樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少動(dòng)遷,動(dòng)遷案,法官說(shuō)給一點(diǎn)一般多少,動(dòng)遷案的補(bǔ)償金額并非固定，而是根據(jù)多個(gè)因素綜合確定。一般來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償包括以下幾個(gè)方面：一、房屋補(bǔ)償費(fèi)房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，具體根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來(lái)
動(dòng)遷案的補(bǔ)償金額并非固定，而是根據(jù)多個(gè)因素綜合確定。一般來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償包括以下幾個(gè)方面：
一、房屋補(bǔ)償費(fèi)
房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，具體根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來(lái)劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。例如，草房每平方米補(bǔ)償可能為1900元，磚瓦房為2400元，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋為2800元，而樓房（二層以上）則可能達(dá)到3300元。這些具體數(shù)字可能會(huì)因地區(qū)和具體政策而有所差異。
二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)
周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)旨在補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)因臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處而產(chǎn)生的不便。該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件為劃?rùn)n依據(jù)，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。具體補(bǔ)貼金額會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和政策規(guī)定來(lái)確定。
三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)
獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄某些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。這部分費(fèi)用的具體金額也會(huì)因地區(qū)和政策的不同而有所變化。
四、其他補(bǔ)償
除了上述三種主要補(bǔ)償費(fèi)用外，還可能包括地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償、異地安置補(bǔ)助費(fèi)等。這些費(fèi)用會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估和確定。
總的來(lái)說(shuō)，動(dòng)遷案的補(bǔ)償金額是一個(gè)綜合考量多個(gè)因素后得出的結(jié)果，包括但不限于被拆遷房屋的類(lèi)型、結(jié)構(gòu)、折舊程度以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和政策規(guī)定等。因此，無(wú)法給出一個(gè)固定的數(shù)字來(lái)回答“動(dòng)遷案法官說(shuō)給一點(diǎn)一般是多少”的問(wèn)題。如需更具體的補(bǔ)償金額信息，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確和最新的政策指導(dǎo)。
如果是行政案件，訴訟費(fèi)可能是50元，其余就是律師費(fèi)，律師費(fèi)一般根據(jù)案件的種類(lèi)、難易程度、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素綜合認(rèn)定，各省的律師協(xié)會(huì)會(huì)出臺(tái)相應(yīng)律師行業(yè)收費(fèi)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，一般律師收費(fèi)都會(huì)參考行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。
法律依據(jù)：《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：
（一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：
1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元；
2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納；
3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2%交納；
4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5%交納；
5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1%交納；
6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9%交納；
7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8%交納；
8.超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7%交納；
9.超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6%交納；
10.超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。
（二）非財(cái)產(chǎn)案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：
1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割，財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)20萬(wàn)元的，不另行交納；超過(guò)20萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。
2.侵害姓名權(quán)、名稱(chēng)權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)以及其他人格權(quán)的案件，每件交納100元至500元。涉及損害賠償，賠償金額不超過(guò)5萬(wàn)元的，不另行交納；超過(guò)5萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照1%交納；超過(guò)10萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。
3.其他非財(cái)產(chǎn)案件每件交納50元至100元。
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)民事案件，沒(méi)有爭(zhēng)議金額或者價(jià)額的，每件交納500元至1000元；有爭(zhēng)議金額或者價(jià)額的，按照財(cái)產(chǎn)案件的標(biāo)準(zhǔn)交納。
（四）勞動(dòng)爭(zhēng)議案件每件交納10元。
（五）行政案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：
1.商標(biāo)、專(zhuān)利、海事行政案件每件交納100元；
2.其他行政案件每件交納50元。
（六）當(dāng)事人提出案件管轄權(quán)異議，異議不成立的，每件交納50元至100元。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以結(jié)合本地實(shí)際情況在本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（六）項(xiàng)規(guī)定的幅度內(nèi)制定具體交納標(biāo)準(zhǔn)。
《律師收費(fèi)管理辦法》第五條 律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)：
（一）代理民事訴訟案件；
（二）代理行政訴訟案件；
（三）代理國(guó)家賠償案件；
（四）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢(xún)、代理申訴和控告、申請(qǐng)取保候?qū)彛瑩?dān)任被告人的辯護(hù)人或自訴人、被害人的訴訟代理人；
（五）代理各類(lèi)訴訟案件的申訴。
律師事務(wù)所提供其他法律服務(wù)的收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
一、動(dòng)遷官司法院開(kāi)庭后多久宣判
開(kāi)庭后多久出判決結(jié)果，法律并無(wú)明確的規(guī)定，但是人民法院需要嚴(yán)格遵循審理期限的規(guī)定。
從我國(guó)有關(guān)現(xiàn)行刑事司法解釋來(lái)看，合同詐騙罪與金融詐騙罪的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)都高于詐騙罪的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)。
2001年4月8日《最高人民檢察院公安部關(guān)于經(jīng)濟(jì)犯罪案件追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》規(guī)定，合同詐騙的，個(gè)人詐騙公私財(cái)物數(shù)額在5千元至2萬(wàn)元以上的，應(yīng)予追訴。
1996年12月24日《最高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問(wèn)題的解釋》(注：以下簡(jiǎn)稱(chēng)《最高人民法院的解釋》)規(guī)定，個(gè)人進(jìn)行貸款詐騙數(shù)額在1萬(wàn)元以上的，屬于“數(shù)額較大”;個(gè)人進(jìn)行貨款詐騙數(shù)額在5萬(wàn)元以上的，屬于“數(shù)額巨大”;個(gè)人進(jìn)行貸款詐騙數(shù)額在20萬(wàn)元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。
個(gè)人進(jìn)行票據(jù)詐騙數(shù)額在5千元以上的，屬于“數(shù)額巨大”;個(gè)人進(jìn)行票據(jù)詐騙數(shù)額在10萬(wàn)元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。個(gè)人進(jìn)行保險(xiǎn)詐騙數(shù)額在l萬(wàn)元以上的，屬于“數(shù)額較大”;個(gè)人進(jìn)行保險(xiǎn)詐騙數(shù)額在5萬(wàn)元以上的，屬于“數(shù)額巨大”;個(gè)人進(jìn)行保險(xiǎn)詐騙數(shù)額在20萬(wàn)元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。
按照《最高人民法院的解釋》第二條“根據(jù)(刑法》第一百五十一條和第一百五十二條的規(guī)定，利用經(jīng)濟(jì)合同詐騙他人財(cái)物數(shù)額較大的，構(gòu)成詐騙罪”的規(guī)定，在新刑法修訂前，合同詐騙罪按照詐騙罪進(jìn)行判處，其犯罪的數(shù)額亦按照詐騙罪的犯罪數(shù)額進(jìn)行判處，即，個(gè)人詐騙公私財(cái)物2千元以上的，屬于“數(shù)額較大
《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第二百零八條人民法院審理公訴案件，應(yīng)當(dāng)在受理后二個(gè)月以?xún)?nèi)宣判，至遲不得超過(guò)三個(gè)月。對(duì)于可能判處死刑的案件或者附帶民事訴訟的案件，以及有本法第一百五十八條規(guī)定情形之一的，經(jīng)上一級(jí)人民法院批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)三個(gè)月；因特殊情況還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)最高人民法院批準(zhǔn)。
二、訴訟開(kāi)庭后多久能宣判
法庭開(kāi)庭后，一般會(huì)在一個(gè)月內(nèi)宣判。最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。法律鏈接：《刑事訴訟法》第二百零二條人民法院審理公訴案件，應(yīng)當(dāng)在受理后二個(gè)月以?xún)?nèi)宣判，至遲不得超過(guò)三個(gè)月。對(duì)于可能判處死刑的案件或者附帶民事訴訟的案件，以及有本法第一百五十六條規(guī)定情形之一的，經(jīng)上一級(jí)人民法院批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)三個(gè)月；因特殊情況還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)最高人民法院批準(zhǔn)。人民法院改變管轄的案件，從改變后的人民法院收到案件之日起計(jì)算審理期限。人民檢察院補(bǔ)充偵查的案件，補(bǔ)充偵查完畢移送人民法院后，人民法院重新計(jì)算審理期限。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第二百零八條人民法院審理公訴案件，應(yīng)當(dāng)在受理后二個(gè)月以?xún)?nèi)宣判，至遲不得超過(guò)三個(gè)月。對(duì)于可能判處死刑的案件或者附帶民事訴訟的案件，以及有本法第一百五十八條規(guī)定情形之一的，經(jīng)上一級(jí)人民法院批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)三個(gè)月；因特殊情況還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)最高人民法院批準(zhǔn)。
法律分析：依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷維權(quán)是有期限的，如果是提起行政訴訟的，起訴的期限是6個(gè)月，如果申請(qǐng)了復(fù)議的，收到復(fù)議決定書(shū)15天內(nèi)起訴。一般情況下民法院收到起訴狀，經(jīng)審查，認(rèn)為符合起訴條件的，在七日立案;認(rèn)為不符合起訴條件的，在七日內(nèi)裁定不予受理。，簡(jiǎn)易程序三個(gè)月，普通程序六個(gè)月作出一審判決，二審一般三個(gè)月作出判決。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》 第四十五條 公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿(mǎn)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。
拆遷安置補(bǔ)償糾紛哪類(lèi)案件
對(duì)該問(wèn)題的認(rèn)識(shí)，存在著二種不同的意見(jiàn)。
第一種意見(jiàn)，認(rèn)為法院以房屋拆遷合同糾紛(民事案件)立案是正確的。理由是，原告的起訴符合《民訴法》第108條規(guī)定之條件，有明確的被告，且有具體的訴訟請(qǐng)求，屬法院民事案件立案的范圍。
第二種意見(jiàn)，認(rèn)為本案應(yīng)以行政案件立案為宜。理由如下：房屋拆遷合同是指拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷條例規(guī)定的補(bǔ)償、安置等問(wèn)題簽訂的書(shū)面協(xié)議。房屋拆遷是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并根據(jù)具體情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。房屋拆遷具有行政性的特點(diǎn)，從本案情況分析，原、被告雙方并沒(méi)有達(dá)成房屋拆遷的協(xié)議，在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議的情況下，由房屋拆遷主管部門(mén)依法作出房屋拆遷裁定書(shū)，屬于具體行政行為。該案原告要求按原地回遷其實(shí)是對(duì)該行政裁決不服。根據(jù)1996年7月24日最高人民法院《關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問(wèn)題的批復(fù)》第一條之規(guī)定，公民、法人或其他組織對(duì)人民政府或城市房屋主管行政機(jī)關(guān)依職權(quán)作出的有關(guān)房屋拆遷、安置等問(wèn)題的裁決不服，依法向人民法院提起訴訟，應(yīng)作為行政案件立案。
審判實(shí)務(wù)中對(duì)拆遷安置補(bǔ)償糾紛屬于民事案件還是行政案件，房屋拆遷主管部門(mén)或人民政府的裁決是否民事訴訟的前置條件，歷來(lái)存在爭(zhēng)議，以致有的認(rèn)為應(yīng)適用民事訴訟程序，有的則認(rèn)為應(yīng)適用行政訴訟程序。1993年11月24日，最高法院在給江蘇省高院的復(fù)函中規(guī)定：“在城市房屋拆遷過(guò)程中，拆遷人與被拆遷人對(duì)房屋拆遷的補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，屬于平等民事主體之間的民事權(quán)益糾紛……房屋拆遷主管部門(mén)或同級(jí)人民政府對(duì)此類(lèi)糾紛裁決后，當(dāng)事人不服向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)以民事案件受理。”這一復(fù)函，明確將房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛的性質(zhì)界定為民事案件。
目前，對(duì)房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛的審理，是采取以下方法處理的：
1、拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后，被拆遷人拒絕搬遷或反悔的，拆遷人因此而起訴的，作為民事案件審理；
2、拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決，當(dāng)事人對(duì)裁決不服向法院起訴的，作為行政案件處理。按照這一規(guī)定，此類(lèi)案件的審理所適用的程序是統(tǒng)一了，但它沒(méi)有從該糾紛的法律關(guān)系入手，而是以房屋的拆遷當(dāng)事人是否達(dá)成協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)劃分。這就形成了實(shí)體內(nèi)容相同，但因處理方式不同而強(qiáng)行加以區(qū)別的情況，混淆了房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛的應(yīng)有性質(zhì)。
對(duì)此問(wèn)題的爭(zhēng)議，實(shí)質(zhì)上是對(duì)以下三個(gè)方面的認(rèn)識(shí)問(wèn)題：
1、房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛當(dāng)事人法律關(guān)系的界定；
2、主管部門(mén)的裁決是否屬于具體行政行為；
3、最高法院(1996)12號(hào)批復(fù)是否存在商榷的地方。
筆者認(rèn)為房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛的性質(zhì)為民事法律關(guān)系，即使經(jīng)主管部門(mén)裁決，也仍然屬于民事關(guān)系，拆遷裁決是主管部門(mén)對(duì)拆遷的民事行為進(jìn)行調(diào)整，類(lèi)似于勞動(dòng)仲裁裁決，屬于行政機(jī)關(guān)對(duì)民事糾紛依法居中裁決而并非具體行政行為。其理由為：城市房屋拆遷的主體主要是拆遷人和被拆遷人，他們之間對(duì)拆遷安置補(bǔ)償發(fā)生爭(zhēng)議屬于平等主體之間的爭(zhēng)議，雖因協(xié)商不成申請(qǐng)主管部門(mén)裁決，并沒(méi)有改變其性質(zhì)，且裁決也只是依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)合理地處理雙方的爭(zhēng)議。房屋拆遷中涉及的行政行為，如頒發(fā)拆遷許可證，公民、法人或其他組織認(rèn)為該行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，可提起行政訴訟。討論的案例中被拆遷人對(duì)拆遷并無(wú)異議，拆遷人與被拆遷人僅僅是在拆遷補(bǔ)償、安置方面達(dá)不成協(xié)議，其民事性質(zhì)并未改變。拆遷人與被拆遷人之間的這種關(guān)系并不因?yàn)榻?jīng)過(guò)裁決而轉(zhuǎn)變成為行政行為的關(guān)系。
試想一下，如果當(dāng)事人雙方因房屋拆遷安置補(bǔ)償發(fā)生了糾紛，經(jīng)主管機(jī)關(guān)裁決后，雙方當(dāng)事人卻又另行達(dá)成協(xié)議并已履行完畢的，如何處理該行政裁決就成了一個(gè)難題。在雙方已經(jīng)協(xié)商處理并已平息糾紛的情況下，而且是拆遷人自愿補(bǔ)償?shù)模](méi)有用國(guó)家的一分錢(qián)，國(guó)家沒(méi)有必要再去挑起已平息的爭(zhēng)端。但如何處理此處的行政裁決就成了問(wèn)題，反而影響到了行政機(jī)關(guān)的威信。
因此，拆遷人在取得拆遷許可證后所進(jìn)行的拆遷行為完全是一種商業(yè)行為，其目的是為了追求最大的利潤(rùn)，國(guó)家機(jī)關(guān)為什么要為他人的利益作裁決而讓自己成為被告，進(jìn)而承擔(dān)賠償?shù)氖履亍Ｒ虼耍瑢⒎课莶疬w管理部門(mén)的裁決理解為勞動(dòng)仲裁的性質(zhì)，更能反映出其根本性質(zhì)，更能體現(xiàn)出行政機(jī)關(guān)的指導(dǎo)、監(jiān)督、管理的作用。
拆遷安置補(bǔ)償糾紛屬于什么案件，依據(jù)糾紛產(chǎn)生的原因而定，如果是被拆遷人后悔補(bǔ)償協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，是屬于民事案件。
該內(nèi)容由 黃勛哲律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答●2021年樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●樓房動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019
●樓房拆遷比例
●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一比一點(diǎn)幾
●2021年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
●2020房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●樓房拆遷補(bǔ)償比例
●2021年房屋拆遷具體賠償多少
●2020年房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)
●2021年樓房拆遷補(bǔ)償
●城市房屋拆遷管理細(xì)則
●城市房屋拆遷管理細(xì)則
●城市房屋拆遷規(guī)程
●《城市房屋拆遷工作規(guī)程》
●城市房屋拆遷補(bǔ)償條例2020年
●2020年城市房屋拆遷管理?xiàng)l例
●最新的城市房屋拆遷管理?xiàng)l例
●最新城市房屋拆遷管理辦法
●城市房屋拆遷辦法
●2021年城市房屋拆遷新規(guī)
●樓房共有產(chǎn)權(quán)拆遷怎么補(bǔ)償，共有產(chǎn)權(quán)房屋拆遷如何補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●拆遷2020年樓房補(bǔ)償多少錢(qián)，2020征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●樓房拆遷車(chē)庫(kù)怎么算補(bǔ)償，車(chē)庫(kù)拆遷怎么賠:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●樓房樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●2020年沈陽(yáng)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，沈陽(yáng)動(dòng)遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
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投稿：卞博
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