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拆遷安置訴訟能調(diào)解嗎?拆遷安置糾紛起訴在哪里:今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-05 17:39:55
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷安置訴訟能調(diào)解嗎,拆遷安置糾紛起訴在哪里,一、拆遷安置糾紛起訴在哪里1、發(fā)生拆遷安置糾紛起訴在當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ骸R虿粍?dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛,應(yīng)由房屋所在地人民法院管轄。根據(jù)《民事訴訟法》第

拆遷安置訴訟能調(diào)解嗎?拆遷安置糾紛起訴在哪里:今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

一、拆遷安置糾紛起訴在哪里

1、發(fā)生拆遷安置糾紛起訴在當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ骸?/strong>

因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛,應(yīng)由房屋所在地人民法院管轄。

根據(jù)《民事訴訟法》第34條

下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:

(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

2、公民、法人或者其他組織就下列行政的協(xié)議提起行政訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理:

(1)政府特許經(jīng)營協(xié)議;

(2)土地、房屋等征收征用補(bǔ)償協(xié)議;

(3)其他行政的協(xié)議。

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同屬于行政的協(xié)議,糾紛屬于行政糾紛,可以提起行政訴訟。

二、拆遷安置訴訟能調(diào)解嗎

1、拆遷安置訴訟能調(diào)解

拆遷安置補(bǔ)償裁決雖然體現(xiàn)的是國家意志,但確定的是民事雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。對(duì)于民事權(quán)利義務(wù),當(dāng)事人在不違反法律規(guī)定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對(duì)國家利益沒有絲毫影響。從拆遷補(bǔ)償裁決案件的性質(zhì)看,適合于調(diào)解。

2、拆遷補(bǔ)償裁決案件如果簡單地以判決方式結(jié)案

當(dāng)事人不可能服判決,矛盾依然得不到解決,導(dǎo)致當(dāng)事人纏訴等情況的出現(xiàn),還會(huì)影響拆遷活動(dòng)的正常進(jìn)行。若以調(diào)解方式結(jié)案,則案結(jié)事了,既解決了原、被告之間的行政爭(zhēng)議,達(dá)到了行政機(jī)關(guān)行政管理的目的;又化解了原告與第三人之間的民事糾紛,滿足了行政相對(duì)人的合理要求,從而實(shí)現(xiàn)了法律效果與社會(huì)效果的統(tǒng)一。

3、拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議:

(1)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)摹?/p>

(2)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有居住房屋的。

(3)拆遷房管部門依法代管的房屋的。

(4)拆遷宗教團(tuán)體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。

三、達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么

1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。

2、如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

3、如采取仲裁方式,拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達(dá)成的請(qǐng)求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會(huì)的選擇由當(dāng)事人協(xié)議確定。仲裁實(shí)行“一裁終局制”。裁決作出后,當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的,仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理。

4、沒有仲裁協(xié)議的,一方申請(qǐng)仲裁的,仲裁委員會(huì)不予受理;當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方向人民法院起訴的,人民法院不予受理。

房屋拆遷后不給安置應(yīng)該去人民法院告,根據(jù)國家法律當(dāng)中明確的規(guī)定,發(fā)生了拆遷糾紛之后,如果說沒有辦法解決,這個(gè)時(shí)候就可以選擇到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ簛硖崞鹪V訟。以上就是對(duì)于拆遷安置糾紛起訴在哪里的相關(guān)介紹了。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題,您可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核:李軒教授

來源:臨律-拆遷安置糾紛起訴在哪里,拆遷安置訴訟能調(diào)解嗎

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