一、拆除違建有補償嗎

1、拆除違章建筑，當(dāng)然是不用給補償?shù)?，不但不補償，嚴格來說還可以對違法行為進行罰款。

2、但關(guān)鍵的問題是，很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴格意義上的違章建筑。比如，符合建房條件農(nóng)民未經(jīng)審批而建設(shè)的家庭唯一住房，因為地方政府實施的一些臨時政策而產(chǎn)生的違法建筑等等。

3、這些情況下，違章建筑的存在有其正當(dāng)性，就不能輕易認定為違章建筑，遇到拆遷或者拆除，不但應(yīng)當(dāng)補償，而且還應(yīng)當(dāng)按照法定標準足額補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、違建養(yǎng)殖場拆除是否有補償

違建養(yǎng)殖場拆除沒有補償。

相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。拆除未超過批準期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

違章建筑主要包括：

（1）未申請或申請未獲得批準，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；

（4）臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

（5）通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

三、物業(yè)拆除違建違法嗎

1、違法，物業(yè)公司沒有權(quán)強拆業(yè)主的違法建筑，如果通過暴力手段強拆拆除，造成業(yè)主人身傷害或者財產(chǎn)損失的，就有可能構(gòu)成犯罪。

2、物業(yè)公司屬于提供物業(yè)服務(wù)的營利性企業(yè)法人，不屬于國家司法機關(guān)和行政機關(guān)，也不屬于法律授權(quán)的行政組織。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，民事強制執(zhí)行權(quán)由人民法院依法行使，行政強制執(zhí)行權(quán)由具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)行使或者由無行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)、行政組織申請人民法院行使。物業(yè)公司作為營利性企業(yè)法人，不具有強制執(zhí)行權(quán)。

《物業(yè)管理條例》第四十五條

對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。

《中華人民共和國行政強制法》第三十四條

行政機關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到拆除違建有補償嗎的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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