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農村征地補償標準是什么？,農村土地征收賠償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-23 17:19:37
作者：
圣運律師
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農村征地補償標準是什么？，1、基本農田：（1）水田：每畝補償9。9萬元。（2）旱田：每畝補償5。8萬元。（3）菜田：每畝補償15。6萬元。2、農村未利用土地：荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地，每畝補償2。1萬元，由村集體領取，再由村

農村征地補償標準是什么？,農村土地征收賠償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村征地補償標準是什么？

1、基本農田：

（1）水田：每畝補償9。9萬元。

（2）旱田：每畝補償5。8萬元。

（3）菜田：每畝補償15。6萬元。

2、農村未利用土地：荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地，每畝補償2。1萬元，由村集體領取，再由村集體進行統(tǒng)一分配給各個集體成員。

3、農村的公共建設用地：村民住宅（指宅基地）、工礦用地、道路等，每畝補償13。6萬元。

4、林地：每畝補償13。8萬元。

5、農房補償：

（1）平房、草房的補償標準：每平方米1900元。

（2）樓房補償標準：每平方米3400元。

（3）磚房補償標準：每平方米2400元。

（4）預制磚結構房補償標準：每平方米2800元。

一、我不簽字政府可以強行征收土地嗎？

1、我不簽字政府是否可以強行征收土地，應當根據(jù)具體的情況來進行判斷，土地征收的關鍵不在于農民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農民不簽字也是沒有用的，因為征地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。

2、判斷征地是否合法，最簡單的就是看是否有兩公告：市縣政府發(fā)布的征用土地方案公告和國土局發(fā)布的征地補償安置方案公告，這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組，老百姓可以看到。如果沒有這兩公告，則可以認定征地不合法。對于違法的征地，農民當然有權拒絕，當?shù)卣膊荒軓娬肌?

3、當然，各地的違法占地案件不時發(fā)生，如果真的遇到這種情況，建議兩點：

（1）維權，因為農民只有法律這一個武器；

（2）聯(lián)合，最起碼要聯(lián)合大部分人。

二、農村公路征地政策是怎樣的？

1、農村公路建設應當根據(jù)本地區(qū)實際情況，合理確定公路技術等級，并符合有關標準規(guī)范和省級以上交通運輸主管部門相關要求。

2、重要農村公路建設項目應當進行初步設計和施工圖設計。一般農村公路建設項目可以直接進行施工圖設計，并可以多個項目一并進行。農村公路建設項目重大或者較大設計變更應當報原設計審批部門批準。

3、任何組織或個人不準以修路的名義向村民集資，修路的費用將由國家以及當?shù)卣餐鲑Y解決，同時也不允許征用農村免費勞動力。

二、農村土地征收的補償有哪些

一、農村土地征收的補償有哪些

1、農村土地征收的補償包括：

（1）土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償；

（2）青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用；

（3）附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施；

（4）安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條

建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。

永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

二、征地補償?shù)臉藴适鞘裁?/p>

征地補償?shù)臉藴嗜缦拢?/p>

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定；

2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

三、農村土地征收賠償標準是什么

一、農村土地征收賠償標準是什么

1、農村土地征收賠償標準如下：

（1）征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；

（2）征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；

（3）征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；

（4）征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、對征地補償不滿的解決辦法有哪些

對征地補償不滿的解決辦法如下：

1、一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調；

2、如果協(xié)調不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決；

3、如果是非正常征地的，可以收集相關證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失；

4、對土地征收補償不滿，現(xiàn)階段農民可運用土地補償標準爭議裁決機制，解決土地補償標準爭議。