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拆遷人口補償標準?拆遷給補償嗎:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 11:36:19
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷人口補償標準,拆遷給補償嗎,一、拆遷給補償嗎1、給;2、房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算以及周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,由當地人民政府根據本地的實際

拆遷人口補償標準?拆遷給補償嗎:今日在線補償標準法律咨詢

一、拆遷給補償嗎

1、給;

2、房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算以及周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3、獎勵性補償費,由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行、不得任意更改。隨著城鎮化步伐的加快,對農村地區的征地是越來越多了,那么對農村土地補償標準的確定就顯得非常重要。征收了農村居民賴以生存的土地,就需要對其作出相應的補償。農民征地補償標準是多少錢,因為農村土地的類型非常的多,所以土地的類型不同,補償的標準也不同。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、拆遷人口補償標準

1、一般來說農村的房屋拆遷補償是以戶為單位,也是按人口數來進行賠償的。但存在一個較為實際的問題,每家每戶除了人口數量不同外,房屋也不同,當然也會按照房屋平均進行補償,兩者適用,也可以進行綜合賠償。

2、農村的拆遷補償每人能有多少并沒有統一的標準,具體要以當地政府發布的標準來計算。一般房屋拆遷后根據標準和房屋面積來計算補償的金額;另一種就是置換補償,就是在規劃區內按市場價格換算成多少平米的房子進行安置。

3、一般需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。具體的補償標準需要根據當地政府發布的標準為準,另外房屋拆遷后還會有一個宅基地拆遷補償費用和拆遷過渡期安置補償費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷補償款可以執行嗎

拆遷補償協議可申請強制執行。拆遷補償協議簽訂后,如果一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟,并且申請法院強制執行。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

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內容審核:王學棉律師

來源:中國法院網-拆遷給補償嗎,拆遷人口補償標準

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