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征收拆遷的基本程序有哪些??有土地權屬糾紛拆遷怎么辦:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-16 16:51:03
  • 作者:

    圣運律師
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征收拆遷的基本程序有哪些??有土地權屬糾紛拆遷怎么辦:今日在線補償標準法律咨詢

一、有土地權屬糾紛拆遷怎么辦?

1、需要先處理土地權屬糾紛才能依法實施拆遷。

2、對于土地權屬糾紛,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

二、征收拆遷的基本程序有哪些?

1、國務院或者省政府審批通過建設項目;

2、建設單位向市、縣政府部門提出建設用地申請;

3、審查申請材料,擬定征地方案;

4、逐級上報至國務院或者省政府;

5、得到批準后,公布征地方案;

6、進行補償登記;

7、擬定并確定征地補償安置方案;

8、實施補償安置方案。

三、征地拆遷有哪些注意事項?

1、需要依法辦理征地審批手續;

2、征地管理部門按征地被批準方案實施并發布拆遷公告;

3、拆遷主體要有合法的資格并按程序規定拆遷;

4、拆遷并進行房屋市場評估、拆遷補償標準要統一。

四、處理征地拆遷糾紛要足以收集哪些證據?

1、被拆除房屋的所有權證;

2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質(住宅、辦公和或商用)、房屋的建筑面積等證據;

3、當被拆遷房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時,還需要提交證明被拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據(包括親屬關系證明、繼承權公證書、放棄權利聲明等);

4、證明房屋被拆除的時間的證據。

土地所有權肯定是歸國家,如果是集體土地,所有權歸集體經濟組織成員共有,但民事主體在依法獲得了土地使用權之后,國家也沒有權利無償征收,征收土地時需要對地上建筑物進行拆遷的,如果土地權屬有糾紛,等土地權屬糾紛處理完畢后,才會和當事人簽拆遷協議。

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內容審核:羅思章律師

來源:臨律-有土地權屬糾紛拆遷怎么辦,征收拆遷的基本程序有哪些?

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