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淳安農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),淳安縣轉(zhuǎn)移集聚惠民安居工程實(shí)施辦法:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

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    2024-09-11 07:49:06
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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淳安農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),淳安縣轉(zhuǎn)移集聚惠民安居工程實(shí)施辦法,淳安縣轉(zhuǎn)移集聚惠民安居工程的實(shí)施辦法主要包括以下內(nèi)容:一、補(bǔ)助政策屬于集中建房安置的搬遷對(duì)象,人均補(bǔ)助8000元。其中,6000元直接補(bǔ)助到農(nóng)戶,用于建房或購(gòu)房;剩余2000元?jiǎng)t

淳安農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),淳安縣轉(zhuǎn)移集聚惠民安居工程實(shí)施辦法:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、淳安農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),淳安縣轉(zhuǎn)移集聚惠民安居工程實(shí)施辦法

淳安縣轉(zhuǎn)移集聚惠民安居工程的實(shí)施辦法主要包括以下內(nèi)容:

一、補(bǔ)助政策

屬于集中建房安置的搬遷對(duì)象,人均補(bǔ)助8000元。其中,6000元直接補(bǔ)助到農(nóng)戶,用于建房或購(gòu)房;剩余2000元?jiǎng)t用于集中安置區(qū)的基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)。若基礎(chǔ)設(shè)施資金不足,可通過(guò)土地復(fù)墾農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所得價(jià)款和其他配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金解決。

對(duì)于選擇分散安置或異地購(gòu)買(mǎi)低于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均價(jià)的首套住房的搬遷對(duì)象,同樣享受人均8000元的補(bǔ)助,但其配套基礎(chǔ)設(shè)施需自行解決。

若搬遷對(duì)象利用擬復(fù)墾的住宅及附屬設(shè)施進(jìn)行置換,人均可獲得6000元的補(bǔ)助。

對(duì)于選擇到縣外安置的搬遷對(duì)象,人均補(bǔ)助金額提高至10000元。

二、安置方式

房屋安置:按照被征收房屋面積進(jìn)行安置,通常以280平方米為基準(zhǔn)建筑面積進(jìn)行復(fù)建安置。面積不足部分可按建安成本價(jià)購(gòu)買(mǎi),超出部分則實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換:在不具備復(fù)建安置條件的情況下,被征收房屋可調(diào)換成同地段國(guó)有土地上的住宅房屋。此時(shí),被征收房屋權(quán)利人需補(bǔ)繳土地出讓金,且原土地不再核定留用地指標(biāo)。

貨幣補(bǔ)償:若選擇貨幣補(bǔ)償方式,其金額由被征收房屋的重置單價(jià)、征收部門(mén)核定的房屋套內(nèi)建筑面積以及區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)共同決定。

請(qǐng)注意,具體的實(shí)施辦法可能因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所調(diào)整。建議您在實(shí)施前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)以獲取最新政策信息。

此外,整個(gè)征收和安置過(guò)程需遵循《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī),確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。

二、淳安縣的最新防控政策

淳安縣的最新防控政策暫停休養(yǎng)員家屬、親朋入內(nèi)探視,暫停社會(huì)各類(lèi)參觀考察,社會(huì)力量入院開(kāi)展志愿者活動(dòng)等。


淳安縣的最新防控政策如下:


1、除針對(duì)機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備以及人員安全檢查外,各類(lèi)督查檢查應(yīng)報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)匾咔榉揽剞k公室同意,并不進(jìn)入生活區(qū);


2、休養(yǎng)員原則上不外出,確因看病等特殊原因外出的,須家屬全程私家車(chē)接送,并做好個(gè)人防護(hù),當(dāng)天返院時(shí)應(yīng)報(bào)告行程,非當(dāng)天返回的須憑核酸檢測(cè)陰性證明,并致電前臺(tái)預(yù)約返院;


3、機(jī)構(gòu)大門(mén)設(shè)門(mén)內(nèi)1米線、門(mén)外1米隔離線,隔門(mén)探視或送物品雙方均須配合測(cè)溫、亮碼、掃行程且全程佩戴口罩,并嚴(yán)格落實(shí)門(mén)口人員、物品檢查、登記、消毒;


4、實(shí)行休養(yǎng)員生活區(qū)和非生活區(qū)分區(qū)管理,行政、后勤保障及外出人員盡可能減少與休養(yǎng)員接觸。


【法律依據(jù)】


《中華人民共和國(guó)傳染病防治法》


第六條 國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門(mén)主管全國(guó)傳染病防治及其監(jiān)督管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府衛(wèi)生行政部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的傳染病防治及其監(jiān)督管理工作。


縣級(jí)以上人民政府其他部門(mén)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)傳染病防治工作。


軍隊(duì)的傳染病防治工作,依照本法和國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,由中國(guó)人民解放軍衛(wèi)生主管部門(mén)實(shí)施監(jiān)督管理。第九條 國(guó)家支持和鼓勵(lì)單位和個(gè)人參與傳染病防治工作。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)完善有關(guān)制度,方便單位和個(gè)人參與防治傳染病的宣傳教育、疫情報(bào)告、志愿服務(wù)和捐贈(zèng)活動(dòng)。


居民委員會(huì)、村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織居民、村民參與社區(qū)、農(nóng)村的傳染病預(yù)防與控制活動(dòng)。第十條 國(guó)家開(kāi)展預(yù)防傳染病的健康教育。新聞媒體應(yīng)當(dāng)無(wú)償開(kāi)展傳染病防治和公共衛(wèi)生教育的公益宣傳。


各級(jí)各類(lèi)學(xué)校應(yīng)當(dāng)對(duì)學(xué)生進(jìn)行健康知識(shí)和傳染病預(yù)防知識(shí)的教育。


醫(yī)學(xué)院校應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)預(yù)防醫(yī)學(xué)教育和科學(xué)研究,對(duì)在校學(xué)生以及其他與傳染病防治相關(guān)人員進(jìn)行預(yù)防醫(yī)學(xué)教育和培訓(xùn),為傳染病防治工作提供技術(shù)支持。


疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)其工作人員進(jìn)行傳染病防治知識(shí)、技能的培訓(xùn)。第十二條 在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)的一切單位和個(gè)人,必須接受疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)有關(guān)傳染病的調(diào)查、檢驗(yàn)、采集樣本、隔離治療等預(yù)防、控制措施,如實(shí)提供有關(guān)情況。疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)不得泄露涉及個(gè)人隱私的有關(guān)信息、資料。


衛(wèi)生行政部門(mén)以及其他有關(guān)部門(mén)、疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)和醫(yī)療機(jī)構(gòu)因違法實(shí)施行政管理或者預(yù)防、控制措施,侵犯單位和個(gè)人合法權(quán)益的,有關(guān)單位和個(gè)人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。

三、淮安區(qū)農(nóng)村搬遷指導(dǎo)方針

針對(duì)具體地區(qū)搬遷的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),可以向當(dāng)?shù)卣稍儭^r(nóng)村拆遷的計(jì)算方法可以參照以下步驟:評(píng)估拆遷范圍和被拆遷農(nóng)戶數(shù)量,確定每個(gè)農(nóng)戶的房屋估值,包括房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)、地理位置等因素;考慮拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置等;計(jì)算拆遷的總價(jià)值;根據(jù)拆遷范圍和被拆遷農(nóng)戶數(shù)量,確定每個(gè)農(nóng)戶的拆遷補(bǔ)償金額;房屋補(bǔ)償費(fèi)和周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方式,需要參照當(dāng)?shù)卣贫ǖ恼邽闇?zhǔn)。

法律分析

關(guān)于具體地區(qū)搬遷的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),可以向當(dāng)?shù)卣稍儭?

農(nóng)村拆遷的計(jì)算方法可以參照以下步驟:

1. 確定拆遷范圍和被拆遷農(nóng)戶數(shù)量。

2. 評(píng)估每個(gè)農(nóng)戶的房屋估值,包括房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)、地理位置等因素。

3. 考慮拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置等。

4. 計(jì)算出拆遷的總價(jià)值。

5. 根據(jù)拆遷范圍和被拆遷農(nóng)戶數(shù)量,確定每個(gè)農(nóng)戶的拆遷補(bǔ)償金額。

根據(jù)各地政策不同,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款、安置房的計(jì)算依據(jù)各有不同。具體要依據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ恼邽闇?zhǔn)。

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)):補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

貨幣補(bǔ)償方式:

一、房屋價(jià)值補(bǔ)償。不低于周邊同類(lèi)型房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià),需要根據(jù)周邊的房屋情況通過(guò)評(píng)估確定。

二、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)。參考政府部門(mén)下發(fā)的拆遷安置補(bǔ)償方案確定補(bǔ)償安置費(fèi)和搬遷費(fèi)。

拓展延伸

其他補(bǔ)償項(xiàng)目。

二、農(nóng)村撤并搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村撤并搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由區(qū)、縣人民政府參照一定區(qū)域內(nèi)農(nóng)村規(guī)劃等綜合確定賠償數(shù)額以及補(bǔ)償方式。根據(jù)土地性質(zhì)用途不同,搬遷后,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣鞒龅囊?guī)定來(lái)補(bǔ)償,且補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。政府征收農(nóng)村土地,必須符合公共利益的需求,實(shí)行先補(bǔ)償,再征收。

三、安徽省滁州市東城區(qū)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

安徽省滁州市企業(yè)拆遷的補(bǔ)償范圍一般有搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等,但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺5菢?biāo)準(zhǔn)并不是全國(guó)統(tǒng)一的,這個(gè)要去咨詢滁州市當(dāng)?shù)卣姆课菡魇詹块T(mén)。

結(jié)語(yǔ)

具體地區(qū)搬遷的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)可以向當(dāng)?shù)卣稍儯r(nóng)村拆遷的計(jì)算方法可以參照上述步驟進(jìn)行。拆遷補(bǔ)償款、安置房的計(jì)算依據(jù)各有不同,具體要依據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ恼邽闇?zhǔn)。房屋補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。貨幣補(bǔ)償方式包括房屋價(jià)值補(bǔ)償和臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi),具體要根據(jù)拆遷安置補(bǔ)償方案確定。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十八條農(nóng)村居民建住宅,應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。使用耕地的,經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核后,報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);使用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

農(nóng)村居民建住宅使用土地,不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

出賣(mài)、出租住房后再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。

四、宿遷市出臺(tái)政府投資工程建設(shè)項(xiàng)

【招標(biāo)投標(biāo)管理辦法】宿遷市出臺(tái)政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理實(shí)施意見(jiàn) 為進(jìn)一步規(guī)范該市政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),經(jīng)宿遷市政府同意,《宿遷市政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理實(shí)施意見(jiàn)》于日前正式出臺(tái)實(shí)施。 《意見(jiàn)》共四十六條,主要明確政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)投標(biāo)備案與監(jiān)管、評(píng)標(biāo)辦法與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、違法違規(guī)行為防治與監(jiān)督、綜合執(zhí)法與部門(mén)聯(lián)動(dòng)等內(nèi)容。《意見(jiàn)》重點(diǎn)結(jié)合我市實(shí)際情況,在招標(biāo)代理比選與監(jiān)管、評(píng)標(biāo)辦法及適用、投標(biāo)最低控制價(jià)、遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)、業(yè)績(jī)獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、施工監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、串通投標(biāo)的界定、評(píng)標(biāo)內(nèi)容公開(kāi)、“黑名單”制度等方面作了進(jìn)一步明確,具有很強(qiáng)的針對(duì)性和操作性。 《意見(jiàn)》的出臺(tái),將有效遏制低價(jià)搶標(biāo)、圍標(biāo)、串標(biāo)等招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中的違法違規(guī)行為,也是落實(shí)工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)專項(xiàng)治理工作的重要成果。

五、淮安區(qū)農(nóng)村搬遷標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:具體地方搬遷的標(biāo)準(zhǔn)可以詢問(wèn)當(dāng)?shù)卣?/p>

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十八條 農(nóng)村居民建住宅,應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。使用耕地的,經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核后,報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);使用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

農(nóng)村居民建住宅使用土地,不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

出賣(mài)、出租住房后再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。

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