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寧津縣房屋拆遷補償標準,山東省德州市寧津縣征地補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-24 10:36:09
  • 作者:

    圣運律師
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寧津縣房屋拆遷補償標準,山東省德州市寧津縣征地補償標準,山東省德州市寧津縣土地共有二類:一類區(qū)片區(qū)片范圍:北至振華大街,南至陽光大街,西至寧德路,東至津泉路。補償標準:區(qū)片價:56000元 畝;基本農(nóng)田:67200元 畝;建設用地:5600

寧津縣房屋拆遷補償標準,山東省德州市寧津縣征地補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、寧津縣房屋拆遷補償標準,山東省德州市寧津縣征地補償標準

山東省德州市寧津縣土地共有二類:

一類區(qū)片區(qū)片范圍:北至振華大街,南至陽光大街,西至寧德路,東至津泉路。

補償標準:區(qū)片價:56000元/畝;基本農(nóng)田:67200元/畝;建設用地:56000元/畝;未利用地:44800元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍:王銀村、劉于村、王石村、后老鴉林東側邊界—后老鴉林、前老鴉林南側邊界—蒼白村、謝東村、皮洼村東側邊界—皮洼村、吳碾村、王莊、八里堂、張莊南側邊界—惠寧水庫東側邊界—劉剛村南側邊界—劉剛村、小祁村、李會村、皂戶劉、大蘇村、張秀村西側邊界—張秀村、大付村、西白村、東白村、街市牌、李元村、洼劉村、王銀村北側邊界(一類區(qū)片范圍除外)。

補償標準:區(qū)片價:52000元/畝;基本農(nóng)田:62400元/畝;建設用地:52000元/畝;未利用地:41600元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍:上述一類、二類區(qū)片以外范圍。

補償標準:區(qū)片價:50000元/畝;基本農(nóng)田:60000元/畝;建設用地:53000元/畝;未利用地:40000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

如您對這一補償標準還有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師,我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、寧津縣拆遷補償標準

寧津縣拆遷補償標準根據(jù)被拆遷房屋類型、建筑面積、所處位置等不同情況進行分類,包括貨幣補償和安置補償兩部分。如普通住宅補償標準為每平方米1200元至1600元、安置費20000元至30000元。但具體標準可能會因政策變化而有所調(diào)整。



寧津縣拆遷補償標準是由縣住房保障局發(fā)布的一項政策。根據(jù)寧津縣政府的有關規(guī)定,被拆遷房屋的補償標準會因被拆遷房屋的類型、建筑面積、所處位置等因素的不同而分為不同的類別。在具體實施中,主要涉及到以下兩個方面:1. 貨幣補償標準:被拆遷房屋的產(chǎn)權人或承租人可以按照新房市場價格,獲得貨幣補償。據(jù)了解,普通住宅的補償標準一般為每平方米1200元至1600元,而商業(yè)、辦公用房等的補償標準則會更高。2. 安置補償標準:對于被拆遷人員,還可以獲得安置補助金。在寧津縣,安置費一般為20000元至30000元不等,具體數(shù)額也會因個人情況而定。需要注意的是,寧津縣拆遷補償標準并非一成不變,可能會因政策變化、市場價格波動等因素而有所調(diào)整。



被拆遷房屋的產(chǎn)權人與承租人應該如何保障自己的權益?針對被拆遷房屋的產(chǎn)權人和承租人,在簽訂補償合同前,應仔細研究相關法律法規(guī)和政策,并咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)中介機構,以保障自己的權益。此外,在簽訂合同前,應當了解自己的房屋質(zhì)量、面積、房齡等信息,并確保合同內(nèi)容詳細、明確,特別是要注意是否有隱藏條款,如有疑慮應及時咨詢專業(yè)人士。



寧津縣拆遷補償標準是保障被拆遷人員權益的重要措施,但具體標準可能會因政策變化而有所調(diào)整。被拆遷房屋的產(chǎn)權人或承租人在簽訂補償合同前,應仔細了解相關法律規(guī)定和政策,并注意保障自己的權益。



【法律依據(jù)】:


《中華人民共和國物權法》第三十一條 土地收回、征用或者占用拆遷房屋的,依照有關法律規(guī)定給予補償。除法律另有規(guī)定外,地上建筑物的征用或者占用,應當給予重建安置或者貨幣補償。

三、山東省德州市征地補償標準?

律師解析:

借貸得利率未超過24%的,法院支持主張,如果超過36%的,超出部分法院不支持,如果月息是3分利的,已經(jīng)超過規(guī)定是不合法的。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。

第六百六十八條 借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

第六百六十九條 訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。

四、寧津縣拆遷補償標準?

法律解析:

寧津縣拆遷補償標準是由縣住房保障局發(fā)布的一項政策。根據(jù)寧津縣政府的有關規(guī)定,被拆遷房屋的補償標準會因被拆遷房屋的類型、建筑面積、所處位置等因素的不同而分為不同的類別。在具體實施中,主要涉及到以下兩個方面:1. 貨幣補償標準:被拆遷房屋的產(chǎn)權人或承租人可以按照新房市場價格,獲得貨幣補償。據(jù)了解,普通住宅的補償標準一般為每平方米1200元至1600元,而商業(yè)、辦公用房等的補償標準則會更高。2. 安置補償標準:對于被拆遷人員,還可以獲得安置補助金。在寧津縣,安置費一般為20000元至30000元不等,具體數(shù)額也會因個人情況而定。需要注意的是,寧津縣拆遷補償標準并非一成不變,可能會因政策變化、市場價格波動等因素而有所調(diào)整。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國物權法》第三十一條 土地收回、征用或者占用拆遷房屋的,依照有關法律規(guī)定給予補償。除法律另有規(guī)定外,地上建筑物的征用或者占用,應當給予重建安置或者貨幣補償。

五、山東省德州市夏津縣征地補償標準

山東省德州市夏津縣土地共有三類:

一類區(qū)片區(qū)片范圍:主要包括北城街道一部分(北至北外環(huán)、東至東外環(huán)、西至西外環(huán)、南至308國道)以及銀城街道一部分(南至308國道、東至東外環(huán)、西至西外環(huán)、北至北城街道辦事處)。

補償標準:區(qū)片價:52000元/畝;基本農(nóng)田:62400元/畝;建設用地:52000元/畝;未利用地:41600元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍:主要包括青銀高速以南、北外環(huán)以北、254省道以西部分(苦水馬莊、紀莊、管莊、李樓)以及青年河以東、六六河以北、東外環(huán)以西部分。包括銀城街道辦事處一部分(北至308國道、南至南外環(huán)、東至東外環(huán)、西至西外環(huán))。

補償標準:區(qū)片價:51000元/畝;基本農(nóng)田:61200元/畝;建設用地:51000元/畝;未利用地:40800元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍:夏津縣轄區(qū)內(nèi)一類、二類區(qū)片以外的區(qū)域。

補償標準:區(qū)片價:50000元/畝;基本農(nóng)田:60000元/畝;建設用地:53000元/畝;未利用地:40000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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