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國家拆遷2020賠償標準?國家拆遷補償是多少錢?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 11:49:04
  • 作者:

    圣運律師
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國家拆遷補償是多少錢?,一、國家拆遷補償是多少錢?沒有具體的數額的規定,補償內容應當包括:被征收房屋價值補償;被征收房屋附屬物價值補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償;因征收房屋造成的停產停業損失補償。被征收房屋價值包括房屋價值以及附屬

國家拆遷2020賠償標準?國家拆遷補償是多少錢?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、國家拆遷補償是多少錢?

沒有具體的數額的規定,補償內容應當包括:被征收房屋價值補償;被征收房屋附屬物價值補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償;因征收房屋造成的停產停業損失補償。

被征收房屋價值包括房屋價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權的價值。被征收房屋附屬物價值包括房屋室內外裝飾裝修、各類附屬設施、設備、彩鋼結構、鋼結構、樹木、壁畫等(不包括燃氣安裝、集中供熱)的價值。

國家拆遷補償的具體計算標準如下:房屋補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。周轉補償費以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費根據本地的實際情況確定。

二、對國家拆遷補償不滿意怎么辦?

對拆遷補償協議不服的,可以申請行政復議或者提起行政訴訟維護自己利益。房屋征收部門與被征收人需要就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照法律上的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

拆遷補償并沒有具體的數額,要由房屋的面積,地理位置,本地的經濟條件來決定,房主對拆遷補償不滿意的,可以在十五天內進行上訴,房屋拆遷之前要訂立書面的拆遷補償協議,在協議中需要約定補償款的金額和支付方式,雙方的違約責任,爭議的解決方法。

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