狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

長沙幸福橋棚改?長沙幸福橋拆遷補償多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 13:01:02
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

長沙幸福橋拆遷補償多少,一、長沙幸福橋拆遷補償多少1、房屋補償費。實行貨幣補償,住宅實施改造、房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償。2、提前搬遷獎勵。按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎。3、政策性補

長沙幸福橋棚改?長沙幸福橋拆遷補償多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、長沙幸福橋拆遷補償多少

1、房屋補償費。實行貨幣補償,住宅實施改造、房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償。

2、提前搬遷獎勵。按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎。

3、政策性補貼。房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面一次性發(fā)放5年。

4、政策性補償。補償被拆遷人安裝天然氣費用。包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機等政策規(guī)定的補償費用。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷安置房分房流程是什么

1、公布安置戶騰空交房時間順序,可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象;

2、公布分配安置房的時間、地點;

3、發(fā)放分配安置房選號通知單;

4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號,由工作小組組長填寫安置房分配證明,組長簽字確認,由開發(fā)區(qū)管委會分管負責(zé)人審核簽字。

5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù),征遷辦出具銀行繳款單,拆遷戶到指定銀行交購房款。

6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據(jù)。

7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據(jù)到拆遷辦開具交房通知單。

8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領(lǐng)取安置房鑰匙。

三、拆遷補償?shù)姆绞接心男?/strong>

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照法律規(guī)定應(yīng)給予的補償。房屋拆遷補償有以下三種方式:

1、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù):

(1)市場評估價。市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu),根據(jù)估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

(2)商品房交易均價。商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格,由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

(3)重置價。重置價是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù),按估價時點的價格水平,判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù),但用途各有不同,在不同情形下分別適用。

2、產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式:

(1)異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。

(2)回遷安置。回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置,通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

3、結(jié)合型補償。這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素,導(dǎo)致房價和地價的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題,所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。拆遷之后如果選擇的是產(chǎn)權(quán)調(diào)房,那么就可以按規(guī)定獲得安置房,對于房子的分配就會按時間的先后順序來進行確定,誰先拆誰就可以先獲得選擇安置房的權(quán)利,所以,在拆遷方與自己協(xié)商時要盡快的做決定,這樣才會優(yōu)先的選擇。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

長沙幸福橋拆遷補償多少錢

長沙幸福橋拆遷補償多少錢一平方

長沙幸福橋改造項目

長沙幸福橋拆遷補償多少錢一平

長沙幸福橋棚改

長沙市幸福橋社區(qū)棚戶區(qū)改造

長沙幸福橋在哪里

長沙幸福橋拆遷補償多少錢一平方

長沙市開福區(qū)幸福橋片區(qū)棚戶改造規(guī)劃圖

長沙幸福橋門面

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

長沙找律師訴訟一般是怎么收費的,律師費收費標準2023,長沙找律師訴訟費用多少錢,律師費指導(dǎo)價規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

長沙找律師法律服務(wù)收費標準是什么,律師收費價目表,長沙律師費用收取標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

請問2021年長沙縣拆遷政策?長沙縣戶口離婚后拆遷補償規(guī)定是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

長沙個體戶注銷流程,湖南省個體戶營業(yè)執(zhí)照網(wǎng)上怎么注銷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

長沙征地拆遷律師收費標準,征地拆遷找律師怎么收費,律師收費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

長沙市商鋪拆遷補償標準?徐州市三環(huán)路外拆遷補償標準:今日在線土地征收法律咨詢

長沙市商鋪拆遷補償標準?佛山市禪城區(qū)拆遷補償標準:今日在線土地征收法律咨詢

城市房屋拆遷補償標準有哪些?長沙市違章建筑拆遷補償標準:今日在線土地征收法律咨詢

長沙市商鋪拆遷補償標準?長沙市日照補償標準:今日在線土地征收法律咨詢

長沙拆房補償多少錢?長沙拆遷標準:今日在線土地征收法律咨詢

湖南律師收費標準,長沙律師費用收取標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

長沙請律師打官司收費標準是什么,律師費收費標準2023,長沙律師費用收取標準 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

長沙拆遷補償安置最新標準是多少,拆遷安置不合理怎么辦,長沙市拆遷補償標準出臺:今日在線拆遷法律咨詢

湖南12345網(wǎng)上投訴平臺,長沙縣政府投訴電話號碼:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

湖南省《長沙市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》2021年修改版現(xiàn)行有效:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

湖南省《長沙市征地補償實施辦法》2022年現(xiàn)行有效:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

長沙市商鋪拆遷補償標準?徐州市三環(huán)路外拆遷補償標準:今日在線補償標準法律咨詢

長沙市商鋪拆遷補償標準?佛山市禪城區(qū)拆遷補償標準:今日在線補償標準法律咨詢

城市房屋拆遷補償標準有哪些?長沙市違章建筑拆遷補償標準:今日在線補償標準法律咨詢

長沙男子價值近30萬元摩托車被老人推倒,損失3萬余元,警方:已協(xié)商處理:今日在線拆遷法律咨詢

內(nèi)容審核:吳海麗律師

來源:頭條-長沙幸福橋拆遷補償多少,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产精品二区一区二区aⅴ污介绍 | 久久伊人精品视频 | 日韩一区二区三区四区五区六区 | 国产精品毛片久久久久久久 | 日日干夜夜操 | 日韩免费一级 | 少妇黄色| 夜夜草视频 | 欧洲成人在线观看 | 一级黄色毛片子 | 99中文视频| 羞羞视频网站免费看 | 精品在线一区二区三区 | 国产精品99久久久久久久久久久久 | 男人的天堂视频网站 | 91一区二区 | 爱爱视频天天操 | 正在播放国产一区二区 | 欧美日韩二区三区 | 日韩1区 | 九九亚洲| 天天插天天操天天干 | 成人免费毛片嘿嘿连载视频 | 国产乱码精品一区二区三区中文 | 91视频免费观看入口 | 午夜亚洲 | 一区二区精品 | 久久精品国产99国产 | 欧美视频三区 | 亚洲综合无码一区二区 | 一级黄色国产 | 日韩欧美一区二区三区久久婷婷 | h在线看 | 亚洲麻豆| 亚洲第一中文字幕 | 久久三区 | 一区二区视频 | 亚洲精品不卡 | 亚洲国产精品久久久久秋霞蜜臀 | 亚洲中午字幕 | 日本在线一区 |