一、滄州呂家院拆遷補(bǔ)償辦法,滄州呂家墳什么時(shí)候拆

法律分析：范圍：東至孫莊子村土地，西至呂家墳村土地，北至呂家墳村土地，南至孫莊子村土地。面積約為1.2825公頃。用途：依照城鎮(zhèn)規(guī)劃，開(kāi)發(fā)用途為住宅用地。價(jià)格：擬征收土地位于滄州市新華區(qū)第區(qū)片，區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每畝14.5萬(wàn)元。安置途徑：1.貨幣補(bǔ)償安置。2.社保安置。劉表莊村征地范圍：東至呂家墳村土地，西至滄州碧軒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、2017年第十八批次1號(hào)地，北至呂家墳村土地，南至滄州市園林綠化局。面積約為0.3069公頃。用途：依照城鎮(zhèn)規(guī)劃，開(kāi)發(fā)用途為住宅用地。價(jià)格：擬征收土地位于滄州市新華區(qū)第區(qū)片，區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每畝14.5萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、滄縣曹莊子拆遷范圍 -法律知識(shí)

法律分析:

確定拆遷范圍的條件如下：

1、國(guó)防和外交的需要；

2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

3、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；等等。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

三、滄州市新華區(qū)拆遷區(qū)域

法律分析：各地的拆遷區(qū)域會(huì)發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書(shū)，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

四、2022年滄州市運(yùn)河區(qū)拆遷明細(xì)

運(yùn)河區(qū)人民政府網(wǎng)發(fā)布了署西街貫通項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案，征詢意見(jiàn)期限是2022年5月13日至2022年6月12日。如被征收人對(duì)補(bǔ)償方案有意見(jiàn)或合理化建議，可在征詢意見(jiàn)期限內(nèi)，通過(guò)所屬工作組提出書(shū)面意見(jiàn)。

第一條 征收主體、征收部門：

(一)征收主體：滄州市運(yùn)河區(qū)人民政府

(二)征收部門：滄州市運(yùn)河區(qū)房屋征收管理辦公室

第二條 征收范圍：

東至良友幼兒園胡同，南至解放路，西至運(yùn)澤府樓，北至光榮路的國(guó)有建設(shè)用地上的房屋。具體見(jiàn)署西街貫通項(xiàng)目拆遷范圍圖。上述范圍內(nèi)房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

2022年滄州農(nóng)村片區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。其中草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。具體計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

4、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。

法律法規(guī)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十七條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第五條

拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置;被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

五、滄州各地拆遷時(shí)間表

滄州各地拆遷具體的時(shí)間表可能會(huì)因不同地區(qū)、不同項(xiàng)目和政策的變化而有所差異。

拆遷程序一般包括公告、征收、補(bǔ)償和搬遷等階段，被征收方有權(quán)獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置安居。中國(guó)法律對(duì)拆遷行為進(jìn)行了規(guī)范，保護(hù)被征收方的合法權(quán)益。如果需要了解特定地區(qū)的拆遷時(shí)間表，建議咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門或律師獲取最準(zhǔn)確的信息和法律建議。滄州是位于中國(guó)河北省的一個(gè)城市，拆遷是指政府為了進(jìn)行城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或其他公共利益目的，對(duì)特定地區(qū)的房屋或土地進(jìn)行征收并進(jìn)行拆除的行為。

拆遷程序和相關(guān)法律原則：

1、拆遷程序：拆遷程序一般包括公告、征收、補(bǔ)償和搬遷等階段。政府會(huì)發(fā)布公告，通知受影響的居民或業(yè)主，征收房屋或土地，并提供相應(yīng)的補(bǔ)償方案。被征收方可以提出異議，并有權(quán)獲得合理的補(bǔ)償。

2、拆遷補(bǔ)償：根據(jù)中國(guó)法律，被征收方有權(quán)獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置安居。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。補(bǔ)償方案應(yīng)符合法律規(guī)定，并經(jīng)過(guò)協(xié)商和簽訂協(xié)議。

3、法律保障：中國(guó)法律對(duì)拆遷行為進(jìn)行了規(guī)范，保護(hù)被征收方的合法權(quán)益。被征收方有權(quán)提起行政訴訟或申請(qǐng)行政復(fù)議，維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，政府在拆遷過(guò)程中也需要遵守相關(guān)法律程序，確保公平、公正和合法。

綜上所述，滄州各地的拆遷時(shí)間表是由政府相關(guān)部門制定和執(zhí)行的，具體的時(shí)間表可能會(huì)因不同地區(qū)、不同項(xiàng)目和政策的變化而有所差異。如果您需要了解特定地區(qū)的拆遷時(shí)間表，建議您咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門或律師，以獲取最準(zhǔn)確的信息和法律建議。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第三十五條

本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

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投稿：趙詩(shī)研

內(nèi)容審核：李軒教授