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房屋拆遷拆建補償標準?違章建筑能否拆遷補償:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-04 10:05:58
  • 作者:

    圣運律師
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房屋拆遷拆建補償標準,違章建筑能否拆遷補償,一、違章建筑能否拆遷補償1、依據我國相關法律的規定,對違章的建筑物進行拆遷時,是不能否得到補償的,違章的建筑是通過違法的方式興建的,不受法律保護。2、市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設

房屋拆遷拆建補償標準?違章建筑能否拆遷補償:今日在線補償標準法律咨詢

一、違章建筑能否拆遷補償

1、依據我國相關法律的規定,對違章的建筑物進行拆遷時,是不能否得到補償的,違章的建筑是通過違法的方式興建的,不受法律保護。

2、市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。違章建筑物本身是物的一種,在有關行政主管部門未依法認定要求拆除之前,違章建筑建造者仍然對物享有某些民法典上的權利。有權處分建筑材料。雖然建造人對該建筑物不享有所有權,因此亦不享有處分權,但違章建筑物建造人對違章建筑物的構筑材料享有所有權,對構筑材料當然享有處分權。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二百二十五條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

二、房屋拆遷拆建補償標準

違建房屋被拆除,是沒有拆遷補償的,也不存在拆遷補償標準。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規定,市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

三、拆遷補償補償標準標準

拆遷補償標準包括對房屋本身價值的補償、搬遷費、臨時安置費以及地方制定的獎勵政策費用,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當依法對被拆遷人實施補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

從上面的內容中我們可以知道,如果遇到違章建筑能否拆遷補償的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。

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內容審核:劉佳律師

來源:頭條-違章建筑能否拆遷補償,房屋拆遷拆建補償標準

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