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拆遷用房?拆遷房政府要拆遷能賠錢嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 11:04:54
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷房政府要拆遷能賠錢嗎,一、拆遷房政府要拆遷能賠錢嗎被拆遷人應當了解自己的權益,并確保獲得合理的賠償。如有疑問,建議咨詢專業律師或相關機構。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給

拆遷用房?拆遷房政府要拆遷能賠錢嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷房政府要拆遷能賠錢嗎

被拆遷人應當了解自己的權益,并確保獲得合理的賠償。如有疑問,建議咨詢專業律師或相關機構。

【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、

拆遷房政府要拆遷賠償標準

拆遷房的政府賠償標準因地區和房屋類型而異,以下是一般的賠償標準:

1.房屋補償費:根據被征收房屋合法或經認定為合法房屋建筑占地面積18元/平方米計算;若選擇貨幣補償安置,根據被征收房屋合法或經認定為合法房屋占地面積27元/平方米計算。

2.搬遷費:根據被征收房屋合法或經認定為合法房屋建筑占地面積10元/平方米,每戶不足1000元的補足至1000元。

3.停產停業損失補償費:

對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據生產經營用房的效益、停產停業期限等因素確定。具體標準由各市、縣根據當地經濟狀況自行制定。 對非住宅經營性用房,選擇貨幣補償安置的,一次性發放3個月的停產停業損失補償費;選擇產權調換的,按照實際過渡期限一次性發放停產停業損失補償費。

實行過渡安置的經營性用房,停產停業損失補償費由征收主體負責發放;自選安置用房或一次性安置的,其停產停業損失補償費由經營性用房的業主和征收主體按規定各半負責發放。

4.臨時安置費:

實行產權調換自行解決周轉過渡房的被征收人,其臨時安置費由征收主體按被征收房屋合法或經認定為合法房屋建筑占地面積20元/月/平方米,支付期限從簽訂《房屋征收補償安置協議》并完成交驗房之日起計算,一次性發放6個月。

實行貨幣補償自行解決周轉過渡房的被征收人,其臨時安置費由征收主體按被征收房屋合法或經認定為合法房屋建筑占地面積20元/月/平方米,一次性發放3個月。此外,還有裝修費、設備遷移費、附屬設施補償、室外水泥地坪補償、沼氣池補償、菜窖補償等費用。具體標準可能因地區和政策而異,建議您查詢當地的征地補償政策或者咨詢當地的征地部門,以獲取最準確的信息。

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