占地拆遷補償合同,臨時占地補償協議書怎么寫 ,法律分析:（1）占地位置（2）數量（3）補償標準（4）用地補償費、租金及期限（5）雙方權利及義務（6）本合同約定補償期限為一年，到期可以續簽合同，附著樹木為一次性補償，到期不再另行補償。（7）本
法律分析:
（1）占地位置
（2）數量
（3）補償標準
（4）用地補償費、租金及期限
（5）雙方權利及義務
（6）本合同約定補償期限為一年，到期可以續簽合同，附著樹木為一次性補償，到期不再另行補償。
（7）本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份，具有同等法律效力，未盡事宜雙方協商解決。
（8）雙方簽字蓋章
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第五十七條 建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
法律分析：（1）占地位置
（2）數量
（3）補償標準
（4）用地補償費、租金及期限
（5）雙方權利及義務
（6）本合同約定補償期限為一年，到期可以續簽合同，附著樹木為一次性補償，到期不再另行補償。
（7）本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份，具有同等法律效力，未盡事宜雙方協商解決。
（8）雙方簽字蓋章
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第五十七條 建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
法律分析：首先征地人姓名，然后根據國家《民法典》、《土地管理法》及的有關規定，經協商一致，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成協議：寫明協議內容，違約責任等，最后簽字，注明日期。征地的情況常出現于農村地區或城鎮郊區。此時征收了他人的土地，就需要按照規定的標準對土地的權利人作出一定的補償。雙方就征地補償協商一致后，最好簽訂一份征地補償協議
法律依據：《土地管理法》 第四十五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收：
（一）軍事和外交需要用地的；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的；
（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；
（五）在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的；
（六）法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。
前款規定的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃；第（四）項、第（五）項規定的建設活動，還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃；第（五）項規定的成片開發并應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。
法律分析：
（1）占地位置
（2）數量
（3）補償標準
（4）用地補償費、租金及期限
（5）雙方權利及義務
（6）本合同約定補償期限為一年，到期可以續簽合同，附著樹木為一次性補償，到期不再另行補償。
（7）本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份，具有同等法律效力，未盡事宜雙方協商解決。
（8）雙方簽字蓋章
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第五十七條 建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
首先，根據《土地管理法》第五十七條規定，建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。其次，根據《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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投稿：許惠雯
內容審核：楊建峰律師
