一、征地拆遷的甲方糾集了無數簽約人與乙方所簽約合法嗎

在任何情況下，只要簽署的房屋拆遷協議符合法律規定，那么它就是被視為合法有效的。

事實上，房屋拆遷協議可以看作一種特殊類型的拆遷補償合同，其誕生與形成都必須遵循法律規范的要求。

具體而言，以下這些因素將構成一個民事法律行為是否生效的核心標準：首先，簽訂合同的行為者必須擁有恰當的民事行為能力；他們的主觀態度應當保持真實且無欺瞞；這個合同行動不應違反法律或者行政法規中的強制性條款規定，同時也不能背離公共秩序和道德倫理的基本準則。

在此基礎上，我們才能確保每個合規的房屋拆遷協議都能得到公平、公正的執行和對待。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條

例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條

例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條

例第二十五條

第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、強制拆遷需要向法院申請嗎

關于非法占用土地行為，國土資源管理部門是否有權實施強行拆除？答案是肯定的，但是需要遵循一定的程序和條件。

自國務院頒發了《國有土地上房屋征收與補償條例》以來，針對合法建筑物，只有人民法院方具備強行拆遷的權力，任何行政機關都失去了對其行政強行拆除的權力。

對于位于城市或者鎮規劃區域之內的違章建筑，法律賦予行政機關實施強行拆除的權力仍然存在。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的明文規定：縣級及以上級別地方人民政府可以依法對相關部門下達強制拆除的指令。

這就意味著，在這種特定情形之下，只有縣級及以上級別地方人民政府才能有權針對違章建筑實施強行拆除措施，從而行使此項權利。

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內容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-征地拆遷的甲方糾集了無數簽約人與乙方所簽約合法嗎，