一、工業廠房拆遷中變壓器的合理賠償方式

工業廠房拆遷中變壓器不賠償，而進行補償。補償方式是：

具體的補償標準應當咨詢當地的拆遷征收單位。變壓器這一類屬于不可或不方便移動的企業設施設備，拆遷對類似這種設備的補償標準應根據設備的使用壽命或重置市場價格計算，以補償業主。移動設備拆除和安裝費用的補償。具體補償標準按當地搬遷費標準或實際金額計算，主要包括拆卸費、運輸費、安裝費、調試費等，安裝調試費也由設備供應商報價并認證。

搬遷過程中的機械設備損失補償包括搬遷過程中的土地和設備損失補償，生產損失、卸貨損失和工廠關閉損失的補償金額由生產損失等。其中變電設備屬于大型不可移動設備，按照一般設備賠償標準進行賠償，設備搬遷安裝費按國家和地方規定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算。機械設備分為兩類：一類是可移動設備;另一類是不可移動設備。移動設備拆除造成的損失成本可分為物理損失成本和功能損失成本。物理損失的成本包括拆卸成本等，功能損失的成本包括機器精度的降低和搬遷造成的不合格品的增加。

二、廠房拆遷的程序

1.頒發拆遷許可證，這是實施房屋拆遷的前提；

2.發布拆遷公告，說明拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項；

3.廠房拆遷補償，按國家和當地政策補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

三、對廠房拆遷補償款不服怎么辦

北京圣運律師提醒您，對拆遷補償不滿意，可以進行協商。如果無法達成拆遷補償協議，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會依據房屋征收部門的報請作出補償決定。此時，對決定不服可以行政復議或者行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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內容審核：劉超律師

來源：中國法院網-工業廠房拆遷中變壓器的合理賠償方式，廠房拆遷的程序