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農村修路占地不賠償應該找哪個部門?農村修路占地不同意行嗎?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 13:34:19
  • 作者:

    圣運律師
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農村修路占地不同意行嗎?,一、農村修路占地不同意行嗎?如果修路協議在違反法律規定的情況下,或者賠償顯失公平的,是可以不同意方案的。根據我國土地管理法,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施??h級以上地方

農村修路占地不賠償應該找哪個部門?農村修路占地不同意行嗎?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農村修路占地不同意行嗎?

如果修路協議在違反法律規定的情況下,或者賠償顯失公平的,是可以不同意方案的。

根據我國土地管理法,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、遇到農村征收土地糾紛找律師有什么用?

土地糾紛,請律師顯然是有用的,律師精通包括實體法、程序法在內的法律法規,具有對案件如何進行調查的能力。

不僅如此,律師還養成了從法律角度進行思考的習慣,能夠把眼前的具體案件與法規范恰當地聯系起來,通過法律推理提出具有一定客觀性和說服力的主張,并及時提示給法院。

三、農村土地征收賠償標準?

1、土地補償費一般由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

2、土地征收的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

3、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

4、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

5、其他附著物的補償標準。

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內容審核:張曙光教授

來源:中國法院網-農村修路占地不同意行嗎?,

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