一、底商房屋拆遷有補(bǔ)償嗎,出租底商拆遷,搬遷費(fèi)給誰(shuí)

法律分析：

出租的商鋪被拆遷后，房東可以獲得商鋪價(jià)值補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，而房屋搬遷安置費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失，歸承租人所有。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、租的商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償 -法律知識(shí)

法律分析:

承租的商鋪要進(jìn)行拆遷的，承租人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，如果拆遷人不補(bǔ)償?shù)模凶馊丝梢蕴崞鹦姓V訟維權(quán)。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

三、商鋪拆遷租戶(hù)搬遷費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

拆遷時(shí)的商鋪?zhàn)鈶?hù)能夠得到補(bǔ)償。這個(gè)補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定商鋪拆遷，租戶(hù)就一定會(huì)有賠償?shù)模瑢?duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。對(duì)于拆遷中的裝修費(fèi)補(bǔ)償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應(yīng)與房東或承租人商量裝修補(bǔ)償費(fèi)，雙方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估下來(lái)，應(yīng)得多少就是多少，而且承租人當(dāng)初裝修的花費(fèi)，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

一、商鋪拆扦如何補(bǔ)償租戶(hù)？

這個(gè)補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定商鋪拆遷，租戶(hù)就一定會(huì)有賠償?shù)模瑢?duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。

任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。對(duì)于拆遷中的裝修費(fèi)補(bǔ)償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應(yīng)與房東或承租人商量裝修補(bǔ)償費(fèi)，雙方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估下來(lái)，應(yīng)得多少就是多少，而且承租人當(dāng)初裝修的花費(fèi)，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

四、店面搬遷費(fèi)給承租人嗎

法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷的補(bǔ)償是房屋拆遷部門(mén)給予被拆遷人的，所以門(mén)面房拆遷時(shí)由房屋拆遷部門(mén)給予承租人賠償，而不是房東。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、商鋪拆遷租戶(hù)搬遷費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

拆遷時(shí)的商鋪?zhàn)鈶?hù)能夠得到補(bǔ)償。這個(gè)補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定商鋪拆遷，租戶(hù)就一定會(huì)有賠償?shù)模瑢?duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。對(duì)于拆遷中的裝修費(fèi)補(bǔ)償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應(yīng)與房東或承租人商量裝修補(bǔ)償費(fèi)，雙方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估下來(lái)，應(yīng)得多少就是多少，而且承租人當(dāng)初裝修的花費(fèi)，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

一、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算公式是什么

（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算公式

（被征收人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注解：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0。

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●住宅底商拆遷補(bǔ)償

●住宅底商拆遷賠償怎么賠

●商鋪拆遷補(bǔ)償政策

●2021年商鋪拆遷新規(guī)

●商業(yè)店面拆遷補(bǔ)償是多少

●2020年商鋪拆房賠償新政策

●商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

●2021年商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●商鋪拆遷補(bǔ)償多少

●住宅底商拆遷補(bǔ)償

●住宅底商拆遷補(bǔ)償

●拆遷房商鋪怎么補(bǔ)償

●拆遷時(shí)商鋪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷商鋪

●拆遷商鋪可以要求賠償住宅嗎

●拆遷商鋪怎么算

●房屋拆遷商戶(hù)有補(bǔ)償嗎

●拆遷商鋪有賠嗎

●拆遷商鋪怎么賠

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●惠州房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目明細(xì)表，廣東省惠州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●戶(hù)口有土地承包房屋拆遷補(bǔ)償，戶(hù)口遷出農(nóng)村后征地有補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)侄悾疬w抵稅政策 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷房屋門(mén)市補(bǔ)償，租的門(mén)市拆遷商戶(hù)賠錢(qián)怎么算:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●安徽鳳陽(yáng)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，鳳陽(yáng)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●西安自留地房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷自留地補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●貴州房屋拆遷補(bǔ)償法，貴陽(yáng)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●都勻房屋拆遷補(bǔ)償安置，黔南州土地征收補(bǔ)償規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●湯陰農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湯陰這次征地補(bǔ)償新政策是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●德清縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，德清縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●國(guó)營(yíng)企業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償款，企業(yè)拆遷補(bǔ)償款稅務(wù)最新政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●威海市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，威海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●仁懷市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河南省開(kāi)封市順產(chǎn)產(chǎn)假2024年新規(guī)定是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●零陵區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，零陵區(qū)2021審批用地項(xiàng)目規(guī)劃 法律問(wèn)題:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)視頻，農(nóng)村房屋拆遷的最新標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●江蘇新沂拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江蘇徐州新沂集體土地房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●多層樓房全產(chǎn)權(quán)證拆遷補(bǔ)償，2022最新房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償可以要求房屋價(jià)格嗎，農(nóng)民可不可以要求拆遷方按照城里房的價(jià)格給補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●江西豐城農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，豐縣鳳城鎮(zhèn)農(nóng)村還拆遷嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●簡(jiǎn)陽(yáng)市2019房屋拆遷賠償補(bǔ)償，簡(jiǎn)陽(yáng)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】底商房屋拆遷有補(bǔ)償嗎，住宅底商拆遷賠償怎么賠

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：常琬諾

內(nèi)容審核：馮興元教授