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93年拆遷房屋補償標準，江蘇省93號令征地補償規(guī)定2020年:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-09-12 04:51:03
作者：
圣運律師
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93年拆遷房屋補償標準,江蘇省93號令征地補償規(guī)定2020年,律師分析：征收農(nóng)用地的土地補償費，按照被征收土地的面積計算；征收建設用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地的土地補償費計算；征收未利用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地的土地補償費的0 5

93年拆遷房屋補償標準，江蘇省93號令征地補償規(guī)定2020年:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、93年拆遷房屋補償標準,江蘇省93號令征地補償規(guī)定2020年

律師分析：

征收農(nóng)用地的土地補償費，按照被征收土地的面積計算；征收建設用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地的土地補償費計算；征收未利用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地的土地補償費的0.5倍計算。

征收農(nóng)用地應當支付安置補助費，安置補助費按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。

【法律依據(jù)】：

《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》

第十條農(nóng)民集體所有的土地按照用途分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地。

第十一條征收農(nóng)用地應當支付安置補助費，安置補助費按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收的農(nóng)用地面積除以征地前被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織人均農(nóng)用地面積計算。

征收建設用地和未利用地不支付安置補助費。

二、江蘇省93號令征地補償標準

法律分析：征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的最低標準，一、二、三、四類地區(qū)分別為每畝1800元、1600元、1400元、1200元。

法律依據(jù)：《省政府關于調(diào)整征地補償標準的通知》二、確保征地補償安置經(jīng)費支付到位：依法征用農(nóng)民集體所有的土地，必須按照規(guī)定進行補償安置。征地補償安置費用必須在征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，不得分期支付。征地補償安置不到位的，不得強行使用集體土地。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織如未能調(diào)整其他質(zhì)量和數(shù)量相當?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的，必須將不少于70%的土地補償費支付給被征地農(nóng)民。被征地農(nóng)民如不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費全部發(fā)放給被安置人。對按規(guī)定應支付給農(nóng)民的征地補償安置費用，必須按時全額發(fā)放給農(nóng)民，嚴禁克扣、侵占、截留和挪作他用。對不按規(guī)定支付補償安置費用，或克扣、侵占、截留、挪作他用的，一律依法嚴肅查處。

三、江蘇省93號令征地補償標準2020年

法律分析：征收農(nóng)用地的土地補償費，按照被征收土地的面積計算；征收建設用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地的土地補償費計算；征收未利用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地的土地補償費的0.5倍計算。

征收農(nóng)用地應當支付安置補助費，安置補助費按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。

法律依據(jù)：《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》

第十條農(nóng)民集體所有的土地按照用途分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地。

征收建設用地和未利用地不支付安置補助費。

四、江蘇省拆遷補償標準

法律分析：1、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。