房屋拆遷人口補償怎么算,征遷人口補償如何計算,征遷人口的補償計算涉及多個方面，主要包括房屋補償、搬遷和臨時安置補償以及停產停業損失補償。以下是具體的計算方法：一、房屋補償農村的房屋拆遷補償通常是以戶為單位，同時也會考慮到人口數。除了人口數量
征遷人口的補償計算涉及多個方面，主要包括房屋補償、搬遷和臨時安置補償以及停產停業損失補償。以下是具體的計算方法：
一、房屋補償
農村的房屋拆遷補償通常是以戶為單位，同時也會考慮到人口數。除了人口數量，房屋本身的情況也會被綜合考慮，可能會按照房屋平均進行補償，或者進行綜合賠償。
補償的金額通常根據房屋面積以及當地政府發布的標準來計算。
二、搬遷和臨時安置補償
這部分補償主要是針對因征收房屋而造成的搬遷和臨時安置的需要。
具體的補償標準和方式會由當地政府制定，可能會包括提供安置房或者貨幣補償等方式。
三、停產停業損失補償
如果征收的房屋用于商業或者生產活動，那么因此造成的停產停業損失也會得到相應的補償。
具體的補償標準和計算方式會根據當地政府的政策來確定。
總的來說，征遷人口的補償計算是一個綜合考慮多個因素的過程，包括房屋情況、人口數量、搬遷和安置的需要以及停產停業的損失等。具體的補償標準和計算方式會由當地政府根據相關法律法規和政策來制定。
需要注意的是，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，征收土地和房屋應當給予公平、合理的補償，以保障被征收人的合法權益。因此，在制定和執行補償政策時，必須嚴格遵守相關法律法規，確保補償的公平性和合理性。
房屋拆遷補償，是按照人口和住房面積一起綜合考慮計算的。
具體補償費用如下：
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
一、農村拆遷安置怎么認定人口數？
（一）本市農村拆遷安置人口認定
截止房屋拆遷許可證核發之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年，且本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，可以認定為被拆遷房屋的應安置人口。
（二）本市農村常住拆遷安置人口認定
截止房屋拆遷許可證核發之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年，居住在被拆遷房屋，在本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認定為被拆遷居住房屋的應安置人口。
1、拆遷范圍內應安置人口的未成年子女；
2、因工作需要要調回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內直系親屬處落戶的；
3、因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內家中的；
4、海員、船員、野外勘探人員、就學等人員遷回拆遷范圍家中的；
5、本市居民因應征入伍、出國（境）而注銷拆遷范圍內的戶口，后有恢復的；
6、本市居民因服刑、被勞動教養、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內的戶口，后又恢復戶口的；
7、市政府規定的其他情形。
法律咨詢：
網友：不具有拆遷范圍內的農村常住戶口，可認定為應安置人口的情形有哪些？
律師：房屋拆遷許可證核發之日，不具有拆遷范圍內的本市常住戶口，在本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認定為被拆遷居住房屋的應安置人口。
1、有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬于拆遷范圍內的應安置人口；
2、戶口從被拆遷房屋內遷出，且拆遷時仍處于遷出狀態的海員、船員、野外勘探人員、就學等人員（不包括已在外地結婚的）；
3、因應征入伍而注銷戶口的人員；
4、因服刑或者被勞動教養而注銷戶口的人員；
5、戶口不在本市的人員，因結婚實際居住在被拆遷房屋內至房屋拆遷許可證核發之日滿兩年，且其配偶屬于拆遷范圍內的應安置人口；
6、當地政府規定的其他情形。
法律分析：拆遷人口補償費是按照人頭支付的補償費用。征地拆遷時，自拆遷許可證核發之日具有本市常住戶口且實際居滿一年、在本市名下無其他住房或名下雖有住房但居住困難的可以認定為安置人口。
一、未落常住戶口是什么意思？
1、出生未落戶人口(含非計劃生育人口);
2、在本市長期生活居住，與本市戶籍的撫養人已形成事實收養關系的無戶口人員;
3、捕前系本市常住戶口的刑滿釋放未落戶人員;
4、本市區(市)縣范圍內移居或本市行政區域內跨區(市)縣遷移的未落戶人員;
5、出國時戶口在本市注銷，現回本市定居的未落戶人員;
6、原籍系本市的未落戶大中專畢業生;
7、入伍前戶籍在本市的未落戶復退軍人;
8、符合本市入戶條件，情況清楚、手續齊全的其他無戶口人員。
二、公租房拆遷補償誰有權分割
有權分割公租房拆遷補償款的分類：
1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已實際居住一年以上，并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。
2、因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，具有住處的常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即便居住未滿一年，也視為同住人。
但其在該處取得拆遷補償款后，一般無權再主張其他公租房拆遷補償款的份額。
3、因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年的，無住處的常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年有權分割。
三、苗木拆遷賠償標準是什么
(一)戶口在拆遷范圍內，有房屋所有權證，并在拆遷范圍內農村集體經濟組織內部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農村宅基地審批條件的人員;
(二)原有常住戶口的現役軍人(包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。原戶口在拆遷范圍內的現役軍官，并有房屋所有權證，如其配偶戶口在拆遷范圍內，可予以安置;配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計算;
(三)被征地拆遷人房屋家庭人員中，原有常住戶口的在讀大中專院校學生(含畢業后待分配期內)或畢業后待業在家，長期居住在被拆遷房屋內的;
(四)被征地拆遷人房屋家庭成員中，戶口在本區工作單位，其他地方無住房，實際居住在被拆遷房屋內的人員。實際居住是指征地拆遷公告之日前，在征地范圍內連續居住三年以上(含三年);
(五)被征地拆遷人夫妻，一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶;
(六)被征地拆遷人房屋家庭成員中，在征地拆遷公告后出生、婚姻、復退轉軍人等已報進戶口的人員;
(七)原有常住戶口，正在勞教或服刑的人員;
(八)小城鎮建設試點中因戶籍制度改革就地農轉非、下放知青和60年代下放老居民落實政策就地農轉非、土地征用就地農轉非及整體撤組轉居且實際居住在被拆遷房屋內的人員;
(九)被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒，戶口在拆遷范圍內，并參與被拆遷范圍內農村集體經濟組織分配的，可列為安置人口，但不得重復安置。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房屋拆遷是按照房產證的房屋面積來補償，與戶口上的人無關。不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內有戶口的人無關。另外，在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還需要對在被拆遷房屋內有合法農業戶口的人給予安置補助。這個補助就與房屋面積無關，而與戶口上的人有關，是按人給予的安置補助。因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。
一、房屋拆遷條件：
1、拆遷人申領房屋拆遷許可證。
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
4、確定拆遷補償標準和安置方案。
二、房屋拆遷的程序為：
1、申領《房屋拆遷許可證》；
2、拆遷管理部門進行審核；
3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；
4、發布《拆遷通告》；
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
1、截止房屋拆遷許可證核發之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年，且本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，可以認定為被拆遷房屋的應安置人口。
2、截止房屋拆遷許可證核發之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年，居住在被拆遷房屋，在本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，只能居住在被拆遷房屋的。
不具有拆遷范圍內的本市常住戶口，可認定為應安置人口的情形有：房屋拆遷許可證核發之日，不具有拆遷范圍內的本市常住戶口，在本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認定為被拆遷居住房屋的應安置人口：
（1）有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬于拆遷范圍內的應安置人口。
（2）戶口從被拆遷房屋內遷出，且拆遷時仍處于遷出狀態的海員、船員、野外勘探人員、就學等人員（不包括已在外地結婚的）。
（3）因應征入伍而注銷戶口的人員。
（4）因服刑或者被勞動教養而注銷戶口的人員。
（5）戶口不在本市的人員，因結婚實際居住在被拆遷房屋內至房屋拆遷許可證核發之日滿兩年，且其配偶屬于拆遷范圍內的應安置人口。
（6）市政府規定的其他情形。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第十八條：征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：黃彤
內容審核：劉超律師
