城東新區房屋拆遷補償,蕪湖城北十年發展規劃,律師分析:蕪湖，自古乃長江巨埠，皖之中堅，是皖江龍頭城市，她前行的每一步都堅定有力。自2005年7月，蕪湖市政府《關于實施東向發展戰略的意見》出臺，蕪湖市城市總體規劃（2006-2020年）中提出
律師分析:
蕪湖，自古乃長江巨埠，皖之中堅，是皖江龍頭城市，她前行的每一步都堅定有力。自2005年7月，蕪湖市政府《關于實施東向發展戰略的意見》出臺，蕪湖市城市總體規劃（2006-2020年）中提出，中心城區用地發展方向為“東擴南進”，東擴即向東跨過扁擔河往萬春圩區拓展，重點建設城東組團，這是蕪湖市第一次明確提出對城東的戰略開發。十年前，提到城東老蕪湖人都是覺得城東那不就是一片農田和荒地嘛。的確，曾經的城東一片荒蕪，但在蕪湖市政府“向東走”的號令下，經過整整10年的快速發展，風吹麥浪的一望無垠已成為過去，城東新區的面貌可謂日新月異。寬闊的馬路，鱗次櫛比的高樓，波光粼粼的大陽垾，潺潺流動的扁擔河，綠蔭遮蔽的神山公園，藝術彌漫的雕塑公園，歡樂海洋的方特公園，還有古老的鳩茲古鎮，微笑熱忱的市民服務中心，提起蕪湖的城東，總有一種讓你不能忘卻的回憶和經歷在記憶中縈繞。
十年磨一劍十年城東 大發展 大格局 鑄就日漸成熟的城東這就是今天的蕪湖城東政務新區，十年磨一劍一朝試鋒芒。
【法律依據】:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
律師分析：
蕪湖，自古乃長江巨埠，皖之中堅，是皖江龍頭城市，她前行的每一步都堅定有力。自2005年7月，蕪湖市政府《關于實施東向發展戰略的意見》出臺，蕪湖市城市總體規劃（2006-2020年）中提出，中心城區用地發展方向為“東擴南進”，東擴即向東跨過扁擔河往萬春圩區拓展，重點建設城東組團，這是蕪湖市第一次明確提出對城東的戰略開發。十年前，提到城東老蕪湖人都是覺得城東那不就是一片農田和荒地嘛。的確，曾經的城東一片荒蕪，但在蕪湖市政府“向東走”的號令下，經過整整10年的快速發展，風吹麥浪的一望無垠已成為過去，城東新區的面貌可謂日新月異。寬闊的馬路，鱗次櫛比的高樓，波光粼粼的大陽垾，潺潺流動的扁擔河，綠蔭遮蔽的神山公園，藝術彌漫的雕塑公園，歡樂海洋的方特公園，還有古老的鳩茲古鎮，微笑熱忱的市民服務中心，提起蕪湖的城東，總有一種讓你不能忘卻的回憶和經歷在記憶中縈繞。
十年磨一劍十年城東 大發展 大格局 鑄就日漸成熟的城東這就是今天的蕪湖城東政務新區，十年磨一劍一朝試鋒芒。
【法律依據】：
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：東方龍城6號地塊1、2號樓、榮盛華府等個小區，房屋征收補償具體補償款需要根據具體的拆遷規定。拆遷公司根據規定的標準支付給被拆遷房屋所有人或被拆遷人的各種補償金一般來說。1、房屋補償費為補償已開發房屋所有人的損失，按已開發房屋的結構和折舊程度折算，按平方米單價計算。2、周轉補償費為補償被拆遷房屋戶主臨時居住或尋找臨時住所時的不便，以臨時居住條件提取文件，每月對被拆遷房屋戶主人口給予補助。3、激勵獎金補償費用被拆除，入住者積極協助房屋拆除或不要求主動放棄部分權利的服務遷移到郊外或拆遷安置住宅單位，拆遷房屋補償費用的各種標準，當地人民政府根據當地的實際情況和國家相關法律政策，作為確定成單位必須嚴格執行，不能隨意變更。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析:
蕪湖，自古乃長江巨埠，皖之中堅，是皖江龍頭城市，她前行的每一步都堅定有力。自2005年7月，蕪湖市政府《關于實施東向發展戰略的意見》出臺，蕪湖市城市總體規劃（2006-2020年）中提出，中心城區用地發展方向為“東擴南進”，東擴即向東跨過扁擔河往萬春圩區拓展，重點建設城東組團，這是蕪湖市第一次明確提出對城東的戰略開發。十年前，提到城東老蕪湖人都是覺得城東那不就是一片農田和荒地嘛。的確，曾經的城東一片荒蕪，但在蕪湖市政府“向東走”的號令下，經過整整10年的快速發展，風吹麥浪的一望無垠已成為過去，城東新區的面貌可謂日新月異。寬闊的馬路，鱗次櫛比的高樓，波光粼粼的大陽垾，潺潺流動的扁擔河，綠蔭遮蔽的神山公園，藝術彌漫的雕塑公園，歡樂海洋的方特公園，還有古老的鳩茲古鎮，微笑熱忱的市民服務中心，提起蕪湖的城東，總有一種讓你不能忘卻的回憶和經歷在記憶中縈繞。
十年磨一劍十年城東 大發展 大格局 鑄就日漸成熟的城東這就是今天的蕪湖城東政務新區，十年磨一劍一朝試鋒芒。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：交通問題，隨著軌道交通一號線的建設，城北將迎來一個快速發展的機遇。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
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投稿：阮桂
內容審核：石珊律師
