一、小區(qū)電梯樓房拆遷怎么補(bǔ)償,加裝電梯后拆遷怎么賠償

加裝電梯后拆遷的賠償主要包括以下幾個(gè)部分：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第十九條的規(guī)定，被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這部分補(bǔ)償通常由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。因加裝電梯而增加的房屋價(jià)值，也會(huì)在這一部分中得到相應(yīng)的體現(xiàn)。

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

這部分補(bǔ)償主要涵蓋因拆遷導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用。搬遷費(fèi)用可能包括物品搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)瘸杀荆R時(shí)安置費(fèi)用則是用于補(bǔ)償被拆遷人在過渡期內(nèi)的居住成本。

三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

如果加裝電梯的房屋被用于商業(yè)或經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，那么因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失也將得到相應(yīng)的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償?shù)木唧w金額通常會(huì)根據(jù)被征收房屋的實(shí)際情況和經(jīng)營(yíng)狀況來確定。

總的來說，加裝電梯后拆遷的賠償會(huì)綜合考慮房屋的價(jià)值、搬遷和臨時(shí)安置的成本，以及因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失等因素。具體的賠償金額和方式會(huì)通過評(píng)估機(jī)構(gòu)的專業(yè)評(píng)估，并結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)來最終確定。

二、加裝電梯2樓該補(bǔ)償嗎

法律分析：目前法律沒有規(guī)定加裝電梯對(duì)底層住戶補(bǔ)償，電梯屬于業(yè)主共有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百七十一條 業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

第二百七十二條 業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

三、拆遷房電梯如何賠償

法律分析：首先，判斷房屋的性質(zhì)需要看房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的信息，是公房還是私產(chǎn)。關(guān)于房屋拆遷的補(bǔ)償價(jià)格，實(shí)際上是沒有固定和統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。法律規(guī)定的原則上不低于原房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、加裝電梯同意了可以反悔嗎

法律分析：可以反悔，不過如果簽訂協(xié)議，是需要補(bǔ)償對(duì)方損失的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

五、關(guān)于加裝電梯的法律問題解答

法律分析：由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意，就可以申請(qǐng)加裝電梯。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十八條 改建重建建筑物及其附屬設(shè)施由業(yè)主共同決定。由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●電梯房拆遷怎么賠償

●電梯房以后拆遷問題

●電梯拆遷補(bǔ)償會(huì)高點(diǎn)嗎

●電梯房拆了會(huì)賠1.3倍面積嗎

●拆遷小區(qū)裝電梯

●小區(qū)安裝電梯后拆遷有補(bǔ)償嗎

●電梯房會(huì)拆嗎

●電梯公寓拆遷

●國(guó)家對(duì)舊小區(qū)電梯補(bǔ)償費(fèi)付給誰

●拆遷安置房電梯壞了

●電梯房以后拆遷問題

●電梯房以后拆遷問題

●電梯拆遷補(bǔ)償

●電梯拆遷補(bǔ)償會(huì)高點(diǎn)嗎

●電梯房會(huì)拆嗎

●電梯公寓拆遷

●拆遷安置房電梯壞了

●商品房施工電梯拆了多久交房

●電梯房有拆遷的嗎

●電梯房拆遷成本

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村商鋪樓房拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濰坊樓房拆遷面積補(bǔ)償比例，濰坊市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●滁州樓房拆遷裝修補(bǔ)償，滁州拆遷政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●在建樓房拆遷時(shí)如何補(bǔ)償，房屋拆遷時(shí)公攤面積如何賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●住的樓房拆遷有補(bǔ)償款嗎，購(gòu)買的房子拆遷了會(huì)得到哪些補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●吉林省樓房拆遷貨幣補(bǔ)償，吉林宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●玉田拆遷樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，玉田農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●棚戶區(qū)拆遷樓房補(bǔ)償，城中村改造和棚戶區(qū)改造哪個(gè)補(bǔ)償高:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償樓房好還是門市樓好，拆遷平房和樓房補(bǔ)償有什么區(qū)別:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●多層商品樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，多層回遷高層補(bǔ)償比例:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●單證樓房拆遷怎么補(bǔ)償，房屋保險(xiǎn)怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濰坊坊子樓房拆遷怎樣補(bǔ)償，濰坊市坊子區(qū)2023年居民醫(yī)保繳費(fèi):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)家樂，農(nóng)家樂房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●周口市樓房裝修拆遷補(bǔ)償壁紙，周口市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村幾層樓房不給拆遷補(bǔ)償，超面積的農(nóng)房，拆遷的時(shí)候只能補(bǔ)償幾百元一平嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●自貢老式樓房拆遷補(bǔ)償，自貢農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●71平米樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，樓房拆建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么確定:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房違法拆遷怎么補(bǔ)償，拆遷違建房怎么算:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷補(bǔ)償分割協(xié)議，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】小區(qū)電梯樓房拆遷怎么補(bǔ)償，電梯房以后拆遷問題

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：宋美然

內(nèi)容審核：黎雪雁律師