一、公職人員可以享受拆遷安置嗎

依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)，公職人員能否享有拆遷安置待遇，主要需考慮他們是否屬于所在集體經(jīng)濟(jì)組織中的正式成員。

若在征地補(bǔ)償安置方案明確之時(shí)，該公共職務(wù)人員已經(jīng)取得了相關(guān)集體經(jīng)濟(jì)組織的合法成員地位，便有權(quán)依照法律規(guī)定享有農(nóng)村拆遷安置權(quán)益。

值得注意的是，公職人員作為我們國(guó)家的公民，在征收補(bǔ)償問(wèn)題上應(yīng)依法享受公平待遇，不論具體身份如何，如若符合法定要求，皆可依法獲取相應(yīng)的拆遷補(bǔ)貼。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要;

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、拆遷安置土地可以協(xié)議出讓嗎

關(guān)于拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)合約定是具備效力的。

合同要取得法律認(rèn)可和保護(hù)，須同時(shí)滿足以下幾個(gè)基本要求：首先，合同一方或是多方應(yīng)為具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或法人；其次，簽訂過(guò)程中必須體現(xiàn)出雙方的真實(shí)意愿，不得有欺詐或者其他不當(dāng)行為；最后，合同內(nèi)容不得與其所處國(guó)家的法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相沖突，不得違背社會(huì)公共道德。

若在拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合約締結(jié)后出現(xiàn)了爭(zhēng)議，可采取以下三種途徑來(lái)尋求解決方案：其一、各方充分溝通協(xié)調(diào)，此辦法對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)最為簡(jiǎn)潔且日常化；其二、如溝通無(wú)果，可以借助第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)助調(diào)解；其三、當(dāng)協(xié)議破裂，并且通過(guò)上述手段均未能解決問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)依靠法律武器來(lái)捍衛(wèi)各自的合法權(quán)益。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

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