一、雄安拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、關(guān)于房屋補(bǔ)償方面，按照統(tǒng)一的拆遷準(zhǔn)則，對于被拆遷的房屋將實(shí)施貨幣補(bǔ)償安置措施。

具體來講，其計算方法是根據(jù)被拆遷房屋的評估單價與該房屋所有權(quán)證所載明的建筑面積相乘得出。

若選擇住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，則被拆遷房屋及安置房屋需按照套內(nèi)建筑面積以及公攤面積進(jìn)行分別調(diào)換，并依據(jù)市場評估價來結(jié)算套內(nèi)建筑面積的價差部分。

在此過程中，拆遷方將免除公攤面積補(bǔ)差款項(xiàng)。

估價機(jī)構(gòu)在對被拆遷房屋進(jìn)行評估時，其價格應(yīng)充分反映出同時期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價格。

2、對于提前搬遷的住戶，我們將根據(jù)項(xiàng)目改造補(bǔ)償方案提供不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總金額最高不超過每戶8萬元。

3、政策性補(bǔ)貼涵蓋了房補(bǔ)貼以及物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼兩大部分。

其中，物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼將根據(jù)改造范圍內(nèi)的房屋建筑面積，以每月

1.8元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放長達(dá)5年之久。

4、政策性補(bǔ)償主要針對被拆遷人在安裝天然氣過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

這其中包括了被拆遷人在安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表以及空調(diào)移機(jī)等政策規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用。

5、政策性補(bǔ)助則主要涉及到被拆遷人在過渡期間的生活保障問題。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、房子拆遷時有什么手續(xù)要辦

在拆遷房屋過程中，必須遵守以下步驟：

（1）所有相關(guān)法律文件必須完備無缺。

（2）進(jìn)行房屋拆遷前，必須獲取《拆遷許可證》并張貼拆遷公示。

（3）拆遷人需委托專業(yè)的估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

（4）依據(jù)所在地的政策法規(guī)以及市場行情，確定附屬物品的合理價格。

（5）拆遷補(bǔ)償細(xì)則需詳細(xì)制定，可選擇貨幣補(bǔ)償或回遷安置方式。

（6）政策宣傳及解釋工作需到位。

（7）與被拆遷人進(jìn)行充分溝通，協(xié)商解決問題。

（8）簽訂正式的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

（9）對于未能達(dá)成協(xié)議的情況，可由當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)提出裁決申請。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●雄安拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)2023

●雄安拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●雄安拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)最新

●雄安拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)表

●雄安拆遷補(bǔ)償政策

●雄安拆遷賠償方案

●雄安房屋拆遷補(bǔ)償

●雄安拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●2021雄安拆遷補(bǔ)償價格表

●雄安拆遷補(bǔ)償最新動態(tài)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議注意事項(xiàng)?簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議注意什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置房不想要了,能貨幣補(bǔ)償嗎??安置房兌現(xiàn)不了,能按市價貨幣補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷對戶口遷入有時間限制嗎?拆遷戶口遷入是否有限制：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償給戶主還是各家庭成員?拆遷補(bǔ)償款是給戶主嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●新鄭城中村在哪?新鄭城中村沒土地證的房子拆遷賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●邵東拆遷辦?邵東開發(fā)區(qū)不按拆遷協(xié)議安置嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024文件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷貨幣補(bǔ)償劃算嗎?拆遷貨幣補(bǔ)償買不起房子合理嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷補(bǔ)償?小產(chǎn)權(quán)房國家征地拆遷有補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年拆遷安置規(guī)定?2024年拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議包括哪些內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷不賠錢只賠房子可能嗎?城里的房屋拆遷不給貨幣補(bǔ)償只給安置房,合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷后宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?房屋拆遷過后宅基地歸屬權(quán)是誰?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷一般一個人頭補(bǔ)償多少錢?農(nóng)村拆遷按戶口還是人頭：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶口簿與宅基地的關(guān)系?宅基地拆遷出嫁的女兒能分嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●常州拆遷補(bǔ)償多少錢一平?江蘇常州的房子拆遷能賠多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆房屋的?房屋拆遷給予貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府拆遷不合理怎么辦?政府不履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●分戶繼承不了父母財產(chǎn)?分戶口對拆遷有影響嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償糾紛涉及哪些調(diào)解?拆遷補(bǔ)償糾紛如何解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●新農(nóng)村建設(shè)拆老房屋有補(bǔ)償嗎,建設(shè)新農(nóng)村,拆了老房子有補(bǔ)貼嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-雄安拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)，