一、農村拆遷賠償房子怎么算

農村拆房賠款，主要看這幾項：

1.房屋面積：按實際建筑面積或者使用面積計算，包括室內凈空以及公攤部分。

2.房屋結構：考慮建筑材料、質量等因素，常見的有磚混、磚木等。

3.地理位置：房屋所處地段及周圍環境對賠款數額有影響。

4.補償標準：地方政府依據政策制定具體補償方案，包括貨幣補償與產權置換兩種方式。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、農村拆遷時候房子怎么賠償

我國農村拆遷時，房屋賠償主要包括四個部分：房屋補償是根據房屋結構、面積和年限來確定；土地補償針對征收的土地，各地標準不同；為了方便搬遷，政府還會提供搬遷補助；如果被拆遷者暫未找到新房，政府也有臨時安置補助，助其渡過難關。

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內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網-農村拆遷賠償房子怎么算，