，肥東縣農(nóng)村拆房補償標準 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●安徽巢湖市農(nóng)村房屋拆遷補償，肥東縣征地補償是怎么補償?shù)?今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●包河區(qū)大圩鎮(zhèn)拆遷三榜公示，肥東縣土地征收補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●肥東排頭拆遷，肥東縣店埠鎮(zhèn)排頭村排頭社區(qū)拆遷情況:今日拆遷補償規(guī)定更新

●安徽肥東房屋拆遷補償標準，肥東縣房子拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●鳳凰工業(yè)園區(qū)拆遷補償征收，肥東縣征地補償是怎么補償?shù)?今日土地征收規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】肥東縣房屋拆遷補償，肥東縣拆遷補償標準

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：成玲

內(nèi)容審核：張曙光教授