一、鄰居之間拆遷糾紛怎么處理

1、行政裁決。拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、行政或司法強(qiáng)制。

（1）行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷。

（2）司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

3、民事仲裁或民事訴訟。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、非法拆遷怎么處理

非法拆遷，即拆遷人在無(wú)合法手續(xù)的情況下將被拆遷人的房屋拆遷一般維權(quán)方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。

3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

《行政復(fù)議法》第十三條

關(guān)于對(duì)各級(jí)地方人民政府的具體行政行為不服的，向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

《國(guó)家賠償法》第四條

行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的；

（二）違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；（三）違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的；

（四）造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

三、房屋出租遇拆遷怎么處理

當(dāng)租賃的房屋遭遇拆遷，租客可以選擇以下做法：

1、房屋被征收拆遷屬于政策的變化，屬于不可抗力，租客可以解除與出租人的租賃合同，并拿回未到期部分的租金。

2、租客可以與房屋的所有權(quán)人協(xié)商，在所有權(quán)人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換后，重新與所有權(quán)人簽訂房屋租賃合同。

3、可以向拆遷人申請(qǐng)房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

一般情況下遇到拆遷，承租人可以與房主協(xié)商解除租賃關(guān)系，并要求返還剩余租金，也可以要求房主在房屋拆遷后繼續(xù)履行租賃合同。

如果選擇繼續(xù)履行租賃合同，則需要房主選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，之后產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍由原承租人承租。

《民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到鄰居之間拆遷糾紛怎么處理的問(wèn)題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會(huì)面對(duì)很多法律方面的問(wèn)題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)，才能夠在面臨這些問(wèn)題的時(shí)候更好的通過(guò)法律去解決。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●鄰居拆遷對(duì)自己房屋有影響怎么辦?

●鄰居也瘋狂拆遷多少錢

●鄰居拆房怎么處理

●鄰居拆遷要離我墻多少距離

●關(guān)于鄰居之間的舊房拆建

●鄰居被政府拆遷我家能得到什么補(bǔ)償

●鄰居拆房子導(dǎo)致我家房子裂縫怎么賠償

●鄰居也瘋狂拆遷多少錢

●鄰居拆房需要注意什么風(fēng)水

●非常話題鄰居拆了我的房子

●非法拆遷怎么處理最有效

●非法拆遷怎么處理方法

●非法拆遷怎么處理好

●非法拆遷怎么辦

●非法拆遷怎么賠償

●非法拆遷行政賠償是多少倍

●非法征遷怎么辦

●非法拆遷哪個(gè)部門管

●政府非法拆遷

●如何應(yīng)對(duì)非法拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●對(duì)拆遷安置協(xié)議不服怎么處理?對(duì)拆遷安置不滿意如何應(yīng)對(duì)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●對(duì)拆遷安置協(xié)議不服怎么處理?對(duì)拆遷安置不滿意怎樣應(yīng)對(duì)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷賠償款糾紛怎么處理?拆遷安置補(bǔ)償糾紛的處理程序怎么走：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●物業(yè)是否可以強(qiáng)制拆除電梯？發(fā)現(xiàn)違建物業(yè)怎么處理：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●私自占用集體土地怎么處理?私自侵占村集體土地可以判刑嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●怎么處理相鄰?fù)恋氐耐ㄐ嘘P(guān)系?土地確權(quán)爭(zhēng)議怎么進(jìn)行處理：今日在線土地征收法律咨詢

●破壞農(nóng)村道路如何處理?占用農(nóng)村道路怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●土地確權(quán)錯(cuò)了怎么辦?土地確權(quán)爭(zhēng)議怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●商業(yè)房土地使用權(quán)到期后怎么處理?農(nóng)村土地確權(quán)多余土地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●非法侵占罪怎么認(rèn)定?非法侵占土地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村承包土地合同到期要怎么處理?農(nóng)村承包集體土地都需要哪些手續(xù)：今日在線土地征收法律咨詢

●70年的土地使用權(quán)到期怎么處理?土地使用權(quán)剩48年到期怎辦?：今日在線土地征收法律咨詢

●工程欠款糾紛怎么處理?土地邊界糾紛怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●非法買賣土地使用權(quán)罪，監(jiān)外執(zhí)行的條件有什么?非法買賣土地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●非法征收土地怎么處理,什么是非法征收土地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村支書侵占土地怎么辦？征地補(bǔ)償糾紛怎么處理：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●承包土地被別人占用怎么處理?承包土地在什么情況下需要五家人同時(shí)擔(dān)保：今日在線土地征收法律咨詢

●強(qiáng)拆違章建筑有補(bǔ)償嗎怎么處理？依法強(qiáng)拆違章建筑違法嗎：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村房屋糾紛怎樣解決?農(nóng)村房屋土地承包糾紛怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理?農(nóng)村房屋土地兒女有糾紛如何解決：今日在線土地征收法律咨詢

>

內(nèi)容審核：張小華律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-鄰居之間拆遷糾紛怎么處理，非法拆遷怎么處理