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非親屬拆遷會(huì)有份嗎??非親屬戶口能分拆遷補(bǔ)償嗎?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-24 12:50:31
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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非親屬戶口能分拆遷補(bǔ)償嗎?,一、非親屬戶口能分拆遷補(bǔ)償嗎?戶口是非親屬關(guān)系,拆遷可不可以得到補(bǔ)償要視具體情況而定。如果是按照戶口進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,在一個(gè)戶口本上的,那么是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹D芊瘾@得拆遷補(bǔ)償要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來(lái)定,如果當(dāng)?shù)夭疬w是依

非親屬拆遷會(huì)有份嗎??非親屬戶口能分拆遷補(bǔ)償嗎?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、非親屬戶口能分拆遷補(bǔ)償嗎?

戶口是非親屬關(guān)系,拆遷可不可以得到補(bǔ)償要視具體情況而定。如果是按照戶口進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,在一個(gè)戶口本上的,那么是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>

能否獲得拆遷補(bǔ)償要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來(lái)定,如果當(dāng)?shù)夭疬w是依照戶口進(jìn)行的,在被拆遷房屋的戶口上,那么就有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償,和親屬關(guān)系等關(guān)聯(lián)不大。建議去當(dāng)?shù)夭疬w辦咨詢。也可以帶材料去管轄派出所

開個(gè)法學(xué)親子鑒定然后拿結(jié)果申請(qǐng)補(bǔ)辦戶口登記子女。

二、有產(chǎn)權(quán)糾紛房屋拆遷怎么辦

拆遷房屋有權(quán)屬糾紛的,由當(dāng)事人自行協(xié)商處理;在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)糾紛未解決的,由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償方案,報(bào)房屋拆遷行政管理部門同意后實(shí)施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦理被拆遷房屋的證據(jù)保全公證和拆遷貨幣補(bǔ)償金及住房改善費(fèi)的提存公證。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、拆遷補(bǔ)償方式有哪些

(一)貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù):

1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu),根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,按照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

2、商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格,由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

3、重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù),但用途各有不同,在不同情形下分別適用。

(二)產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

房屋在拆遷之前如果遇到產(chǎn)權(quán)糾紛的,那么就需要把產(chǎn)權(quán)糾紛處理完成了之后才能實(shí)施拆遷行為,這可以先由雙方協(xié)商,如果協(xié)商不成的可以請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)調(diào)解,也可以通過(guò)收集證據(jù)直接向法院起訴解決,一般房屋拆遷的賠償包括兩種方式,一種是貨幣補(bǔ)償,一種是產(chǎn)權(quán)置換。

對(duì)于非親屬戶口能分拆遷補(bǔ)償嗎這個(gè)問(wèn)題,需要根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)確定,無(wú)論是否是親屬戶口,只要是在一個(gè)戶口本上的,在拆遷的時(shí)候就可以分到拆遷補(bǔ)償,本篇文章內(nèi)容希望能為您提供幫助,如果還存在疑問(wèn)的話,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕與專業(yè)律師進(jìn)行溝通。

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