一、溫州拆遷糾紛律師收費是怎樣的?

不涉及財產(chǎn)關系的收費標準是1500-8000元，涉及財產(chǎn)關系的，根據(jù)訴訟標的額，按照下列比例分段累計收費：

1、10萬元以下(含10萬元)：4.8-6.4%，最低收費1500元;

2、10萬元以上至50萬元(含50萬元)：按標的額4-4.8%收費;

3、50萬元以上至100萬元(含100萬元)：按標的額3.2-4%收費;

4、100萬元以上至500萬元(含500萬元)：按標的額2.4-3.2%收費;

5、500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)：按標的額1.6-2.4%收費;

6、1000萬元以上：按標的額0.8-1.6%收費。

二、拆遷糾紛中律師的基本職責有哪些?

1、維護當事人的權利;

2、監(jiān)督政府拆遷行為;

3、維護法律的尊嚴;

4、引導當事人通過正規(guī)的途徑解決法律問題，維護法律秩序。

三、拆遷糾紛中律師的基本義務有哪些?

1、律師應當保守執(zhí)業(yè)活動中知悉的國家秘密和當事人的商業(yè)秘密，不得泄露當事人的隱私;

2、律師不得在同一案件中，為雙方當事人擔任代理人;

3、律師不得私自接受委托，私自向委托人收取費用，收受委托人的財物;

4、律師不得利用提供法律服務的便利牟取當一人爭議的權益，或者接受對方當事人的財物;

5、律師不得違反規(guī)定會見法官、檢察官、仲裁員;

6、律師不得向法官、檢察官、仲裁員以及其他有關工作人員請客送禮或者行賄，或者指使、誘導當事人行賄;

7、律師不得提供虛假證據(jù)隱瞞事實或者威脅、利誘他人提供虛假證據(jù)，隱瞞事實以及妨害對方當事人合法取得證據(jù);

8、律師不得擾亂法庭、仲裁庭秩序，干擾訴訟、仲裁活動的正常進行;

9、律師不得以詆毀其他律師或支付介紹費等不正當手段爭攬業(yè)務。

拆遷案件中律師可以給被拆遷人提供的法律服務非常多，被拆遷人可以請律師審查拆遷補償協(xié)議，可以向律師咨詢關于拆遷補償方面的一些法律事宜。如果律師提供的法律服務相對比較簡單，收費標準也不會特別高，不過準確的收費標準還是要以溫州當?shù)芈蓭熓聞账拇饛蜑闇省?/p>

四、拆遷補償?shù)姆绞绞鞘裁?

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

以下介紹三種法定評估依據(jù)：

市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

2、產(chǎn)權置換

產(chǎn)權置換也被稱作產(chǎn)權調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結算差價的異地產(chǎn)權房屋調(diào)換。

產(chǎn)權置換分為兩種形式：

異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權置換。

回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權置換比例完成回遷安置。

溫州拆遷糾紛律師收費是怎樣的，這個問題在上述文章當中已經(jīng)給出了非常明確的解答，拆遷糾紛發(fā)生之后，一定要注意通過合法的方式來解決，比如說可以通過協(xié)商的方式來解決，還有就是通過訴訟，但是委托律師訴訟的話需要支付律師的費用的。看完上文內(nèi)容后，還有其他想要咨詢的問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業(yè)律師為您解答。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

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